Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Biozat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 586 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Biozat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 586 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 279 et 1 877 €/m²
- Prix médian
- 139 125 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 1 504 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Biozat avec votre budget ?
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Biozat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Biozat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Biozat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue des Grenets | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 665 m² | 165 000 € | 2 324 €/m² | |
| 2 route de Charmes | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 297 m² | 125 500 € | 1 589 €/m² | |
| 11 rue de la Place Chantelle | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 723 m² | 180 385 € | 1 582 €/m² | |
| 6 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 504 m² | 271 150 € | 2 795 €/m² | |
| 9 rue de la Mairie | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 408 m² | 138 250 € | 1 192 €/m² | |
| 1 rue de la Croix Mocat | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 851 m² | 140 000 € | 1 573 €/m² | |
| 2 rue du Pre Gibiat | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 1 055 m² | 30 000 € | 588 €/m² | |
| 14 rue de la Mare | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 1 815 m² | 93 500 € | 2 397 €/m² | |
| 11 rue de la Mairie | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 937 m² | 103 500 € | 1 725 €/m² | |
| 2 rue de la Mare | Maison 6 pièces | 172 m² terrain 4 139 m² | 120 050 € | 698 €/m² | |
| 1 rue du Bois Garrot | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 10 533 m² | 140 000 € | 1 818 €/m² | |
| 16 rue de l'Arbouze | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 679 m² | 220 000 € | 1 897 €/m² | |
| 5197 La Borie | Maison 1 pièce | 48 m² | 40 000 € | 833 €/m² | |
| 11 rue de la Mare | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 1 937 m² | 224 770 € | 1 540 €/m² | |
| 2 rue de la Presle | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 15 916 m² | 161 200 € | 1 439 €/m² | |
| 10 route des Cluzeaux | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 654 m² | 192 772 € | 2 142 €/m² | |
| 1 rue du Bois Garrot | Maison 4 pièces | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² | |
| 4B rue des Ravieres | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 300 m² | 230 500 € | 1 987 €/m² | |
| 9 rue des Guerauds | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 690 m² | 143 223 € | 1 910 €/m² | |
| 14 rue des Grenets | Maison 6 pièces | 73 m² terrain 694 m² | 85 000 € | 1 164 €/m² |
Louer à Biozat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,1 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,7 à 13,0 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
−2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 9,8 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,6 à 11,8 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Biozat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Biozat 89,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Biozat 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Biozat 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Biozat 85,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Biozat 14,6 %, France 42,4 %
À Biozat, 439 logements, dont 89,1 % de résidences principales ; 85,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Biozat ?
Prix, loyers et logement de Biozat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Biozat | 1 586 € | NC | 1 586 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 85,4 % | 8,2 % |
| Vensat | 2 152 € | NC | 2 152 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 87,9 % | 8,7 % |
| Montpensier | 1 845 € | NC | 1 845 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 94,2 % | 5,7 % |
| Cognat-Lyonne | 1 713 € | NC | 1 713 € | +4,6 % | 8,9 €/m² | NC | 86,6 % | 9,8 % |
| Charmes | 1 697 € | NC | 1 697 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 81,0 % | 8,1 % |
| Saint-Genès-du-Retz | 1 683 € | NC | 1 683 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 89,6 % | 7,7 % |
| Poëzat | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 92,4 % | 7,9 % |
| Effiat | 1 620 € | NC | 1 620 € | +1,3 % | 8,6 €/m² | NC | 87,0 % | 11,0 % |
| Gannat | 1 389 € | 1 146 € | 1 418 € | +18,0 % | 8,9 €/m² | 9,3 % | 56,4 % | 13,3 % |
| Monteignet-sur-l'Andelot | 1 281 € | NC | 1 281 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,7 % | 8,3 % |
| Bas-et-Lezat | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 92,8 % | 11,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie