Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Moustoir-Ac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 811 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Moustoir-Ac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 811 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,8 % sur 1 an −3,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 594 et 2 314 €/m²
- Prix médian
- 212 500 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 2 007 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 40
En comparaison
Que peut-on acheter à Moustoir-Ac avec votre budget ?
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Moustoir-Ac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 831 €/m² |
| 2022 | 2 089 €/m² |
| 2023 | 2 383 €/m² |
| 2024 | 1 846 €/m² |
| 2025 | 1 775 €/m² |
De 2021 à 2025, à Moustoir-Ac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 831 € à 1 775 € (baisse de 3,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2022 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
- 2023 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2024 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Moustoir-Ac ?
Maisons
- 3 pièces 153 000 € 1 915 €/m² · 80 m² · 9 ventes
- 4 pièces 229 200 € 2 233 €/m² · 112 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 242 500 € 1 737 €/m² · 136 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Moustoir-Ac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Moustoir-Ac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Moustoir-Ac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5007 Viaouit | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 6 691 m² | 168 000 € | 2 154 €/m² | |
| 7 Quistinic | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 1 941 m² | 377 550 € | 1 888 €/m² | |
| 4 impasse des Lauriers | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 109 m² | 50 000 € | 1 667 €/m² | |
| 17B Kergueurh | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 3 663 m² | 268 500 € | 2 918 €/m² | |
| 15 Kerbastard | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 1 680 m² | 315 000 € | 2 561 €/m² | |
| 5127F Kerbernard | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 2 694 m² | 259 900 € | 2 736 €/m² | |
| 5111A Quellenec | Maison 7 pièces | 166 m² terrain 3 198 m² | 285 000 € | 1 717 €/m² | |
| 9 rue de la Maillette | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 300 m² | 145 300 € | 2 076 €/m² | |
| 1 route de Quellenec | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 97 m² | 141 000 € | 1 484 €/m² | |
| 9 rue de la Villeneuve | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 291 m² | 261 600 € | 1 756 €/m² | |
| 5234 Kerdaniel | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 8 753 m² | 95 000 € | 1 044 €/m² | |
| 17 Quistinic | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 16 514 m² | 250 000 € | 1 389 €/m² | |
| 5 rue de Langle | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 1 946 m² | 371 000 € | 2 541 €/m² | |
| 5382A Corn Er Houet | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 2 318 m² | 245 000 € | 1 775 €/m² | |
| 5116 Cosquer | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 694 m² | 124 000 € | 1 025 €/m² | |
| 5478 Le Chateau | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 2 579 m² | 200 000 € | 1 887 €/m² | |
| 5503 Calperit | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 3 010 m² | 220 000 € | 1 654 €/m² | |
| 5247 Penhoet | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 39 231 m² | 130 000 € | 2 321 €/m² | |
| 16 lotissement les Pins | Maison 6 pièces | 97 m² terrain 759 m² | 190 000 € | 1 959 €/m² | |
| 5520 Kerhero | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 959 m² | 240 000 € | 1 846 €/m² |
Louer à Moustoir-Ac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,5 €/m²
de 8,2 à 13,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+11,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,2 à 15,2 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,0 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
−0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,4 à 13,6 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+31,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Moustoir-Ac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Moustoir-Ac 86,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Moustoir-Ac 5,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Moustoir-Ac 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Moustoir-Ac 84,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Moustoir-Ac 15,6 %, France 42,4 %
À Moustoir-Ac, 872 logements, dont 86,0 % de résidences principales ; 84,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Moustoir-Ac ?
Prix, loyers et logement de Moustoir-Ac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Moustoir-Ac | 1 775 € | NC | 1 811 € | −3,1 % | 10,5 €/m² | NC | 84,4 % | 8,7 % |
| Grand-Champ | 2 536 € | 4 071 € | 2 435 € | +18,5 % | 11,0 €/m² | 3,3 % | 78,5 % | 5,3 % |
| Colpo | 2 409 € | 2 125 € | 2 414 € | +6,9 % | 11,0 €/m² | 6,2 % | 79,2 % | 9,5 % |
| Brandivy | 2 110 € | NC | 2 110 € | +7,3 % | 10,5 €/m² | NC | 83,0 % | 4,4 % |
| Locminé | 2 083 € | 2 186 € | 2 065 € | +13,5 % | 11,7 €/m² | 6,4 % | 52,7 % | 8,8 % |
| Plumelin | 2 061 € | NC | 2 061 € | +23,5 % | 10,5 €/m² | NC | 81,0 % | 5,6 % |
| Saint-Jean-Brévelay | 2 025 € | NC | 2 000 € | +16,1 % | 10,9 €/m² | NC | 74,6 % | 8,6 % |
| La Chapelle-Neuve | 1 972 € | NC | 1 972 € | +13,0 % | 10,8 €/m² | NC | 84,6 % | 9,9 % |
| Bignan | 1 961 € | NC | 1 961 € | +2,8 % | 10,5 €/m² | NC | 79,4 % | 10,2 % |
| Moréac | 1 786 € | NC | 1 784 € | +12,5 % | 10,0 €/m² | NC | 79,9 % | 9,0 % |
| Saint-Allouestre | 1 716 € | NC | 1 728 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 79,5 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie