Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montmachoux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 588 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montmachoux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 588 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 391 et 1 985 €/m²
- Prix médian
- 161 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 586 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Montmachoux avec votre budget ?
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montmachoux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Montmachoux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Montmachoux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue de la Petite Vallee | Maison 3 pièces | 200 m² terrain 530 m² | 160 000 € | 800 €/m² | |
| 1 route de la Brosse Montceau | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 218 m² | 146 000 € | 1 947 €/m² | |
| 2 impasse du Closeaux | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 131 m² | 159 500 € | 2 099 €/m² | |
| 1B Grande Rue | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 213 m² | 97 000 € | 1 155 €/m² | |
| 8 rue de Villeneuve | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 265 m² | 125 000 € | 1 404 €/m² | |
| 3 rue de la Bavette | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 163 m² | 167 000 € | 1 898 €/m² | |
| 8 rue du Pilory | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 598 m² | 163 000 € | 1 509 €/m² | |
| 1 chemin de Flagy | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 3 476 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² | |
| 4 rue de la Forte Pensee | Maison 6 pièces | 260 m² terrain 3 121 m² | 384 000 € | 1 477 €/m² | |
| 46 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 482 m² | 193 000 € | 2 144 €/m² | |
| 12 rue du Pilory | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 1 314 m² | 200 000 € | 1 351 €/m² | |
| 15 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 574 m² | 170 000 € | 2 464 €/m² | |
| 7 rue de la Bavette | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 552 m² | 96 000 € | 990 €/m² | |
| 27 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 1 774 m² | 242 000 € | 1 692 €/m² | |
| 10 rue de la Bavette | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 971 m² | 90 000 € | 612 €/m² | |
| 5 rue de Villeneuve | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 911 m² | 306 000 € | 2 040 €/m² | |
| 5 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 925 m² | 346 000 € | 3 295 €/m² | |
| 7 rue de la Bavette | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 552 m² | 170 000 € | 1 753 €/m² |
Louer à Montmachoux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,0 €/m²
de 11,3 à 17,4 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+24,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,2 €/m²
de 12,6 à 18,4 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,5 €/m²
de 9,5 à 13,9 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+21,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,4 €/m²
de 8,9 à 14,6 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montmachoux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montmachoux 80,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montmachoux 12,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montmachoux 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montmachoux 90,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montmachoux 9,5 %, France 42,4 %
À Montmachoux, 118 logements, dont 80,5 % de résidences principales ; 90,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montmachoux ?
Prix, loyers et logement de Montmachoux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montmachoux | 1 588 € | NC | 1 588 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 90,5 % | 6,8 % |
| Flagy | 2 353 € | NC | 2 353 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 91,2 % | 5,5 % |
| Dormelles | 2 301 € | NC | 2 301 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 86,3 % | 3,6 % |
| La Brosse-Montceaux | 2 250 € | NC | 2 250 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 89,5 % | 6,6 % |
| Cannes-Écluse | 2 231 € | 3 071 € | 2 178 € | −0,1 % | 13,4 €/m² | 5,2 % | 74,3 % | 8,4 % |
| Thoury-Férottes | 1 984 € | NC | 1 984 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 86,9 % | 11,0 % |
| Voulx | 1 897 € | NC | 1 810 € | +13,1 % | 13,4 €/m² | NC | 75,9 % | 18,0 % |
| Esmans | 1 889 € | NC | 1 889 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 80,9 % | 5,2 % |
| Noisy-Rudignon | 1 872 € | NC | 1 872 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 88,7 % | 7,2 % |
| Diant | 1 684 € | NC | 1 684 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 93,5 % | 14,5 % |
| Saint-Agnan | 1 633 € | NC | 1 633 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 94,6 % | 7,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie