Appartements
1 654 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 073 et 1 936 €/m²
- Prix médian
- 79 500 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Baugé-en-Anjou en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 654 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 512 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Baugé-en-Anjou
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 512 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,4 % sur 1 an +12,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 104 et 1 876 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 1 158 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 275
En comparaison
Que peut-on acheter à Baugé-en-Anjou avec votre budget ?
- environ 112 m² d'appartement
- environ 123 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Baugé-en-Anjou
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 376 €/m² |
| 2022 | 1 564 €/m² |
| 2023 | 1 443 €/m² |
| 2024 | 1 497 €/m² |
| 2025 | 1 548 €/m² |
De 2021 à 2025, à Baugé-en-Anjou, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 376 € à 1 548 € (hausse de 12,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 190 ventes, dont 2 appartements et 188 maisons
- 2022 172 ventes, dont 4 appartements et 168 maisons
- 2023 133 ventes, dont 1 appartements et 132 maisons
- 2024 128 ventes, dont 3 appartements et 125 maisons
- 2025 155 ventes, dont 5 appartements et 150 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Baugé-en-Anjou ?
Maisons
- 1 pièce 45 000 € 1 167 €/m² · 46 m² · 9 ventes
- 2 pièces 80 000 € 1 401 €/m² · 60 m² · 28 ventes
- 3 pièces 107 000 € 1 500 €/m² · 73 m² · 57 ventes
- 4 pièces 165 000 € 1 598 €/m² · 95 m² · 69 ventes
- 5 pièces et plus 181 750 € 1 518 €/m² · 126 m² · 112 ventes
Prix médian de vente à Baugé-en-Anjou en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Baugé-en-Anjou
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Baugé-en-Anjou
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue de Mirelaine Baugé - Bocé | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 543 m² | 109 440 € | 1 303 €/m² | |
| 141 chemin de la Petite Noue Clefs - Cheviré-le-Rouge | Maison 7 pièces | 169 m² terrain 2 862 m² | 279 000 € | 1 651 €/m² | |
| 1105 route de Durtal Clefs - Cheviré-le-Rouge | Appartement 3 pièces | 97 m² | 160 000 € | 1 649 €/m² | |
| 230 route de la Maconniere Baugé - Bocé | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 5 155 m² | 225 000 € | 2 045 €/m² | |
| 18 rue Pasteur Baugé - Bocé | Maison 2 pièces | 25 m² terrain 84 m² | 40 000 € | 1 600 €/m² | |
| 7 place du Cavire Clefs - Cheviré-le-Rouge | Maison 5 pièces | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² | |
| 8 rue Landry de Beaugency Clefs - Cheviré-le-Rouge | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 154 m² | 45 000 € | 900 €/m² | |
| 12 rue Pasteur Baugé - Bocé | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 607 m² | 187 000 € | 1 365 €/m² | |
| 1707 route de Maze Baugé - Bocé | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 21 315 m² | 250 000 € | 1 969 €/m² | |
| 361B route Boce - Chartrene Baugé - Bocé | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 880 m² | 85 000 € | 2 429 €/m² | |
| 46 rue de Milngavie | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 383 m² | 99 200 € | 1 600 €/m² | |
| 3 rue du Presbytere Baugé - Bocé | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 305 m² | 360 000 € | 2 118 €/m² | |
| 2 rue du Martray Baugé - Bocé | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 794 m² | 160 000 € | 1 553 €/m² | |
| 3 rue Beau Site Baugé - Bocé | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 359 m² | 164 000 € | 1 843 €/m² | |
| 24 chemin de la Vrillere Baugé - Bocé | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 2 478 m² | 166 100 € | 1 496 €/m² | |
| 1039 route de la Tuilaie Clefs - Cheviré-le-Rouge | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 48 321 m² | 195 000 € | 1 560 €/m² | |
| 6 rue des Bas Jardins Baugé - Bocé | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 731 m² | 126 500 € | 1 733 €/m² | |
| 3 rue de la Fontaine (chevire Ro Clefs - Cheviré-le-Rouge | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 1 894 m² | 66 000 € | 1 375 €/m² | |
| 3 chemin des Sansonnieres Baugé - Bocé | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 799 m² | 175 000 € | 1 923 €/m² | |
| 290 chemin des Bouchets Baugé - Bocé | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 1 254 m² | 231 000 € | 1 471 €/m² |
Louer à Baugé-en-Anjou : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,4 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+20,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,7 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+4,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,4 à 10,4 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+19,6 % depuis 2022
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,6 à 11,4 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+11,5 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 2 quartiers de Baugé-en-Anjou comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Baugé - Bocé | 1 548 € | 1 659 € | 1 548 € | +16,1 % | 176 |
| Clefs - Cheviré-le-Rouge | 1 486 € | NC | 1 474 € | −0,6 % | 104 |
Le logement à Baugé-en-Anjou
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Baugé-en-Anjou 84,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Baugé-en-Anjou 7,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Baugé-en-Anjou 7,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Baugé-en-Anjou 69,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Baugé-en-Anjou 30,8 %, France 42,4 %
À Baugé-en-Anjou, 6 033 logements, dont 84,5 % de résidences principales ; 69,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Baugé-en-Anjou ?
Prix, loyers et logement de Baugé-en-Anjou et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Baugé-en-Anjou | 1 518 € | 1 654 € | 1 512 € | +12,6 % | 9,6 €/m² | 7,0 % | 69,2 % | 7,8 % |
| Beaufort-en-Anjou | 1 933 € | 1 451 € | 1 939 € | +14,5 % | 10,1 €/m² | 8,3 % | 67,0 % | 4,9 % |
| Cornillé-les-Caves | 1 870 € | NC | 1 870 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 86,6 % | 8,4 % |
| Jarzé Villages | 1 796 € | NC | 1 839 € | +14,6 % | 9,5 €/m² | NC | 73,0 % | 6,7 % |
| Les Bois d'Anjou | 1 667 € | NC | 1 667 € | +11,8 % | 9,5 €/m² | NC | 79,4 % | 8,3 % |
| Montigné-lès-Rairies | 1 429 € | NC | 1 429 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 79,9 % | 7,3 % |
| Les Rairies | 1 333 € | NC | 1 333 € | −18,8 % | 9,8 €/m² | NC | 79,4 % | 5,8 % |
| Mouliherne | 1 152 € | NC | 1 152 € | −5,4 % | 8,4 €/m² | NC | 81,4 % | 10,1 % |
| Savigné-sous-le-Lude | 1 111 € | NC | 1 085 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,1 % | 13,4 % |
| Sermaise | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 69,2 % | 6,5 % |
| La Lande-Chasles | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 83,0 % | 4,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie