Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montsauche-les-Settons en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 200 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montsauche-les-Settons
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 200 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,1 % sur 1 an −7,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 830 et 2 033 €/m²
- Prix médian
- 119 000 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Terrain médian
- 2 036 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Montsauche-les-Settons avec votre budget ?
- environ 155 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montsauche-les-Settons
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montsauche-les-Settons ?
Maisons
- 2 pièces 121 250 € 2 253 €/m² · 47 m² · 6 ventes
- 3 pièces 70 000 € 1 154 €/m² · 62 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 120 000 € 833 €/m² · 120 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Montsauche-les-Settons en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montsauche-les-Settons
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montsauche-les-Settons
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 route du Bois au Saint | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 3 000 m² | 123 500 € | 2 744 €/m² | |
| 19 rue Henri Bachelin | Maison 5 pièces | 120 m² | 100 000 € | 833 €/m² | |
| 4 impasse Odette Bertoux | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 989 m² | 132 450 € | 1 183 €/m² | |
| 33 route du Bois au Saint | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 3 918 m² | 113 000 € | 1 242 €/m² | |
| 269 Le Gue de Largenne | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 2 491 m² | 70 000 € | 1 029 €/m² | |
| 3 rue Henri Bachelin | Maison 7 pièces | 119 m² terrain 575 m² | 98 450 € | 827 €/m² | |
| 16 rue de L'Etang Blanc | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 2 038 m² | 172 900 € | 2 189 €/m² | |
| 6 impasse du Gue de Largenne | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 2 971 m² | 231 650 € | 1 448 €/m² | |
| 3 rue de L'Ancienne Gare | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 574 m² | 40 000 € | 556 €/m² | |
| 1 rue du 19 Mars 1962 | Maison 9 pièces | 218 m² terrain 6 333 m² | 150 000 € | 688 €/m² | |
| 4 impasse de la Presqu'Ile des Setto | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 1 018 m² | 119 000 € | 2 479 €/m² | |
| 10 route de Montegus | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 2 132 m² | 60 000 € | 462 €/m² | |
| 10 résidence la Sapiniere | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 1 263 m² | 510 000 € | 3 400 €/m² | |
| 5 place Simone Veil | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 1 008 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² | |
| 204 Le Pre Dessus | Maison 2 pièces | 34 m² terrain 3 074 m² | 14 000 € | 412 €/m² | |
| 4 chemin de la Canopee | Maison 2 pièces | 31 m² terrain 2 033 m² | 98 000 € | 3 161 €/m² | |
| 17 route du Bois de Serre | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 4 245 m² | 150 500 € | 2 034 €/m² | |
| 30 route du Bois de Serre | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 11 177 m² | 21 000 € | 467 €/m² | |
| 9 résidence la Sapiniere | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 041 m² | 163 000 € | 2 329 €/m² | |
| 29 route du Champ Brotte | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 113 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
Louer à Montsauche-les-Settons : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,4 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,6 à 8,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,2 €/m²
de 4,7 à 8,1 €/m²
≈ 620 € par mois pour 100 m²
−0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montsauche-les-Settons
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montsauche-les-Settons 41,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montsauche-les-Settons 46,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montsauche-les-Settons 12,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montsauche-les-Settons 73,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montsauche-les-Settons 26,7 %, France 42,4 %
À Montsauche-les-Settons, 648 logements, dont 41,7 % de résidences principales ; 73,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montsauche-les-Settons ?
Prix, loyers et logement de Montsauche-les-Settons et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montsauche-les-Settons | 1 200 € | NC | 1 200 € | −7,1 % | 8,1 €/m² | NC | 73,3 % | 12,0 % |
| Gien-sur-Cure | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 82,4 % | 0,9 % |
| Brassy | 1 461 € | NC | 1 461 € | +80,6 % | 8,1 €/m² | NC | 78,2 % | 9,6 % |
| Dun-les-Places | 1 371 € | NC | 1 371 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,0 % | 6,1 % |
| Alligny-en-Morvan | 1 185 € | NC | 1 185 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 85,6 % | 7,9 % |
| Gouloux | 1 129 € | NC | 1 129 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 77,5 % | 4,6 % |
| Saint-Brisson | 1 119 € | NC | 1 119 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 90,4 % | 6,3 % |
| Planchez | 1 074 € | NC | 1 074 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,8 % | 4,9 % |
| Moux-en-Morvan | 984 € | NC | 984 € | +17,6 % | 8,3 €/m² | NC | 82,4 % | 9,2 % |
| Ouroux-en-Morvan | 769 € | NC | 769 € | −23,5 % | 8,1 €/m² | NC | 79,8 % | 14,5 % |
| Champeau-en-Morvan | 737 € | NC | 737 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,2 % | 6,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie