Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gouloux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 129 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gouloux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 129 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 862 et 1 437 €/m²
- Prix médian
- 102 538 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 1 694 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Gouloux avec votre budget ?
- environ 165 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gouloux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Gouloux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Gouloux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4B Le Bourg | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 238 m² | 126 400 € | 1 453 €/m² | |
| 116 Fontaine Blanche | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 1 983 m² | 37 000 € | 463 €/m² | |
| 73 Les Forges | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 18 550 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² | |
| 25A Lavault | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 738 m² | 125 075 € | 1 390 €/m² | |
| 53 Metz Garnier | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 649 m² | 80 000 € | 860 €/m² | |
| 34A Metz Roblin | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 393 m² | 65 000 € | 867 €/m² | |
| 108 Creuzot | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 695 m² | 129 000 € | 1 265 €/m² | |
| 62 Metz Garnier | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 695 m² | 45 000 € | 563 €/m² | |
| 6A Le Bourg | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 506 m² | 132 050 € | 1 270 €/m² | |
| 22A Lavault | Maison 2 pièces | 105 m² terrain 857 m² | 103 000 € | 981 €/m² | |
| 45A Metz Roblin | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 2 721 m² | 70 000 € | 1 591 €/m² | |
| 120 Le Breuil | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 21 061 m² | 113 450 € | 987 €/m² | |
| 60 Metz Garnier | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 3 884 m² | 58 000 € | 935 €/m² | |
| Le Brocard | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 695 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² | |
| 25A Lavault | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 738 m² | 85 000 € | 944 €/m² |
Louer à Gouloux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,9 à 13,2 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+23,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,6 à 8,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,6 à 9,3 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gouloux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gouloux 52,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gouloux 43,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gouloux 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gouloux 77,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gouloux 22,5 %, France 42,4 %
À Gouloux, 196 logements, dont 52,0 % de résidences principales ; 77,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gouloux ?
Prix, loyers et logement de Gouloux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gouloux | 1 129 € | NC | 1 129 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 77,5 % | 4,6 % |
| Brassy | 1 461 € | NC | 1 461 € | +80,6 % | 8,1 €/m² | NC | 78,2 % | 9,6 % |
| Saint-Martin-de-la-Mer | 1 375 € | NC | 1 375 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,5 % | 8,8 % |
| Dun-les-Places | 1 371 € | NC | 1 371 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,0 % | 6,1 % |
| Saulieu | 1 286 € | NC | 1 287 € | −1,0 % | 8,7 €/m² | NC | 53,4 % | 20,6 % |
| Montsauche-les-Settons | 1 200 € | NC | 1 200 € | −7,1 % | 8,1 €/m² | NC | 73,3 % | 12,0 % |
| Alligny-en-Morvan | 1 185 € | NC | 1 185 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 85,6 % | 7,9 % |
| Saint-Brisson | 1 119 € | NC | 1 119 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 90,4 % | 6,3 % |
| Moux-en-Morvan | 984 € | NC | 984 € | +17,6 % | 8,3 €/m² | NC | 82,4 % | 9,2 % |
| Champeau-en-Morvan | 737 € | NC | 737 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,2 % | 6,2 % |
| Saint-Agnan | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 82,4 % | 2,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie