Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Chapelle-Neuve en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 972 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Chapelle-Neuve
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 972 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,5 % sur 1 an +12,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 593 et 2 341 €/m²
- Prix médian
- 213 750 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 2 019 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à La Chapelle-Neuve avec votre budget ?
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Chapelle-Neuve
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 786 €/m² |
| 2022 | 1 394 €/m² |
| 2023 | 2 135 €/m² |
| 2024 | 1 964 €/m² |
| 2025 | 2 014 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Chapelle-Neuve, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 786 € à 2 014 € (hausse de 12,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Chapelle-Neuve ?
Maisons
- 4 pièces 226 021 € 2 279 €/m² · 96 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 220 000 € 1 579 €/m² · 116 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à La Chapelle-Neuve en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Chapelle-Neuve
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Chapelle-Neuve
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5167 Kergoasmat | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 3 341 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² | |
| 5169 Kergoasmat | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 429 m² | 145 000 € | 1 835 €/m² | |
| 3 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 951 m² | 205 000 € | 2 531 €/m² | |
| 5025 Tallen | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 25 057 m² | 285 000 € | 2 192 €/m² | |
| 1 impasse de Limbratel | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 812 m² | 260 000 € | 2 857 €/m² | |
| 3 rue du Tilleul | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 786 m² | 183 150 € | 1 579 €/m² | |
| 9 Parc Er Velin | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 576 m² | 220 000 € | 2 366 €/m² | |
| 5288A rue du Stade | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 2 479 m² | 202 000 € | 1 578 €/m² | |
| 5035 Keruchard | Maison 7 pièces | 231 m² terrain 10 000 m² | 260 000 € | 1 126 €/m² | |
| 5 Residence les Alizes | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 787 m² | 243 000 € | 1 711 €/m² | |
| 5041 Talann | Maison 1 pièce | 53 m² terrain 1 690 m² | 120 000 € | 2 264 €/m² | |
| 5037 Talann | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 5 360 m² | 232 042 € | 2 109 €/m² | |
| 6 rue de Floranges | Maison 5 pièces | 179 m² terrain 2 244 m² | 220 000 € | 1 229 €/m² | |
| 5116 Kerfur | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 39 987 m² | 360 000 € | 3 673 €/m² | |
| 300 Locmaria | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 320 m² | 144 000 € | 1 636 €/m² | |
| 17 rue de Floranges | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 1 919 m² | 100 000 € | 1 818 €/m² | |
| 5342 Guernalain | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 3 724 m² | 168 000 € | 1 514 €/m² | |
| 5125 Lanigo | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 4 371 m² | 90 000 € | 1 184 €/m² | |
| 8 cité du Toul Rest | Maison 4 pièces | 112 m² | 196 000 € | 1 750 €/m² | |
| 5104F Locmaria | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 2 019 m² | 207 500 € | 2 231 €/m² |
Louer à La Chapelle-Neuve : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,8 €/m²
de 8,5 à 13,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+21,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,2 à 15,2 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+21,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,7 à 12,1 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+37,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,2 à 11,9 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Chapelle-Neuve
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Chapelle-Neuve 79,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Chapelle-Neuve 11,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Chapelle-Neuve 9,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Chapelle-Neuve 84,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Chapelle-Neuve 15,4 %, France 42,4 %
À La Chapelle-Neuve, 535 logements, dont 79,1 % de résidences principales ; 84,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Chapelle-Neuve ?
Prix, loyers et logement de La Chapelle-Neuve et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Neuve | 1 972 € | NC | 1 972 € | +13,0 % | 10,8 €/m² | NC | 84,6 % | 9,9 % |
| Baud | 2 204 € | 2 495 € | 2 121 € | +19,2 % | 11,2 €/m² | 5,4 % | 73,4 % | 8,5 % |
| Brandivy | 2 110 € | NC | 2 110 € | +7,3 % | 10,5 €/m² | NC | 83,0 % | 4,4 % |
| Locminé | 2 083 € | 2 186 € | 2 065 € | +13,5 % | 11,7 €/m² | 6,4 % | 52,7 % | 8,8 % |
| Camors | 2 061 € | NC | 2 061 € | +20,7 % | 10,5 €/m² | NC | 84,3 % | 8,5 % |
| Plumelin | 2 061 € | NC | 2 061 € | +23,5 % | 10,5 €/m² | NC | 81,0 % | 5,6 % |
| Guénin | 1 900 € | NC | 1 928 € | +22,5 % | 10,5 €/m² | NC | 81,5 % | 7,2 % |
| Moustoir-Ac | 1 775 € | NC | 1 811 € | −3,1 % | 10,5 €/m² | NC | 84,4 % | 8,7 % |
| Pluméliau-Bieuzy | 1 759 € | NC | 1 707 € | +21,8 % | 13,8 €/m² | NC | 82,4 % | 6,3 % |
| Saint-Allouestre | 1 716 € | NC | 1 728 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 79,5 % | 6,0 % |
| Saint-Barthélemy | 1 594 € | NC | 1 594 € | −12,0 % | 10,8 €/m² | NC | 83,2 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie