Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gien-sur-Cure en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 500 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gien-sur-Cure
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 944 et 1 552 €/m²
- Prix médian
- 65 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Terrain médian
- 4 602 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Gien-sur-Cure avec votre budget ?
- environ 124 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gien-sur-Cure
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Gien-sur-Cure
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Gien-sur-Cure
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 route D'Autun | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 5 387 m² | 117 000 € | 1 500 €/m² | |
| 20 route de Moux | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 10 840 m² | 99 000 € | 1 547 €/m² | |
| 4 chemin du 1883 | Maison 4 pièces | 270 m² terrain 26 909 m² | 420 000 € | 1 556 €/m² | |
| 6 impasse des Primards | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 4 602 m² | 64 000 € | 1 684 €/m² | |
| 4 rue Andre Grocat | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 489 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5 route D'Autun | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 850 m² | 55 000 € | 887 €/m² | |
| 3 rue des Epots | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 4 222 m² | 65 000 € | 793 €/m² | |
| 31 | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 3 480 m² | 140 000 € | 946 €/m² | |
| 30 Le Bourg | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 2 298 m² | 45 000 € | 804 €/m² | |
| 39 Le Village d en Haut | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 5 262 m² | 66 000 € | 835 €/m² | |
| 37 Le Village d en Haut | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 1 205 m² | 84 900 € | 913 €/m² | |
| 3C Le Bourg | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 1 903 m² | 131 000 € | 771 €/m² | |
| 74 La Coupe Lyonnet | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 3 660 m² | 75 000 € | 1 667 €/m² | |
| 4 Le Bourg | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 6 773 m² | 163 000 € | 1 811 €/m² | |
| 5 Les Primards | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 869 m² | 29 500 € | 454 €/m² | |
| 69 Les Pomerees | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 7 690 m² | 165 000 € | 1 146 €/m² | |
| 25 Champs du Puits | Maison 6 pièces | 38 m² terrain 2 574 m² | 63 000 € | 1 658 €/m² |
Louer à Gien-sur-Cure : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+20,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,4 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,6 à 8,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,6 à 9,3 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gien-sur-Cure
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gien-sur-Cure 44,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gien-sur-Cure 54,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gien-sur-Cure 0,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gien-sur-Cure 82,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gien-sur-Cure 17,6 %, France 42,4 %
À Gien-sur-Cure, 114 logements, dont 44,7 % de résidences principales ; 82,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gien-sur-Cure ?
Prix, loyers et logement de Gien-sur-Cure et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gien-sur-Cure | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 82,4 % | 0,9 % |
| Montsauche-les-Settons | 1 200 € | NC | 1 200 € | −7,1 % | 8,1 €/m² | NC | 73,3 % | 12,0 % |
| Alligny-en-Morvan | 1 185 € | NC | 1 185 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 85,6 % | 7,9 % |
| Planchez | 1 074 € | NC | 1 074 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,8 % | 4,9 % |
| Anost | 1 064 € | NC | 1 064 € | −1,7 % | 8,3 €/m² | NC | 84,4 % | 6,3 % |
| Cussy-en-Morvan | 1 006 € | NC | 1 006 € | +13,9 % | 7,7 €/m² | NC | 86,6 % | 10,2 % |
| Moux-en-Morvan | 984 € | NC | 984 € | +17,6 % | 8,3 €/m² | NC | 82,4 % | 9,2 % |
| Ménessaire | 964 € | NC | 964 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 90,9 % | 3,8 % |
| Chissey-en-Morvan | 643 € | NC | 643 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 80,6 % | 9,4 % |
| Lavault-de-Frétoy | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 92,9 % | 1,7 % |
| La Petite-Verrière | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 67,9 % | 6,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie