Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Nancy-sur-Cluses en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 907 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nancy-sur-Cluses
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 907 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 333 et 4 395 €/m²
- Prix médian
- 334 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 925 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Nancy-sur-Cluses avec votre budget ?
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nancy-sur-Cluses
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Nancy-sur-Cluses
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nancy-sur-Cluses
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 500 rue des Remues | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 925 m² | 329 600 € | 2 747 €/m² | |
| 136 impasse des Gerats | Maison 7 pièces | 172 m² terrain 2 324 m² | 618 646 € | 3 597 €/m² | |
| 2917 route du Col de Romme | Maison 6 pièces | 203 m² terrain 2 335 m² | 575 120 € | 2 833 €/m² | |
| 675 chemin de la Marquisade | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 948 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² | |
| 611 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 427 m² | 315 000 € | 4 922 €/m² | |
| 463 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 889 m² | 280 000 € | 2 333 €/m² | |
| 126 chemin des Larrets | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 469 m² | 334 000 € | 4 395 €/m² | |
| 359 La Frasse | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 784 m² | 395 000 € | 3 292 €/m² | |
| 352 chemin de Cusson | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 307 m² | 142 500 € | 1 454 €/m² | |
| 611 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 420 m² | 335 000 € | 5 234 €/m² | |
| 49 route de Nancy sur Cluses | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 183 m² | 375 000 € | 2 907 €/m² | |
| 64 chemin des Rirets | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 533 m² | 423 600 € | 4 707 €/m² | |
| 515 chemin de Cusson | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 878 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² | |
| 73 chemin des Couvagnes | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 222 m² | 211 960 € | 4 416 €/m² | |
| 2 rue des Colporteurs | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 744 m² | 466 700 € | 3 153 €/m² | |
| 75 Montee de la Char | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 738 m² | 321 750 € | 1 609 €/m² | |
| 519 chemin de Cusson | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 210 m² | 300 000 € | 2 655 €/m² | |
| 611 chemin de Cusson | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 1 044 m² | 315 300 € | 2 301 €/m² | |
| 10 impasse des Praz | Appartement 3 pièces | 94 m² | 200 000 € | 2 128 €/m² | |
| 17 impasse des Praz | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 91 m² | 265 000 € | 2 208 €/m² |
Louer à Nancy-sur-Cluses : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,2 €/m²
de 12,2 à 18,8 €/m²
≈ 760 € par mois pour 50 m²
+37,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
19,2 €/m²
de 14,1 à 26,0 €/m²
≈ 670 € par mois pour 35 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,3 €/m²
de 9,8 à 15,5 €/m²
≈ 860 € par mois pour 70 m²
+10,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,5 €/m²
de 9,8 à 21,4 €/m²
≈ 1 450 € par mois pour 100 m²
+21,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nancy-sur-Cluses
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nancy-sur-Cluses 62,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nancy-sur-Cluses 32,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nancy-sur-Cluses 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nancy-sur-Cluses 74,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nancy-sur-Cluses 25,2 %, France 42,4 %
À Nancy-sur-Cluses, 325 logements, dont 62,2 % de résidences principales ; 74,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nancy-sur-Cluses ?
Prix, loyers et logement de Nancy-sur-Cluses et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nancy-sur-Cluses | 2 907 € | NC | 2 907 € | NC | 15,2 €/m² | NC | 74,8 % | 5,8 % |
| Arâches-la-Frasse | 5 020 € | 4 892 € | 6 109 € | +15,7 % | 16,8 €/m² | 4,1 % | 59,7 % | 0,5 % |
| Saint-Sigismond | 4 480 € | NC | 5 099 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 83,0 % | 5,2 % |
| Châtillon-sur-Cluses | 3 963 € | 4 061 € | 3 931 € | +9,9 % | 15,1 €/m² | 4,5 % | 82,0 % | 9,8 % |
| Vougy | 3 462 € | 2 858 € | 3 670 € | +9,9 % | 15,1 €/m² | 6,3 % | 72,3 % | 5,0 % |
| Le Reposoir | 3 442 € | NC | NC | NC | 15,2 €/m² | NC | 68,0 % | 6,6 % |
| Thyez | 3 159 € | 3 061 € | 3 429 € | −2,0 % | 15,6 €/m² | 6,1 % | 60,8 % | 7,2 % |
| Magland | 3 120 € | 3 109 € | 3 211 € | +27,6 % | 14,3 €/m² | 5,5 % | 71,1 % | 8,0 % |
| Marnaz | 2 955 € | 2 694 € | 3 679 € | +18,2 % | 14,8 €/m² | 6,6 % | 65,4 % | 8,0 % |
| Scionzier | 2 927 € | 2 833 € | 3 314 € | +15,6 % | 14,4 €/m² | 6,1 % | 53,1 % | 9,5 % |
| Cluses | 2 500 € | 2 347 € | 3 423 € | −4,9 % | 14,6 €/m² | 7,5 % | 47,2 % | 9,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie