Prix de l'immobilier à Bignan 56500 Morbihan

L'immobilier à Bignan en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Bignan

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 961 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−10,0 % sur 1 an +2,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 455 et 2 255 €/m²

Prix médian
175 000 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
1 347 m²
Ventes en 2024 et 2025
55

En comparaison

Maisons

  • Bignan 1 961 €/m²
  • Morbihan 2 516 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Bignan avec votre budget ?

  • environ 95 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Bignan

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Bignan par année
AnnéeMaisons
20211 760 €/m²
20222 253 €/m²
20231 930 €/m²
20242 011 €/m²
20251 810 €/m²

De 2021 à 2025, à Bignan, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 760 € à 1 810 € (hausse de 2,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 42 ventes, dont 0 appartements et 42 maisons
  • 2022 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
  • 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
  • 2024 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
  • 2025 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bignan ?

Maisons

  • 3 pièces 120 000 € 2 105 €/m² · 64 m² · 15 ventes
  • 4 pièces 175 000 € 2 028 €/m² · 86 m² · 14 ventes
  • 5 pièces et plus 229 200 € 1 790 €/m² · 126 m² · 22 ventes

Prix médian de vente à Bignan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Bignan

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Bignan

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6264 Kerousserh Nord Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 040 m² 175 000 € 1 458 €/m²
27 rue du Comte Lanjuinais Maison 5 pièces 117 m² terrain 1 347 m² 216 000 € 1 846 €/m²
23 rue de l'Industrie Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 404 m² 115 000 € 1 278 €/m²
35 chemin de Beaulieu Maison 8 pièces 168 m² terrain 957 m² 228 500 € 1 360 €/m²
26 rue du Chanoine Pierre Tanguy Maison 7 pièces 141 m² terrain 1 005 m² 250 000 € 1 773 €/m²
5032 Bois de Beaulieu Maison 7 pièces 109 m² terrain 15 909 m² 251 000 € 2 303 €/m²
5406 Treuliec Maison 3 pièces 63 m² terrain 937 m² 110 000 € 1 746 €/m²
6B rue Pierre Guillemot Maison 5 pièces 131 m² terrain 988 m² 291 500 € 2 225 €/m²
2 rue de la Resistance Maison 2 pièces 38 m² terrain 433 m² 45 050 € 1 186 €/m²
18 rue de Bellevue Maison 8 pièces 231 m² terrain 2 461 m² 453 000 € 1 961 €/m²
77 Beaulieu Maison 6 pièces 236 m² terrain 20 408 m² 348 000 € 1 475 €/m²
5064B Kersalouz Maison 3 pièces 60 m² terrain 10 730 m² 115 000 € 1 917 €/m²
5407B Treuliec Maison 3 pièces 42 m² terrain 4 592 m² 170 000 € 4 048 €/m²
5677 Kerguelo Maison 6 pièces 110 m² terrain 9 710 m² 175 000 € 1 591 €/m²
17 rue Georges Cadoudal Maison 2 pièces 39 m² terrain 105 m² 80 000 € 2 051 €/m²
5176 Kerhello Maison 3 pièces 62 m² terrain 402 m² 90 000 € 1 452 €/m²
17 rue de Kersimon Maison 4 pièces 74 m² terrain 531 m² 169 000 € 2 284 €/m²
3 allée de Kergillet Maison 3 pièces 90 m² terrain 856 m² 190 000 € 2 111 €/m²
5374 Kerdenis Maison 4 pièces 45 m² terrain 2 261 m² 92 000 € 2 044 €/m²
30 rue Perrine Samson Maison 4 pièces 129 m² terrain 2 000 m² 190 000 € 1 473 €/m²

Louer à Bignan : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Bignan 10,5 €/m²
  • Morbihan 13,0 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Bignan

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Bignan 87,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Bignan 2,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Bignan 10,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Bignan 79,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Bignan 20,6 %, France 42,4 %

À Bignan, 1 419 logements, dont 87,7 % de résidences principales ; 79,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Bignan ?

Prix, loyers et logement de Bignan et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Bignan et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Bignan 1 961 € NC 1 961 € +2,8 % 10,5 €/m² NC 79,4 % 10,2 %
Colpo 2 409 € 2 125 € 2 414 € +6,9 % 11,0 €/m² 6,2 % 79,2 % 9,5 %
Locminé 2 083 € 2 186 € 2 065 € +13,5 % 11,7 €/m² 6,4 % 52,7 % 8,8 %
Plumelin 2 061 € NC 2 061 € +23,5 % 10,5 €/m² NC 81,0 % 5,6 %
Saint-Jean-Brévelay 2 025 € NC 2 000 € +16,1 % 10,9 €/m² NC 74,6 % 8,6 %
Moréac 1 786 € NC 1 784 € +12,5 % 10,0 €/m² NC 79,9 % 9,0 %
Moustoir-Ac 1 775 € NC 1 811 € −3,1 % 10,5 €/m² NC 84,4 % 8,7 %
Saint-Allouestre 1 716 € NC 1 728 € NC 10,5 €/m² NC 79,5 % 6,0 %
Buléon 1 540 € NC 1 540 € NC 9,0 €/m² NC 78,2 % 12,3 %
Réguiny 1 423 € NC 1 423 € +11,5 % 10,0 €/m² NC 76,3 % 6,3 %
Radenac 1 381 € NC 1 381 € −0,2 % 10,5 €/m² NC 79,8 % 7,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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