Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Boissy-le-Châtel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 305 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Boissy-le-Châtel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 305 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,1 % sur 1 an −12,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 920 et 2 797 €/m²
- Prix médian
- 232 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 922 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 66
En comparaison
Que peut-on acheter à Boissy-le-Châtel avec votre budget ?
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Boissy-le-Châtel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 604 €/m² |
| 2022 | 2 460 €/m² |
| 2023 | 2 547 €/m² |
| 2024 | 2 318 €/m² |
| 2025 | 2 292 €/m² |
De 2021 à 2025, à Boissy-le-Châtel, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 604 € à 2 292 € (baisse de 12,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 59 ventes, dont 2 appartements et 57 maisons
- 2022 45 ventes, dont 1 appartements et 44 maisons
- 2023 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
- 2024 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2025 34 ventes, dont 1 appartements et 33 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Boissy-le-Châtel ?
Maisons
- 3 pièces 194 500 € 2 154 €/m² · 83 m² · 10 ventes
- 4 pièces 233 000 € 2 700 €/m² · 90 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 255 000 € 2 177 €/m² · 116 m² · 31 ventes
Prix médian de vente à Boissy-le-Châtel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Boissy-le-Châtel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Boissy-le-Châtel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 rue de la Vacherie | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 849 m² | 120 000 € | 930 €/m² | |
| 38 rue de Champauger | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 120 m² | 220 000 € | 2 973 €/m² | |
| 10B rue de la Ferte Gaucher | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 1 629 m² | 300 000 € | 2 206 €/m² | |
| 31 rue de la Vacherie | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 602 m² | 230 000 € | 2 805 €/m² | |
| 14 rue de la Vacherie | Maison 3 pièces | 136 m² terrain 2 717 m² | 320 000 € | 2 353 €/m² | |
| 84A avenue Charles de Gaulle | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 500 m² | 300 000 € | 2 143 €/m² | |
| 27 rue de la Fontenelle | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 2 033 m² | 310 100 € | 3 334 €/m² | |
| 20 rue des Carrieres | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 590 m² | 348 000 € | 3 702 €/m² | |
| 32B rue de Speuse | Maison 9 pièces | 180 m² terrain 3 480 m² | 300 000 € | 1 667 €/m² | |
| 16T rue des Carrieres | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 1 374 m² | 300 000 € | 1 579 €/m² | |
| 3 rue de la Fontenelle | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 292 m² | 171 000 € | 1 900 €/m² | |
| 54 avenue Charles de Gaulle | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 595 m² | 168 000 € | 2 211 €/m² | |
| 41 rue des Brosses | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 030 m² | 290 000 € | 2 522 €/m² | |
| 2 rue Res les Poiriers | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 593 m² | 259 900 € | 3 094 €/m² | |
| 6B rue Neuve | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 1 752 m² | 218 000 € | 2 096 €/m² | |
| 16 rue des Carrieres | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 600 m² | 215 000 € | 1 853 €/m² | |
| 22 rue des Brosses | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 1 256 m² | 269 000 € | 1 978 €/m² | |
| 6 chemin de la Croix Blanche | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 221 m² | 269 000 € | 3 363 €/m² | |
| 30 rue du Morin | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 708 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² | |
| 45 rue de la Grange aux Dimes | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 824 m² | 200 000 € | 2 128 €/m² |
Louer à Boissy-le-Châtel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,9 €/m²
de 10,7 à 15,6 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,9 €/m²
de 14,3 à 20,1 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,9 €/m²
de 9,9 à 14,2 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+30,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,2 à 14,0 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Boissy-le-Châtel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Boissy-le-Châtel 90,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Boissy-le-Châtel 3,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Boissy-le-Châtel 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Boissy-le-Châtel 88,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Boissy-le-Châtel 11,6 %, France 42,4 %
À Boissy-le-Châtel, 1 460 logements, dont 90,0 % de résidences principales ; 88,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Boissy-le-Châtel ?
Prix, loyers et logement de Boissy-le-Châtel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boissy-le-Châtel | 2 292 € | NC | 2 305 € | −13,0 % | 12,9 €/m² | NC | 88,4 % | 6,2 % |
| Mouroux | 2 580 € | 2 289 € | 2 584 € | +2,1 % | 14,7 €/m² | 7,7 % | 79,6 % | 7,4 % |
| Coulommiers | 2 540 € | 2 558 € | 2 473 € | −10,7 % | 14,7 €/m² | 6,9 % | 40,8 % | 8,4 % |
| Aulnoy | 2 305 € | NC | 2 305 € | NC | 14,9 €/m² | NC | 82,1 % | 2,3 % |
| Chauffry | 2 244 € | NC | 2 244 € | +15,1 % | 12,9 €/m² | NC | 89,0 % | 5,7 % |
| Marolles-en-Brie | 2 109 € | NC | 2 109 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 89,6 % | 3,9 % |
| Saint-Denis-lès-Rebais | 2 087 € | NC | 2 087 € | +1,2 % | 12,5 €/m² | NC | 93,0 % | 4,3 % |
| Saint-Germain-sous-Doue | 2 080 € | NC | 2 080 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 92,3 % | 5,6 % |
| Chailly-en-Brie | 2 078 € | NC | 2 078 € | −4,0 % | 12,9 €/m² | NC | 82,0 % | 6,2 % |
| Doue | 2 006 € | NC | 2 006 € | +5,4 % | 12,9 €/m² | NC | 89,1 % | 9,1 % |
| Saint-Siméon | 1 796 € | NC | 1 763 € | −0,7 % | 12,9 €/m² | NC | 89,1 % | 5,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie