Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Jean-Brévelay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 000 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jean-Brévelay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,7 % sur 1 an +11,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 702 et 2 402 €/m²
- Prix médian
- 225 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 752 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 51
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jean-Brévelay avec votre budget ?
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean-Brévelay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 821 €/m² |
| 2022 | 2 222 €/m² |
| 2023 | 2 276 €/m² |
| 2024 | 1 996 €/m² |
| 2025 | 2 030 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Jean-Brévelay, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 821 € à 2 030 € (hausse de 11,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 45 ventes, dont 3 appartements et 42 maisons
- 2022 36 ventes, dont 1 appartements et 35 maisons
- 2023 39 ventes, dont 3 appartements et 36 maisons
- 2024 29 ventes, dont 3 appartements et 26 maisons
- 2025 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Jean-Brévelay ?
Maisons
- 3 pièces 153 100 € 1 910 €/m² · 77 m² · 6 ventes
- 4 pièces 222 250 € 2 345 €/m² · 97 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 235 500 € 1 857 €/m² · 128 m² · 26 ventes
Prix médian de vente à Saint-Jean-Brévelay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Jean-Brévelay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Jean-Brévelay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5222 Kerallan | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 2 220 m² | 302 500 € | 3 735 €/m² | |
| 5957 résidence Coet Bihan | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 694 m² | 256 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5195 Koh Ty | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 7 144 m² | 235 000 € | 2 398 €/m² | |
| 10 résidence Coet Bihan | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 694 m² | 185 000 € | 1 381 €/m² | |
| 3 Kerdaniel | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 800 m² | 204 000 € | 1 855 €/m² | |
| 5561 rue Sainte Bernadette | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 307 m² | 175 000 € | 1 434 €/m² | |
| 1 rue du Ble Noir | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 451 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² | |
| Le Maniguen | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 445 m² | 262 163 € | 2 648 €/m² | |
| 7 Kerfrolo | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 9 074 m² | 165 000 € | 1 154 €/m² | |
| 3 rue des Chenes | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 495 m² | 140 000 € | 1 842 €/m² | |
| 5327 Kervenic | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 5 920 m² | 265 000 € | 3 193 €/m² | |
| 1B rue du Parc | Maison 6 pièces | 135 m² | 274 000 € | 2 030 €/m² | |
| 1 rue du Val Kerivo | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 579 m² | 215 000 € | 2 087 €/m² | |
| 15 clos de Saint Jean | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 462 m² | 237 000 € | 2 521 €/m² | |
| 7 rue du Stade | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 2 060 m² | 200 000 € | 1 481 €/m² | |
| 6 Le Moustoir | Maison 2 pièces | 86 m² terrain 2 944 m² | 150 500 € | 1 750 €/m² | |
| 18 rue Jules Simon | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 483 m² | 85 000 € | 1 889 €/m² | |
| 28 rue de Pen Ker | Appartement 2 pièces | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² | |
| 20 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 374 m² | 300 000 € | 2 222 €/m² | |
| 10 rue des 3 Freres Samson | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 861 m² | 236 000 € | 2 165 €/m² |
Louer à Saint-Jean-Brévelay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 8,3 à 14,3 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+28,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 9,7 à 16,4 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+43,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,4 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+17,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,9 €/m²
de 8,5 à 14,1 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 100 m²
+24,6 % depuis 2022
Le logement à Saint-Jean-Brévelay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jean-Brévelay 88,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jean-Brévelay 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jean-Brévelay 8,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jean-Brévelay 74,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jean-Brévelay 25,4 %, France 42,4 %
À Saint-Jean-Brévelay, 1 359 logements, dont 88,6 % de résidences principales ; 74,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jean-Brévelay ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jean-Brévelay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-Brévelay | 2 025 € | NC | 2 000 € | +16,1 % | 10,9 €/m² | NC | 74,6 % | 8,6 % |
| Colpo | 2 409 € | 2 125 € | 2 414 € | +6,9 % | 11,0 €/m² | 6,2 % | 79,2 % | 9,5 % |
| Plaudren | 2 263 € | NC | 2 263 € | +21,0 % | 11,0 €/m² | NC | 85,7 % | 6,6 % |
| Locminé | 2 083 € | 2 186 € | 2 065 € | +13,5 % | 11,7 €/m² | 6,4 % | 52,7 % | 8,8 % |
| Bignan | 1 961 € | NC | 1 961 € | +2,8 % | 10,5 €/m² | NC | 79,4 % | 10,2 % |
| Plumelec | 1 814 € | NC | 1 814 € | +7,0 % | 11,0 €/m² | NC | 75,5 % | 12,6 % |
| Moustoir-Ac | 1 775 € | NC | 1 811 € | −3,1 % | 10,5 €/m² | NC | 84,4 % | 8,7 % |
| Guéhenno | 1 546 € | NC | 1 546 € | +0,3 % | 9,0 €/m² | NC | 82,0 % | 8,1 % |
| Buléon | 1 540 € | NC | 1 540 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 78,2 % | 12,3 % |
| Billio | 1 397 € | NC | 1 397 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 86,5 % | 12,8 % |
| Cruguel | 1 340 € | NC | 1 340 € | +56,1 % | 9,0 €/m² | NC | 78,5 % | 9,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie