Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Neuvy-en-Sullias en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 864 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Neuvy-en-Sullias
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 864 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−19,6 % sur 1 an −1,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 535 et 2 165 €/m²
- Prix médian
- 162 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 988 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Neuvy-en-Sullias avec votre budget ?
- environ 100 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Neuvy-en-Sullias
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 633 €/m² |
| 2022 | 1 867 €/m² |
| 2023 | 1 900 €/m² |
| 2024 | 2 000 €/m² |
| 2025 | 1 609 €/m² |
De 2021 à 2025, à Neuvy-en-Sullias, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 633 € à 1 609 € (baisse de 1,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Neuvy-en-Sullias ?
Maisons
- 3 pièces 144 250 € 1 900 €/m² · 68 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 186 000 € 1 525 €/m² · 123 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Neuvy-en-Sullias en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Neuvy-en-Sullias
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Neuvy-en-Sullias
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5029 Fort Envie | Maison 2 pièces | 64 m² | 72 000 € | 1 125 €/m² | |
| route de Tigy | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 4 410 m² | 140 000 € | 1 522 €/m² | |
| 44 rue des Cassines | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 320 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² | |
| 56 rue des Moulins | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 633 m² | 151 000 € | 1 911 €/m² | |
| 4 rue du Val | Maison 5 pièces | 172 m² terrain 485 m² | 205 000 € | 1 192 €/m² | |
| 16 rue de la Lande | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 099 m² | 220 500 € | 1 575 €/m² | |
| 410 La Tribardiere | Maison 11 pièces | 423 m² terrain 18 036 m² | 720 000 € | 1 702 €/m² | |
| 5170 Les Fosses Blanches | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 1 104 m² | 160 000 € | 4 000 €/m² | |
| 23 rue des Cassines | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 1 024 m² | 163 000 € | 1 583 €/m² | |
| 16 rue des Genets | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 630 m² | 175 000 € | 1 423 €/m² | |
| 6T rue du Gue Penillon | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 930 m² | 170 000 € | 1 635 €/m² | |
| 25 rue des Cassines | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 1 270 m² | 120 000 € | 1 935 €/m² | |
| 3 rue de la Roseraie | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 567 m² | 200 448 € | 2 415 €/m² | |
| 12 rue du Val | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 730 m² | 65 000 € | 1 548 €/m² | |
| 10 rue du Mothois | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 1 003 m² | 180 000 € | 1 475 €/m² | |
| 9 rue des Cassines | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 2 070 m² | 143 500 € | 2 142 €/m² | |
| 54 rue de Mont | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 3 037 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² | |
| 4 impasse des Carnutes | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 748 m² | 196 000 € | 2 130 €/m² | |
| 16 rue du Val | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 950 m² | 122 500 € | 2 188 €/m² | |
| 8 rue de la Lande | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 747 m² | 178 400 € | 2 586 €/m² |
Louer à Neuvy-en-Sullias : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,2 €/m²
de 9,9 à 15,0 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+32,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,2 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,4 à 11,0 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+27,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,6 à 9,9 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Neuvy-en-Sullias
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Neuvy-en-Sullias 86,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Neuvy-en-Sullias 6,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Neuvy-en-Sullias 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Neuvy-en-Sullias 84,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Neuvy-en-Sullias 15,7 %, France 42,4 %
À Neuvy-en-Sullias, 633 logements, dont 86,7 % de résidences principales ; 84,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Neuvy-en-Sullias ?
Prix, loyers et logement de Neuvy-en-Sullias et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Neuvy-en-Sullias | 1 864 € | NC | 1 864 € | −1,5 % | 12,2 €/m² | NC | 84,3 % | 6,6 % |
| Vienne-en-Val | 1 932 € | NC | 1 948 € | +2,4 % | 13,7 €/m² | NC | 86,4 % | 5,9 % |
| Tigy | 1 907 € | NC | 1 907 € | +2,8 % | 12,2 €/m² | NC | 76,7 % | 8,4 % |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1 867 € | 1 683 € | 1 920 € | −3,3 % | 13,6 €/m² | 9,7 % | 60,8 % | 7,9 % |
| Saint-Benoît-sur-Loire | 1 833 € | NC | 1 833 € | −0,2 % | 12,2 €/m² | NC | 74,8 % | 11,5 % |
| Germigny-des-Prés | 1 811 € | NC | 1 811 € | −9,2 % | 12,2 €/m² | NC | 88,2 % | 6,9 % |
| Sigloy | 1 783 € | NC | 1 783 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 87,0 % | 8,9 % |
| Ouvrouer-les-Champs | 1 731 € | NC | 1 731 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 89,0 % | 6,0 % |
| Viglain | 1 729 € | NC | 1 729 € | −0,6 % | 12,2 €/m² | NC | 78,8 % | 8,2 % |
| Guilly | 1 723 € | NC | 1 723 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 81,1 % | 9,2 % |
| Saint-Martin-d'Abbat | 1 566 € | NC | 1 566 € | −18,4 % | 12,2 €/m² | NC | 80,8 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie