Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montpitol en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 677 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montpitol
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 677 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 829 et 3 279 €/m²
- Prix médian
- 306 075 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Terrain médian
- 1 953 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Montpitol avec votre budget ?
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montpitol
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Montpitol
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Montpitol
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 143 chemin D'Enjannat | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 653 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² | |
| 55 chemin de Lissard | Maison 3 pièces | 163 m² terrain 3 444 m² | 298 900 € | 1 834 €/m² | |
| 5 impasse de la Soulade | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 316 m² | 432 450 € | 3 327 €/m² | |
| 24 chemin de Prats Vidals | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 545 m² | 362 100 € | 3 772 €/m² | |
| 6 impasse de L'Eglise | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 115 m² | 187 000 € | 2 397 €/m² | |
| 70 route de Lavaur | Maison 7 pièces | 125 m² terrain 2 360 m² | 369 500 € | 2 956 €/m² | |
| 43 route du Lac | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 4 185 m² | 313 250 € | 3 263 €/m² | |
| 59 chemin de Lissard | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 3 422 m² | 250 000 € | 1 812 €/m² | |
| 32 chemin de Prats Vidals | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 817 m² | 337 900 € | 2 913 €/m² | |
| 169 chemin de Lissard | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 3 130 m² | 420 000 € | 4 200 €/m² | |
| 20 route de la Soulade | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 4 625 m² | 485 335 € | 3 792 €/m² | |
| 47 chemin de la Gardiere | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 500 m² | 319 358 € | 3 548 €/m² | |
| 24 chemin de Prats Vidals | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 459 m² | 205 000 € | 2 135 €/m² | |
| 97 route de Lavaur | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 3 161 m² | 166 000 € | 1 099 €/m² | |
| 60 route du Village | Maison 8 pièces | 345 m² terrain 6 452 m² | 811 240 € | 2 351 €/m² | |
| 62 route de Lavaur | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 4 786 m² | 439 300 € | 2 871 €/m² |
Louer à Montpitol : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,8 à 13,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+15,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,4 €/m²
de 12,4 à 16,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,6 à 12,9 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,0 €/m²
de 8,3 à 14,6 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montpitol
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montpitol 91,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montpitol 4,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montpitol 3,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montpitol 82,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montpitol 17,5 %, France 42,4 %
À Montpitol, 168 logements, dont 91,7 % de résidences principales ; 82,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montpitol ?
Prix, loyers et logement de Montpitol et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montpitol | 2 677 € | NC | 2 677 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 82,5 % | 3,6 % |
| Bonrepos-Riquet | 3 287 € | NC | 3 287 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 95,2 % | 6,5 % |
| Gragnague | 3 163 € | 2 867 € | 3 394 € | −0,3 % | 11,9 €/m² | 5,0 % | 81,7 % | 5,1 % |
| Paulhac | 2 892 € | NC | 2 892 € | +15,4 % | 11,9 €/m² | NC | 88,5 % | 5,5 % |
| Gémil | 2 733 € | NC | 2 840 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 92,9 % | 8,8 % |
| Roquesérière | 2 723 € | NC | 2 723 € | +8,7 % | 11,9 €/m² | NC | 91,6 % | 2,8 % |
| Montastruc-la-Conseillère | 2 667 € | NC | 2 667 € | +0,7 % | 10,9 €/m² | NC | 75,1 % | 5,1 % |
| Verfeil | 2 468 € | 2 333 € | 2 475 € | −11,2 % | 11,6 €/m² | 6,0 % | 73,5 % | 7,4 % |
| Azas | 2 455 € | NC | 2 455 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 83,7 % | 8,7 % |
| Saint-Jean-Lherm | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 90,1 % | 3,2 % |
| Saint-Marcel-Paulel | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 82,7 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie