Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Diant en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 684 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
93,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Diant
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 684 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 683 et 1 964 €/m²
- Prix médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Diant avec votre budget ?
- environ 110 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Diant
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Diant
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Diant
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue aux Moines | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 1 476 m² | 244 000 € | 1 683 €/m² | |
| 1 rue de la Vallee | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 000 m² | 165 000 € | 1 964 €/m² | |
| 1 rue de Montmachoux | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 3 360 m² | 248 500 € | 2 485 €/m² | |
| 17 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 541 m² | 110 000 € | 1 019 €/m² | |
| 1 impasse de la Laiterie | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 188 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² | |
| 15 rue de la Vallee | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 818 m² | 155 000 € | 2 460 €/m² | |
| 25 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 2 784 m² | 432 950 € | 2 793 €/m² | |
| 1 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 5 405 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² | |
| 1 rue de Montmachoux | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 3 360 m² | 168 000 € | 1 680 €/m² | |
| 3 ruelle des Sablons | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 378 m² | 232 000 € | 5 043 €/m² | |
| 32B Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 216 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² | |
| 7 route de Montmachoux | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 454 m² | 70 000 € | 824 €/m² | |
| 2B rue des Bons Menages | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 223 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² | |
| 48 Gr Grande Rue | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 760 m² | 174 000 € | 1 359 €/m² | |
| Les Noues | Maison 2 pièces | 88 m² terrain 635 m² | 243 000 € | 2 761 €/m² | |
| 7B rue de Montmachoux | Maison 5 pièces | 232 m² terrain 908 m² | 265 000 € | 1 142 €/m² | |
| 1 rue de la Vallee | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 000 m² | 170 800 € | 2 033 €/m² | |
| 3 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 6 658 m² | 270 500 € | 1 745 €/m² |
Louer à Diant : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,4 €/m²
de 10,1 à 15,0 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,7 à 15,9 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
−3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,4 à 12,6 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,4 €/m²
de 9,2 à 14,2 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Diant
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Diant 71,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Diant 14,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Diant 14,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Diant 93,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Diant 6,5 %, France 42,4 %
À Diant, 131 logements, dont 71,0 % de résidences principales ; 93,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Diant ?
Prix, loyers et logement de Diant et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Diant | 1 684 € | NC | 1 684 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 93,5 % | 14,5 % |
| Flagy | 2 353 € | NC | 2 353 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 91,2 % | 5,5 % |
| La Brosse-Montceaux | 2 250 € | NC | 2 250 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 89,5 % | 6,6 % |
| Chevry-en-Sereine | 2 029 € | NC | 2 029 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 88,2 % | 4,9 % |
| Thoury-Férottes | 1 984 € | NC | 1 984 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 86,9 % | 11,0 % |
| Voulx | 1 897 € | NC | 1 810 € | +13,1 % | 13,4 €/m² | NC | 75,9 % | 18,0 % |
| Noisy-Rudignon | 1 872 € | NC | 1 872 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 88,7 % | 7,2 % |
| Villethierry | 1 723 € | NC | 1 723 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 93,6 % | 6,4 % |
| Saint-Agnan | 1 633 € | NC | 1 633 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 94,6 % | 7,3 % |
| Montmachoux | 1 588 € | NC | 1 588 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 90,5 % | 6,8 % |
| Blennes | 1 570 € | NC | 1 570 € | +12,0 % | 14,0 €/m² | NC | 94,1 % | 8,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie