L'immobilier à Saint-Marcel-Paulel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Louer à Saint-Marcel-Paulel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,3 €/m²
de 9,8 à 13,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+15,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
14,4 €/m²
de 12,4 à 16,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 9,3 à 12,1 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
11,0 €/m²
de 8,3 à 14,6 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Marcel-Paulel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Marcel-Paulel 92,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Marcel-Paulel 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Marcel-Paulel 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Marcel-Paulel 82,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Marcel-Paulel 17,3 %, France 42,4 %
À Saint-Marcel-Paulel, 212 logements, dont 92,9 % de résidences principales ; 82,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Saint-Marcel-Paulel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Marcel-Paulel | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 82,7 % | 5,2 % |
| Bonrepos-Riquet | 3 287 € | NC | 3 287 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 95,2 % | 6,5 % |
| Gragnague | 3 163 € | 2 867 € | 3 394 € | −0,3 % | 11,9 €/m² | 5,0 % | 81,7 % | 5,1 % |
| Castelmaurou | 3 151 € | NC | 3 184 € | +4,8 % | 11,4 €/m² | NC | 77,1 % | 5,2 % |
| Lavalette | 2 763 € | NC | 2 796 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 80,2 % | 6,9 % |
| Montpitol | 2 677 € | NC | 2 677 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 82,5 % | 3,6 % |
| Montastruc-la-Conseillère | 2 667 € | NC | 2 667 € | +0,7 % | 10,9 €/m² | NC | 75,1 % | 5,1 % |
| Verfeil | 2 468 € | 2 333 € | 2 475 € | −11,2 % | 11,6 €/m² | 6,0 % | 73,5 % | 7,4 % |
| Saint-Jean-Lherm | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 90,1 % | 3,2 % |
| Mondouzil | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 75,0 % | 6,3 % |
| Saint-Pierre | NC | NC | NC | NC | 13,7 €/m² | NC | 90,6 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie