Prix de l'immobilier à Viglain 45600 Loiret

L'immobilier à Viglain en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Viglain

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 729 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−0,7 % sur 1 an −0,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 452 et 1 906 €/m²

Prix médian
127 943 €
Surface médiane
83 m²
Terrain médian
1 261 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • Viglain 1 729 €/m²
  • Loiret 1 853 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Viglain avec votre budget ?

  • environ 108 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Viglain

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Viglain par année
AnnéeMaisons
20211 740 €/m²
20221 654 €/m²
20231 658 €/m²
20241 741 €/m²
20251 729 €/m²

De 2021 à 2025, à Viglain, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 740 € à 1 729 € (baisse de 0,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Carte des ventes immobilières de Viglain

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Viglain

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
33 route de Tigy Maison 3 pièces 91 m² terrain 16 614 m² 160 000 € 1 758 €/m²
66 route de Sully Maison 5 pièces 98 m² terrain 1 604 m² 180 000 € 1 837 €/m²
3 rue du Cormier Maison 4 pièces 63 m² terrain 2 099 m² 110 000 € 1 746 €/m²
5029 L Etang Bourgeois Maison 6 pièces 152 m² terrain 38 004 m² 330 000 € 2 171 €/m²
22 route de Villemurlin Maison 2 pièces 57 m² terrain 1 600 m² 97 500 € 1 711 €/m²
11 route de St Aignan le Jaillard Maison 3 pièces 75 m² terrain 936 m² 150 000 € 2 000 €/m²
12 rue des Genets Maison 4 pièces 83 m² terrain 721 m² 128 000 € 1 542 €/m²
28 route de Sully Maison 4 pièces 69 m² terrain 779 m² 87 000 € 1 261 €/m²
5359 Plaine de Puiseaux Maison 5 pièces 92 m² terrain 2 469 m² 135 000 € 1 467 €/m²
4 route de Vannes sur Cosson Maison 4 pièces 82 m² terrain 939 m² 126 600 € 1 544 €/m²
31 route de Sully Maison 4 pièces 119 m² terrain 1 763 m² 127 885 € 1 075 €/m²
5221 Le Bourg Maison 1 pièce 32 m² terrain 367 m² 45 000 € 1 406 €/m²
103 route de Sully Maison 4 pièces 66 m² terrain 1 210 m² 120 000 € 1 818 €/m²
65 route de Sully Maison 2 pièces 63 m² terrain 1 222 m² 135 000 € 2 143 €/m²
20 route de Vannes sur Cosson Maison 4 pièces 70 m² terrain 1 080 m² 90 000 € 1 286 €/m²
2 impasse des Bouleaux Maison 4 pièces 93 m² terrain 908 m² 194 000 € 2 086 €/m²
55B route de Sully Maison 2 pièces 40 m² terrain 1 299 m² 75 000 € 1 875 €/m²
5139 Le Ramier Maison 6 pièces 200 m² terrain 18 445 m² 525 000 € 2 625 €/m²
8 route de St Aignan le Jaillard Maison 2 pièces 129 m² terrain 2 259 m² 80 000 € 620 €/m²
3 impasse des Laurents Maison 3 pièces 90 m² terrain 766 m² 149 800 € 1 664 €/m²

Louer à Viglain : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Viglain 12,2 €/m²
  • Loiret 13,0 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Viglain

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Viglain 82,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Viglain 9,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Viglain 8,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Viglain 78,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Viglain 21,2 %, France 42,4 %

À Viglain, 489 logements, dont 82,0 % de résidences principales ; 78,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Viglain ?

Prix, loyers et logement de Viglain et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Viglain et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Viglain 1 729 € NC 1 729 € −0,6 % 12,2 €/m² NC 78,8 % 8,2 %
Vannes-sur-Cosson 1 988 € NC 1 988 € NC 12,2 €/m² NC 82,1 % 3,0 %
Neuvy-en-Sullias 1 864 € NC 1 864 € −1,5 % 12,2 €/m² NC 84,3 % 6,6 %
Saint-Benoît-sur-Loire 1 833 € NC 1 833 € −0,2 % 12,2 €/m² NC 74,8 % 11,5 %
Guilly 1 723 € NC 1 723 € NC 12,2 €/m² NC 81,1 % 9,2 %
Saint-Père-sur-Loire 1 588 € NC 1 588 € +20,5 % 12,2 €/m² NC 69,0 % 6,6 %
Sully-sur-Loire 1 550 € 1 207 € 1 596 € +4,6 % 10,2 €/m² 10,2 % 52,2 % 18,2 %
Saint-Aignan-le-Jaillard 1 522 € NC 1 522 € +16,5 % 8,3 €/m² NC 78,8 % 9,4 %
Bonnée 1 484 € NC 1 484 € NC 9,9 €/m² NC 78,9 % 7,4 %
Isdes 1 268 € NC 1 268 € NC 8,3 €/m² NC 82,7 % 9,6 %
Villemurlin 1 159 € NC 1 159 € NC 8,3 €/m² NC 68,1 % 14,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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