Prix de l'immobilier à Alligny-en-Morvan 58230 Nièvre

L'immobilier à Alligny-en-Morvan en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Alligny-en-Morvan

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 185 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 792 et 1 568 €/m²

Prix médian
100 000 €
Surface médiane
76 m²
Terrain médian
2 424 m²
Ventes en 2024 et 2025
21

En comparaison

Maisons

  • Alligny-en-Morvan 1 185 €/m²
  • Nièvre 1 066 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Alligny-en-Morvan avec votre budget ?

  • environ 157 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Alligny-en-Morvan

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Carte des ventes immobilières d'Alligny-en-Morvan

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Alligny-en-Morvan

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 rue de L'Abreuvoir Maison 3 pièces 78 m² terrain 1 884 m² 75 000 € 962 €/m²
252 Fetigny Maison 3 pièces 54 m² terrain 2 006 m² 25 000 € 463 €/m²
7 rue du Manoir Maison 2 pièces 55 m² terrain 2 603 m² 123 000 € 2 236 €/m²
12 rue Jean Genet Maison 4 pièces 101 m² terrain 2 424 m² 80 000 € 792 €/m²
316 Champcreux Maison 3 pièces 120 m² terrain 1 180 m² 172 000 € 1 433 €/m²
6 chemin de Chamboin Maison 3 pièces 145 m² terrain 5 213 m² 78 200 € 539 €/m²
18 rue du Manoir Maison 3 pièces 76 m² terrain 5 035 m² 85 000 € 1 118 €/m²
10 rue des Granays Maison 1 pièce 62 m² terrain 1 256 m² 43 000 € 694 €/m²
6 rue Joseph Bruley Maison 3 pièces 45 m² terrain 218 m² 35 000 € 778 €/m²
24 rue Jean Genet Maison 2 pièces 38 m² terrain 776 m² 100 000 € 2 632 €/m²
1 rue des Maries Maison 5 pièces 140 m² terrain 12 391 m² 310 000 € 2 214 €/m²
6 rue de L'Abreuvoir Maison 3 pièces 69 m² terrain 570 m² 43 750 € 634 €/m²
3 rue Chaume de Monpolty Maison 6 pièces 135 m² terrain 3 960 m² 160 000 € 1 185 €/m²
19 rue des Maries Maison 5 pièces 107 m² terrain 6 248 m² 150 000 € 1 402 €/m²
50 route des Settons Maison 4 pièces 75 m² terrain 1 910 m² 117 600 € 1 568 €/m²
17 rue Jean Genet Maison 1 pièce 33 m² terrain 1 340 m² 74 500 € 2 258 €/m²
3 route de Saulieu Maison 3 pièces 132 m² terrain 785 m² 145 000 € 1 098 €/m²
3 route du Guidon Maison 4 pièces 146 m² terrain 18 867 m² 127 000 € 870 €/m²
9 route de la Coudrot Maison 4 pièces 84 m² terrain 6 591 m² 131 000 € 1 560 €/m²
14 rue du Manoir Maison 3 pièces 70 m² terrain 13 263 m² 97 500 € 1 393 €/m²

Louer à Alligny-en-Morvan : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Alligny-en-Morvan 8,3 €/m²
  • Nièvre 9,3 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Alligny-en-Morvan

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Alligny-en-Morvan 51,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Alligny-en-Morvan 40,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Alligny-en-Morvan 7,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Alligny-en-Morvan 85,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Alligny-en-Morvan 14,4 %, France 42,4 %

À Alligny-en-Morvan, 609 logements, dont 51,2 % de résidences principales ; 85,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Alligny-en-Morvan ?

Prix, loyers et logement d'Alligny-en-Morvan et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Alligny-en-Morvan et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Alligny-en-Morvan 1 185 € NC 1 185 € NC 8,3 €/m² NC 85,6 % 7,9 %
Gien-sur-Cure 1 500 € NC 1 500 € NC 8,3 €/m² NC 82,4 % 0,9 %
Saint-Martin-de-la-Mer 1 375 € NC 1 375 € NC 8,1 €/m² NC 83,5 % 8,8 %
Saulieu 1 286 € NC 1 287 € −1,0 % 8,7 €/m² NC 53,4 % 20,6 %
Blanot 1 242 € NC 1 242 € NC 8,1 €/m² NC 88,1 % 10,0 %
Gouloux 1 129 € NC 1 129 € NC 8,1 €/m² NC 77,5 % 4,6 %
Liernais 1 000 € NC 1 000 € NC 7,7 €/m² NC 75,2 % 17,5 %
Moux-en-Morvan 984 € NC 984 € +17,6 % 8,3 €/m² NC 82,4 % 9,2 %
Ménessaire 964 € NC 964 € NC 7,7 €/m² NC 90,9 % 3,8 %
Champeau-en-Morvan 737 € NC 737 € NC 8,1 €/m² NC 85,2 % 6,2 %
Villiers-en-Morvan NC NC NC NC 7,7 €/m² NC 76,0 % 7,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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