Appartements
2 833 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,2 % sur 1 an +21,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 308 et 3 154 €/m²
- Prix médian
- 143 500 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 137
L'immobilier à Scionzier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 833 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 314 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
53,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Scionzier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 314 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,9 % sur 1 an +18,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 907 et 3 686 €/m²
- Prix médian
- 341 195 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 592 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 64
En comparaison
Que peut-on acheter à Scionzier avec votre budget ?
- environ 66 m² d'appartement
- environ 56 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Scionzier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 330 €/m² | 2 770 €/m² |
| 2022 | 2 758 €/m² | 3 079 €/m² |
| 2023 | 2 695 €/m² | 3 088 €/m² |
| 2024 | 2 833 €/m² | 3 389 €/m² |
| 2025 | 2 828 €/m² | 3 291 €/m² |
De 2021 à 2025, à Scionzier, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 330 € à 2 828 € (hausse de 21,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 770 € à 3 291 € (hausse de 18,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 118 ventes, dont 60 appartements et 58 maisons
- 2022 119 ventes, dont 80 appartements et 39 maisons
- 2023 107 ventes, dont 68 appartements et 39 maisons
- 2024 93 ventes, dont 63 appartements et 30 maisons
- 2025 108 ventes, dont 74 appartements et 34 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Scionzier ?
Appartements
- 2 pièces 125 000 € 2 963 €/m² · 42 m² · 64 ventes
- 3 pièces 170 500 € 2 727 €/m² · 65 m² · 41 ventes
- 4 pièces 163 000 € 1 984 €/m² · 78 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 266 000 € 2 229 €/m² · 113 m² · 10 ventes
Maisons
- 3 pièces 274 000 € 3 497 €/m² · 79 m² · 8 ventes
- 4 pièces 345 050 € 3 372 €/m² · 98 m² · 28 ventes
- 5 pièces et plus 348 700 € 3 293 €/m² · 110 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Scionzier en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Scionzier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Scionzier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 58 allée des Lilas | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 504 m² | 303 000 € | 3 293 €/m² | |
| 12B avenue de la Route Blanche | Appartement 2 pièces | 37 m² | 145 000 € | 3 919 €/m² | |
| 64 avenue du Crozet | Appartement 5 pièces | 126 m² | 275 000 € | 2 183 €/m² | |
| 7 rue de la Crosaz | Appartement 2 pièces | 48 m² | 143 500 € | 2 990 €/m² | |
| 20 rue de la Crosaz | Appartement 2 pièces | 41 m² | 105 000 € | 2 561 €/m² | |
| 112 rue du Parc | Appartement 4 pièces | 117 m² | 257 000 € | 2 197 €/m² | |
| 83 allée des Myosotis | Appartement 4 pièces | 90 m² | 270 750 € | 3 008 €/m² | |
| 5 place du Foron | Appartement 2 pièces | 58 m² | 118 000 € | 2 034 €/m² | |
| 5 rue du Printemps | Appartement 4 pièces | 80 m² | 142 000 € | 1 775 €/m² | |
| 7 allée des Anemones | Appartement 5 pièces | 143 m² | 331 300 € | 2 317 €/m² | |
| 25 rue du Bargy | Appartement 4 pièces | 76 m² | 179 600 € | 2 363 €/m² | |
| 37 rue du Bargy | Appartement 3 pièces | 58 m² | 137 500 € | 2 371 €/m² | |
| 20 rue de la Crosaz | Appartement 2 pièces | 43 m² | 127 700 € | 2 970 €/m² | |
| 3 rue des Berges | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 1 329 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² | |
| 20 rue de la Crosaz | Appartement 2 pièces | 37 m² | 118 000 € | 3 189 €/m² | |
| 62 avenue Mont Blanc | Appartement 2 pièces | 39 m² | 123 000 € | 3 154 €/m² | |
| 103 rue de la Gendarmerie | Maison 1 pièce | 114 m² terrain 719 m² | 411 950 € | 3 614 €/m² | |
| 16 rue du Centenaire | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 653 m² | 427 000 € | 6 569 €/m² | |
| 191 rue du Parc | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 803 m² | 300 000 € | 2 542 €/m² | |
| 80 rue des Vergers | Appartement 2 pièces | 35 m² | 104 500 € | 2 986 €/m² |
Louer à Scionzier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,4 €/m²
de 11,7 à 17,7 €/m²
≈ 720 € par mois pour 50 m²
+22,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,6 €/m²
de 12,2 à 22,5 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+23,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,6 €/m²
de 10,9 à 16,9 €/m²
≈ 950 € par mois pour 70 m²
+21,3 % depuis 2022
-
Maisons
14,5 €/m²
de 9,8 à 21,4 €/m²
≈ 1 450 € par mois pour 100 m²
+21,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Scionzier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Scionzier 89,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Scionzier 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Scionzier 9,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Scionzier 53,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Scionzier 46,9 %, France 42,4 %
À Scionzier, 4 308 logements, dont 89,2 % de résidences principales ; 53,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Scionzier ?
Prix, loyers et logement de Scionzier et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Scionzier | 2 927 € | 2 833 € | 3 314 € | +15,6 % | 14,4 €/m² | 6,1 % | 53,1 % | 9,5 % |
| Saint-Sigismond | 4 480 € | NC | 5 099 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 83,0 % | 5,2 % |
| Châtillon-sur-Cluses | 3 963 € | 4 061 € | 3 931 € | +9,9 % | 15,1 €/m² | 4,5 % | 82,0 % | 9,8 % |
| Vougy | 3 462 € | 2 858 € | 3 670 € | +9,9 % | 15,1 €/m² | 6,3 % | 72,3 % | 5,0 % |
| Le Reposoir | 3 442 € | NC | NC | NC | 15,2 €/m² | NC | 68,0 % | 6,6 % |
| Thyez | 3 159 € | 3 061 € | 3 429 € | −2,0 % | 15,6 €/m² | 6,1 % | 60,8 % | 7,2 % |
| Magland | 3 120 € | 3 109 € | 3 211 € | +27,6 % | 14,3 €/m² | 5,5 % | 71,1 % | 8,0 % |
| Mont-Saxonnex | 3 030 € | 2 727 € | 3 602 € | +28,9 % | 14,2 €/m² | 6,3 % | 74,6 % | 5,1 % |
| Marnaz | 2 955 € | 2 694 € | 3 679 € | +18,2 % | 14,8 €/m² | 6,6 % | 65,4 % | 8,0 % |
| Nancy-sur-Cluses | 2 907 € | NC | 2 907 € | NC | 15,2 €/m² | NC | 74,8 % | 5,8 % |
| Cluses | 2 500 € | 2 347 € | 3 423 € | −4,9 % | 14,6 €/m² | 7,5 % | 47,2 % | 9,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie