Prix de l'immobilier à Brandivy 56390 Morbihan

L'immobilier à Brandivy en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Brandivy

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 110 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−5,3 % sur 1 an +7,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 790 et 2 540 €/m²

Prix médian
221 000 €
Surface médiane
103 m²
Terrain médian
1 090 m²
Ventes en 2024 et 2025
28

En comparaison

Maisons

  • Brandivy 2 110 €/m²
  • Morbihan 2 516 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Brandivy avec votre budget ?

  • environ 88 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Brandivy

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Brandivy par année
AnnéeMaisons
20211 937 €/m²
20221 894 €/m²
20232 531 €/m²
20242 195 €/m²
20252 079 €/m²

De 2021 à 2025, à Brandivy, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 937 € à 2 079 € (hausse de 7,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2023 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Brandivy ?

Maisons

  • 2 pièces 100 000 € 1 833 €/m² · 53 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 225 000 € 2 045 €/m² · 105 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 263 750 € 2 317 €/m² · 112 m² · 12 ventes

Prix médian de vente à Brandivy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Brandivy

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Brandivy

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5330 Kerlande Maison 6 pièces 136 m² terrain 1 476 m² 291 180 € 2 141 €/m²
1645 Kernabessec Maison 6 pièces 112 m² terrain 980 m² 217 000 € 1 938 €/m²
5385 Guernehue Maison 4 pièces 110 m² terrain 2 970 m² 225 000 € 2 045 €/m²
5046 La Foret Maison 30 m² terrain 21 835 m² 115 000 € 3 833 €/m²
150 Botnestic Maison 3 pièces 89 m² terrain 568 m² 185 000 € 2 079 €/m²
5002 Les Granges Maison 5 pièces 145 m² terrain 511 m² 254 000 € 1 752 €/m²
5119 Le Plessis Maison 2 pièces 94 m² 150 000 € 1 596 €/m²
5469 Coet Quenach Maison 2 pièces 42 m² terrain 2 360 m² 186 000 € 4 429 €/m²
5011 La Foret Maison 5 pièces 111 m² terrain 2 328 m² 268 000 € 2 414 €/m²
49 rue de la Vallee du Loch Maison 5 pièces 100 m² terrain 1 373 m² 231 000 € 2 310 €/m²
5069A Coet Queneach Maison 1 pièce 55 m² terrain 5 843 m² 94 000 € 1 709 €/m²
12 rue des Bruyeres Maison 5 pièces 108 m² terrain 820 m² 251 000 € 2 324 €/m²
5117 L Hermitage Maison 8 pièces 127 m² terrain 19 399 m² 445 000 € 3 504 €/m²
5273 Kerbignon Maison 4 pièces 152 m² terrain 2 525 m² 200 000 € 1 316 €/m²
1 résidence des Camelias Maison 2 pièces 54 m² terrain 264 m² 92 000 € 1 704 €/m²
45 rue de la Vallee du Loch Maison 4 pièces 86 m² terrain 148 m² 155 000 € 1 802 €/m²
4 résidence des Camelias Maison 2 pièces 54 m² terrain 333 m² 82 000 € 1 519 €/m²
5507 Kreisquer Maison 2 pièces 45 m² terrain 2 660 m² 100 000 € 2 222 €/m²
2 rue Rossignols Maison 5 pièces 89 m² terrain 582 m² 259 500 € 2 916 €/m²
21 rue de la Vallee du Loch Maison 6 pièces 150 m² terrain 76 m² 170 000 € 1 133 €/m²

Louer à Brandivy : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Brandivy 10,5 €/m²
  • Morbihan 13,0 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Brandivy

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Brandivy 89,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Brandivy 5,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Brandivy 4,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Brandivy 83,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Brandivy 17,0 %, France 42,4 %

À Brandivy, 656 logements, dont 89,6 % de résidences principales ; 83,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Brandivy ?

Prix, loyers et logement de Brandivy et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Brandivy et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Brandivy 2 110 € NC 2 110 € +7,3 % 10,5 €/m² NC 83,0 % 4,4 %
Brech 2 983 € 3 231 € 2 966 € +7,9 % 12,7 €/m² 4,7 % 77,7 % 4,6 %
Landaul 2 923 € NC 2 923 € +26,0 % 13,3 €/m² NC 81,0 % 5,2 %
Plumergat 2 767 € NC 2 767 € +17,4 % 12,8 €/m² NC 80,7 % 5,8 %
Grand-Champ 2 536 € 4 071 € 2 435 € +18,5 % 11,0 €/m² 3,3 % 78,5 % 5,3 %
Pluvigner 2 504 € 2 523 € 2 486 € +13,7 % 11,9 €/m² 5,7 % 78,6 % 8,2 %
Colpo 2 409 € 2 125 € 2 414 € +6,9 % 11,0 €/m² 6,2 % 79,2 % 9,5 %
Baud 2 204 € 2 495 € 2 121 € +19,2 % 11,2 €/m² 5,4 % 73,4 % 8,5 %
Camors 2 061 € NC 2 061 € +20,7 % 10,5 €/m² NC 84,3 % 8,5 %
Plumelin 2 061 € NC 2 061 € +23,5 % 10,5 €/m² NC 81,0 % 5,6 %
La Chapelle-Neuve 1 972 € NC 1 972 € +13,0 % 10,8 €/m² NC 84,6 % 9,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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