Prix de l'immobilier à Leigné-les-Bois 86450 Vienne

L'immobilier à Leigné-les-Bois en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Leigné-les-Bois

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 391 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 952 et 1 641 €/m²

Prix médian
157 000 €
Surface médiane
92 m²
Terrain médian
1 260 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

En comparaison

Maisons

  • Leigné-les-Bois 1 391 €/m²
  • Vienne 1 491 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Leigné-les-Bois avec votre budget ?

  • environ 134 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Leigné-les-Bois

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Leigné-les-Bois

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Leigné-les-Bois

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
12 Les Thureaux Maison 1 pièce 36 m² terrain 1 110 m² 19 000 € 528 €/m²
16 Le Daim Maison 7 pièces 173 m² terrain 3 344 m² 160 000 € 925 €/m²
17 rue du Dix Neuf Mars 1962 Maison 4 pièces 82 m² terrain 979 m² 194 500 € 2 372 €/m²
1 Les Terres Rouges Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 016 m² 157 000 € 1 744 €/m²
3 impasse des Potineaux Maison 5 pièces 90 m² terrain 906 m² 149 600 € 1 662 €/m²
24 Vaux Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 260 m² 70 500 € 783 €/m²
1 Les Terres Rouges Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 016 m² 135 000 € 1 500 €/m²
Les Chaumes Maison 3 pièces 118 m² terrain 2 267 m² 181 000 € 1 534 €/m²
32 rue de la Chauffetiere Maison 4 pièces 115 m² terrain 4 253 m² 160 000 € 1 391 €/m²
6 rue du Dix Neuf Mars 1962 Maison 6 pièces 155 m² terrain 1 097 m² 162 145 € 1 046 €/m²
21 rue des Ecoles Maison 5 pièces 92 m² terrain 1 856 m² 90 000 € 978 €/m²
6 La Grande Couture Maison 4 pièces 136 m² terrain 2 258 m² 220 140 € 1 619 €/m²
24 rue des Blinieres Maison 4 pièces 125 m² terrain 2 510 m² 240 000 € 1 920 €/m²
163 Les Sables Maison 2 pièces 60 m² terrain 2 899 m² 50 000 € 833 €/m²
11 rue de la Gare Maison 4 pièces 94 m² terrain 1 250 m² 99 750 € 1 061 €/m²
11 rue de la Luire Maison 4 pièces 90 m² terrain 2 323 m² 80 000 € 889 €/m²
24 rue des Blinieres Maison 4 pièces 125 m² terrain 4 640 m² 230 000 € 1 840 €/m²
8 La Renoterie Maison 4 pièces 120 m² terrain 2 792 m² 128 000 € 1 067 €/m²
118 Ecoubesse Maison 2 pièces 44 m² terrain 304 552 m² 90 700 € 2 061 €/m²
1 ruelle Saint Remy Maison 2 pièces 39 m² terrain 230 m² 15 000 € 385 €/m²

Louer à Leigné-les-Bois : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Leigné-les-Bois 8,6 €/m²
  • Vienne 11,3 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Leigné-les-Bois

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Leigné-les-Bois 79,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Leigné-les-Bois 7,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Leigné-les-Bois 13,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Leigné-les-Bois 85,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Leigné-les-Bois 14,4 %, France 42,4 %

À Leigné-les-Bois, 316 logements, dont 79,1 % de résidences principales ; 85,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Leigné-les-Bois ?

Prix, loyers et logement de Leigné-les-Bois et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Leigné-les-Bois et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Leigné-les-Bois 1 391 € NC 1 391 € NC 8,6 €/m² NC 85,6 % 13,6 %
Availles-en-Châtellerault 1 616 € NC 1 616 € +12,1 % 8,6 €/m² NC 79,5 % 5,5 %
La Roche-Posay 1 560 € 1 619 € 1 473 € +5,5 % 10,8 €/m² 8,0 % 64,1 % 9,1 %
Monthoiron 1 335 € NC 1 335 € NC 8,6 €/m² NC 82,7 % 9,9 %
Senillé-Saint-Sauveur 1 300 € NC 1 300 € −4,5 % 9,1 €/m² NC 83,5 % 5,6 %
La Puye 1 154 € NC 1 154 € NC 7,9 €/m² NC 80,1 % 14,1 %
Chenevelles 993 € NC 993 € NC 8,6 €/m² NC 84,7 % 15,4 %
Pleumartin 990 € NC 990 € −1,5 % 8,5 €/m² NC 70,2 % 13,0 %
Archigny 987 € NC 987 € −6,0 % 8,5 €/m² NC 79,8 % 14,8 %
Coussay-les-Bois 870 € NC 870 € −14,2 % 8,6 €/m² NC 79,1 % 8,5 %
Mairé NC NC NC NC 7,5 €/m² NC 79,1 % 12,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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