Prix de l'immobilier à Planchez 58230 Nièvre

L'immobilier à Planchez en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Planchez

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 074 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 663 et 1 571 €/m²

Prix médian
96 000 €
Surface médiane
80 m²
Terrain médian
2 042 m²
Ventes en 2024 et 2025
21

En comparaison

Maisons

  • Planchez 1 074 €/m²
  • Nièvre 1 066 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Planchez avec votre budget ?

  • environ 173 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Planchez

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Planchez ?

Maisons

  • 2 pièces 60 000 € 1 500 €/m² · 50 m² · 7 ventes
  • 3 pièces 101 000 € 1 070 €/m² · 83 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Planchez en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Planchez

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Planchez

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
220A Les Grandes Cornes Maison 1 pièce 24 m² terrain 8 668 m² 55 000 € 2 292 €/m²
16 route du Bouchot Maison 3 pièces 126 m² terrain 1 031 m² 134 860 € 1 070 €/m²
110 avenue Francois Mitterand Maison 4 pièces 128 m² terrain 11 882 m² 150 000 € 1 172 €/m²
24 route du Bouchot Maison 2 pièces 40 m² terrain 580 m² 60 000 € 1 500 €/m²
30 chemin de la Pierre a Boron Maison 2 pièces 51 m² terrain 3 940 m² 128 000 € 2 510 €/m²
7 rue du Lavoir Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 748 m² 110 000 € 1 375 €/m²
10 rue du 8 Mai 1945 Maison 6 pièces 140 m² terrain 165 m² 96 000 € 686 €/m²
1 route de la Gutteleau Maison 4 pièces 89 m² terrain 4 755 m² 178 000 € 2 000 €/m²
5 rue du 8 Mai 1945 Maison 3 pièces 60 m² terrain 1 268 m² 38 000 € 633 €/m²
1 rue du Mont More Maison 3 pièces 83 m² terrain 4 931 m² 155 000 € 1 867 €/m²
11 route D'Ouroux en Morvan Maison 7 pièces 250 m² terrain 7 655 m² 335 000 € 1 340 €/m²
1 rue Millette Maison 2 pièces 50 m² terrain 9 492 m² 26 000 € 520 €/m²
25 route de la Sarree Maison 2 pièces 42 m² terrain 177 m² 66 000 € 1 571 €/m²
11 chemin du Renard Maison 5 pièces 105 m² 45 000 € 429 €/m²
11 rue des Sources Maison 2 pièces 71 m² terrain 4 022 m² 112 240 € 1 581 €/m²
8 promenade des Chaumes Maison 8 pièces 135 m² terrain 2 336 m² 96 000 € 711 €/m²
79 route du Lac de Panneciere Maison 2 pièces 45 m² terrain 2 923 m² 15 000 € 333 €/m²
4 chemin de la Pierre a Boron Maison 3 pièces 95 m² terrain 528 m² 63 000 € 663 €/m²
6 rue de la Tuilerie Maison 3 pièces 94 m² terrain 931 m² 101 000 € 1 074 €/m²
5 rue du Maquis Serge Maison 3 pièces 66 m² terrain 553 m² 60 000 € 909 €/m²

Louer à Planchez : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Planchez 8,1 €/m²
  • Nièvre 9,3 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Planchez

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Planchez 38,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Planchez 56,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Planchez 4,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Planchez 86,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Planchez 13,2 %, France 42,4 %

À Planchez, 411 logements, dont 38,7 % de résidences principales ; 86,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Planchez ?

Prix, loyers et logement de Planchez et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Planchez et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Planchez 1 074 € NC 1 074 € NC 8,1 €/m² NC 86,8 % 4,9 %
Chaumard 1 651 € NC 1 651 € NC 8,3 €/m² NC 94,0 % 5,0 %
Gien-sur-Cure 1 500 € NC 1 500 € NC 8,3 €/m² NC 82,4 % 0,9 %
Corancy 1 412 € NC 1 412 € +26,1 % 8,3 €/m² NC 85,9 % 6,1 %
Montsauche-les-Settons 1 200 € NC 1 200 € −7,1 % 8,1 €/m² NC 73,3 % 12,0 %
Anost 1 064 € NC 1 064 € −1,7 % 8,3 €/m² NC 84,4 % 6,3 %
Château-Chinon (Campagne) 1 026 € NC 1 026 € NC 8,1 €/m² NC 87,4 % 9,9 %
Arleuf 948 € NC 948 € NC 7,9 €/m² NC 83,6 % 17,5 %
Château-Chinon (Ville) 824 € NC 832 € +5,0 % 8,6 €/m² NC 48,4 % 26,2 %
Ouroux-en-Morvan 769 € NC 769 € −23,5 % 8,1 €/m² NC 79,8 % 14,5 %
Lavault-de-Frétoy NC NC NC NC 8,3 €/m² NC 92,9 % 1,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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