Appartements
2 199 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,3 % sur 1 an +26,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 000 et 2 326 €/m²
- Prix médian
- 92 000 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 57
L'immobilier à Saint Liguaire-Sainte Pezenne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Niort
-
Prix au m² des appartements
2 199 €/m²
Niort : 1 973 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 042 €/m²
Niort : 2 028 €/m²
-
Propriétaires
68,3 %
Niort : 49,5 %
-
Logements vacants
4,3 %
Niort : 8 %
Prix au m² à Saint Liguaire-Sainte Pezenne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 042 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,8 % sur 1 an +2,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 598 et 2 430 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 525 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 203
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint Liguaire-Sainte Pezenne avec votre budget ?
- environ 85 m² d'appartement
- environ 91 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint Liguaire-Sainte Pezenne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 771 €/m² | 2 070 €/m² |
| 2022 | 1 949 €/m² | 2 095 €/m² |
| 2023 | 2 041 €/m² | 2 095 €/m² |
| 2024 | 2 093 €/m² | 1 919 €/m² |
| 2025 | 2 246 €/m² | 2 127 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint Liguaire-Sainte Pezenne, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 771 € à 2 246 € (hausse de 26,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 070 € à 2 127 € (hausse de 2,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 161 ventes, dont 33 appartements et 128 maisons
- 2022 182 ventes, dont 52 appartements et 130 maisons
- 2023 149 ventes, dont 38 appartements et 111 maisons
- 2024 112 ventes, dont 22 appartements et 90 maisons
- 2025 148 ventes, dont 35 appartements et 113 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint Liguaire-Sainte Pezenne ?
Appartements
- 2 pièces 90 000 € 2 251 €/m² · 40 m² · 38 ventes
- 3 pièces 125 175 € 2 081 €/m² · 61 m² · 14 ventes
Maisons
- 2 pièces 115 000 € 1 745 €/m² · 67 m² · 12 ventes
- 3 pièces 141 000 € 1 823 €/m² · 78 m² · 30 ventes
- 4 pièces 181 750 € 2 100 €/m² · 89 m² · 92 ventes
- 5 pièces et plus 223 000 € 2 063 €/m² · 113 m² · 67 ventes
Prix médian de vente à Saint Liguaire-Sainte Pezenne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint Liguaire-Sainte Pezenne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint Liguaire-Sainte Pezenne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 86B rue de la Recouvrance Saint Liguaire-Sainte Pezenne | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 464 m² | 325 000 € | 3 095 €/m² | |
| 76 rue du Moulin Saint Liguaire-Sainte Pezenne | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 107 m² | 170 000 € | 1 545 €/m² | |
| 37 rue du Moulin Saint Liguaire-Sainte Pezenne | Maison 2 pièces | 140 m² terrain 1 231 m² | 200 000 € | 1 429 €/m² | |
| 48 avenue de l'Esperance Saint Liguaire-Sainte Pezenne | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 027 m² | 215 000 € | 1 838 €/m² | |
| 191 avenue de la Venise Verte Saint Liguaire-Sainte Pezenne | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 374 m² | 139 000 € | 2 957 €/m² | |
| 2 impasse Nicolas Poussin Saint Liguaire-Sainte Pezenne | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 494 m² | 132 000 € | 1 590 €/m² | |
| 49 rue de la Recouvrance Saint Liguaire-Sainte Pezenne | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 864 m² | 120 000 € | 1 212 €/m² | |
| 117 rue de Telouze Saint Liguaire-Sainte Pezenne | Appartement 2 pièces | 36 m² | 93 000 € | 2 583 €/m² | |
| 21 rue de l'Hometrou Saint Liguaire-Sainte Pezenne | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 930 m² | 370 000 € | 2 701 €/m² | |
| 1 rue de la Halte Saint Liguaire-Sainte Pezenne | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 511 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² | |
| 46 rue Angelina Faity Saint Liguaire-Sainte Pezenne | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 400 m² | 140 000 € | 1 359 €/m² | |
| 6 rue Jan Vermeer Saint Liguaire-Sainte Pezenne | Maison 7 pièces | 157 m² terrain 590 m² | 334 000 € | 2 127 €/m² | |
| 228 route de Coulonges Saint Liguaire-Sainte Pezenne | Appartement 2 pièces | 49 m² | 110 000 € | 2 245 €/m² | |
| 16 avenue de Nantes Saint Liguaire-Sainte Pezenne | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 324 m² | 170 000 € | 1 717 €/m² | |
| 76 rue de la Verrerie Saint Liguaire-Sainte Pezenne | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 675 m² | 258 000 € | 2 774 €/m² | |
| 95 boulevard de l'Atlantique Saint Liguaire-Sainte Pezenne | Appartement 1 pièce | 22 m² | 120 000 € | 5 455 €/m² | |
| 6 rue Jean Gorin Saint Liguaire-Sainte Pezenne | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 367 m² | 188 000 € | 2 212 €/m² | |
| 30 rue Philippe de Commynes Saint Liguaire-Sainte Pezenne | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 752 m² | 160 000 € | 2 025 €/m² | |
| 13A rue Noel Castelain Saint Liguaire-Sainte Pezenne | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 421 m² | 299 670 € | 2 378 €/m² | |
| 10 impasse de l'Hometrou Saint Liguaire-Sainte Pezenne | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 528 m² | 175 000 € | 1 804 €/m² |
Saint Liguaire-Sainte Pezenne face aux quartiers de Niort
Saint Liguaire-Sainte Pezenne et les 6 autres quartiers de Niort comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint Liguaire-Sainte Pezenne Ce quartier | 2 093 € | 2 199 € | 2 042 € | +11,2 % | 260 |
| Centre Ouest | 2 115 € | 2 099 € | 2 133 € | +14,0 % | 387 |
| Gare | 2 068 € | 2 105 € | 1 990 € | +29,5 % | 280 |
| Niort Est-Saint-Florent | 2 006 € | 1 912 € | 2 062 € | +9,2 % | 236 |
| Souche-Surimeau | 2 000 € | 1 726 € | 2 039 € | +10,6 % | 275 |
| Clou Bouchet | 1 841 € | 1 585 € | 1 961 € | +37,1 % | 140 |
| Nord | 1 811 € | 1 465 € | 1 956 € | +7,7 % | 362 |
Le logement à Saint Liguaire-Sainte Pezenne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Niort
Usage des logements
- Résidences principales : Saint Liguaire-Sainte Pezenne 94,0 %, Niort 88,8 %
- Résidences secondaires : Saint Liguaire-Sainte Pezenne 1,7 %, Niort 3,3 %
- Logements vacants : Saint Liguaire-Sainte Pezenne 4,3 %, Niort 8,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint Liguaire-Sainte Pezenne 68,3 %, Niort 49,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint Liguaire-Sainte Pezenne 31,7 %, Niort 50,5 %
À Saint Liguaire-Sainte Pezenne, 4 393 logements, dont 94,0 % de résidences principales ; 68,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 49,5 % à Niort.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint Liguaire-Sainte Pezenne ?
À Saint Liguaire-Sainte Pezenne, le prix médian est de 2 199 €/m² pour un appartement et de 2 042 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 973 €/m² et 2 028 €/m² à Niort.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Liguaire-Sainte Pezenne ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +26,8 % et celui des maisons de +2,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Saint Liguaire-Sainte Pezenne ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Saint Liguaire-Sainte Pezenne est de 125 175 € (ventes de 2024 et 2025).