Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Nielles-lès-Calais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 924 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nielles-lès-Calais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 924 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 325 et 3 037 €/m²
- Prix médian
- 372 000 €
- Surface médiane
- 148 m²
- Terrain médian
- 1 008 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Nielles-lès-Calais avec votre budget ?
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nielles-lès-Calais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Nielles-lès-Calais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 9 dernières ventes à Nielles-lès-Calais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 612 rue du Pont de Nielles | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 1 230 m² | 449 500 € | 3 037 €/m² | |
| 112 rue de L'Eglise | Maison 3 pièces | 118 m² terrain 2 834 m² | 345 000 € | 2 924 €/m² | |
| 217 Domaine de la Source | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 1 000 m² | 372 000 € | 2 325 €/m² | |
| 260 Domaine de la Source | Maison 7 pièces | 155 m² terrain 1 008 m² | 706 000 € | 4 555 €/m² | |
| 829 rue du Pont de Nielles | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 873 m² | 268 000 € | 2 062 €/m² | |
| 354 rue de L'Eglise | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 252 m² | 85 000 € | 1 288 €/m² | |
| 19 square Sainte Marguerite | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 577 m² | 258 210 € | 2 483 €/m² | |
| 176 rue de L'Eglise | Maison 2 pièces | 33 m² terrain 242 m² | 74 500 € | 2 258 €/m² | |
| 217 Domaine de la Source | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 1 000 m² | 335 000 € | 2 094 €/m² |
Louer à Nielles-lès-Calais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,4 €/m²
de 9,1 à 14,3 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
−4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,1 à 17,1 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,4 à 13,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,6 à 11,6 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nielles-lès-Calais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nielles-lès-Calais 95,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nielles-lès-Calais 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nielles-lès-Calais 3,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nielles-lès-Calais 90,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nielles-lès-Calais 9,7 %, France 42,4 %
À Nielles-lès-Calais, 108 logements, dont 95,4 % de résidences principales ; 90,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nielles-lès-Calais ?
Prix, loyers et logement de Nielles-lès-Calais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nielles-lès-Calais | 2 924 € | NC | 2 924 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 90,3 % | 3,7 % |
| Peuplingues | 2 564 € | NC | 2 564 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 71,1 % | 4,7 % |
| Pihen-lès-Guînes | 2 425 € | NC | 2 425 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 74,3 % | 4,0 % |
| Coquelles | 2 380 € | 2 388 € | 2 379 € | +0,3 % | 11,4 €/m² | 5,7 % | 70,2 % | 2,6 % |
| Saint-Tricat | 2 238 € | NC | 2 238 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 89,7 % | 4,9 % |
| Hames-Boucres | 2 028 € | NC | 2 028 € | +11,5 % | 11,9 €/m² | NC | 74,0 % | 5,1 % |
| Fréthun | 1 969 € | NC | 1 969 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 68,8 % | 2,2 % |
| Coulogne | 1 912 € | 1 768 € | 1 914 € | +14,9 % | 11,9 €/m² | 8,1 % | 73,7 % | 4,7 % |
| Calais | 1 632 € | 1 984 € | 1 537 € | +10,1 % | 11,6 €/m² | 7,0 % | 44,1 % | 9,8 % |
| Guînes | 1 612 € | NC | 1 625 € | −11,5 % | 11,5 €/m² | NC | 61,5 % | 7,0 % |
| Bonningues-lès-Calais | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 86,1 % | 6,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie