Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fréthun en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 969 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fréthun
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 969 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 572 et 2 486 €/m²
- Prix médian
- 208 350 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 487 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Fréthun avec votre budget ?
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fréthun
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Fréthun
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fréthun
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 résidence Catherine Fournier | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 488 m² | 275 000 € | 3 438 €/m² | |
| 253 impasse des Paquerettes | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 2 970 m² | 400 000 € | 2 817 €/m² | |
| 66 rue Morel | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 348 m² | 219 000 € | 1 766 €/m² | |
| 608 rue Principale | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 347 m² | 80 000 € | 1 538 €/m² | |
| 211 rue Parenty | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 007 m² | 331 000 € | 2 758 €/m² | |
| 5 rue Gaston Banse | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 512 m² | 239 300 € | 2 099 €/m² | |
| 900 rue du Pont a Trois Planches | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 2 020 m² | 136 000 € | 1 511 €/m² | |
| 1465 rue Principale | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 225 m² | 70 000 € | 648 €/m² | |
| 1361 rue Principale | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 486 m² | 214 000 € | 1 672 €/m² | |
| 32 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 208 m² | 202 700 € | 2 534 €/m² | |
| 1200 rue des Prairies | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 578 m² | 125 000 € | 1 838 €/m² | |
| 2 rue Louis Leduc | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 450 m² | 164 000 € | 2 343 €/m² | |
| 957 rue des Prairies | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 1 982 m² | 360 000 € | 2 118 €/m² | |
| 11 Residence des Prairies | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 305 m² | 128 000 € | 1 143 €/m² | |
| 68 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 338 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² | |
| 25 Residence des Prairies | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 264 m² | 199 536 € | 1 782 €/m² | |
| 4 rue Louis Leduc | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 379 m² | 125 000 € | 1 712 €/m² | |
| 6 rue Domaine du Moulin | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 725 m² | 265 000 € | 1 920 €/m² | |
| 1014 rue Principale | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 544 m² | 256 000 € | 2 286 €/m² | |
| 1361 rue Principale | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 486 m² | 201 700 € | 1 576 €/m² |
Louer à Fréthun : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,1 à 14,3 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
−4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,1 à 17,1 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,4 à 13,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,6 à 11,6 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fréthun
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fréthun 96,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fréthun 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fréthun 2,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fréthun 68,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fréthun 31,2 %, France 42,4 %
À Fréthun, 583 logements, dont 96,7 % de résidences principales ; 68,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fréthun ?
Prix, loyers et logement de Fréthun et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fréthun | 1 969 € | NC | 1 969 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 68,8 % | 2,2 % |
| Nielles-lès-Calais | 2 924 € | NC | 2 924 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 90,3 % | 3,7 % |
| Peuplingues | 2 564 € | NC | 2 564 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 71,1 % | 4,7 % |
| Pihen-lès-Guînes | 2 425 € | NC | 2 425 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 74,3 % | 4,0 % |
| Sangatte | 2 388 € | 2 342 € | 2 414 € | +12,8 % | 12,9 €/m² | 6,6 % | 64,0 % | 4,5 % |
| Coquelles | 2 380 € | 2 388 € | 2 379 € | +0,3 % | 11,4 €/m² | 5,7 % | 70,2 % | 2,6 % |
| Saint-Tricat | 2 238 € | NC | 2 238 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 89,7 % | 4,9 % |
| Hames-Boucres | 2 028 € | NC | 2 028 € | +11,5 % | 11,9 €/m² | NC | 74,0 % | 5,1 % |
| Coulogne | 1 912 € | 1 768 € | 1 914 € | +14,9 % | 11,9 €/m² | 8,1 % | 73,7 % | 4,7 % |
| Calais | 1 632 € | 1 984 € | 1 537 € | +10,1 % | 11,6 €/m² | 7,0 % | 44,1 % | 9,8 % |
| Bonningues-lès-Calais | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 86,1 % | 6,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie