Prix de l'immobilier à Monteaux 41150 Loir-et-Cher

L'immobilier à Monteaux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Monteaux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 433 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 120 et 1 765 €/m²

Prix médian
115 000 €
Surface médiane
89 m²
Terrain médian
1 043 m²
Ventes en 2024 et 2025
21

En comparaison

Maisons

  • Monteaux 1 433 €/m²
  • Loir-et-Cher 1 528 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Monteaux avec votre budget ?

  • environ 130 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Monteaux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Monteaux ?

Maisons

  • 3 pièces 104 000 € 1 098 €/m² · 61 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 202 000 € 1 461 €/m² · 136 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Monteaux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Monteaux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Monteaux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 rue du Colonel Rol-Tanguy Maison 2 pièces 49 m² terrain 217 m² 103 000 € 2 102 €/m²
4 impasse de la Cisse Maison 3 pièces 53 m² terrain 860 m² 53 832 € 1 016 €/m²
41 rue de la Vallee Maison 3 pièces 102 m² terrain 1 061 m² 112 000 € 1 098 €/m²
4 rue de l'Abbe Pilte Maison 5 pièces 98 m² terrain 480 m² 115 000 € 1 173 €/m²
47 rue de la Vallee Maison 2 pièces 65 m² terrain 118 m² 34 000 € 523 €/m²
27 rue de la Janverie Maison 5 pièces 141 m² terrain 1 780 m² 202 000 € 1 433 €/m²
57 rue du Petit Herbault Maison 4 pièces 87 m² 120 000 € 1 379 €/m²
52 rue de la Janverie Maison 5 pièces 89 m² terrain 920 m² 130 000 € 1 461 €/m²
32 rue du Petit Herbault Maison 3 pièces 61 m² terrain 235 m² 33 000 € 541 €/m²
10 rue de la Griveliere Maison 4 pièces 85 m² terrain 2 882 m² 150 000 € 1 765 €/m²
25 rue de l'Abbe Pilte Maison 5 pièces 189 m² terrain 1 400 m² 409 500 € 2 167 €/m²
6 route de la Michollerie Maison 5 pièces 95 m² terrain 3 374 m² 120 000 € 1 263 €/m²
17 chemin des Jeunoux Maison 3 pièces 53 m² terrain 1 340 m² 104 000 € 1 962 €/m²
7 route de la Michollerie Maison 1 pièce 26 m² terrain 778 m² 32 000 € 1 231 €/m²
16 rue du Grand St Laumer Maison 4 pièces 125 m² terrain 490 m² 140 000 € 1 120 €/m²
12 rue de la Janverie Maison 6 pièces 150 m² terrain 21 579 m² 280 000 € 1 867 €/m²
43 rue du Grand St Laumer Maison 4 pièces 100 m² terrain 589 m² 87 000 € 870 €/m²
23 rue Marius Denis Maison 6 pièces 136 m² terrain 1 797 m² 219 990 € 1 618 €/m²
42 rue de la Fontaine Maison 2 pièces 48 m² terrain 2 440 m² 97 000 € 2 021 €/m²
10 rue du Petit St Laumer Maison 1 pièce 42 m² terrain 1 025 m² 62 200 € 1 481 €/m²

Louer à Monteaux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Monteaux 10,7 €/m²
  • Loir-et-Cher 10,7 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Monteaux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Monteaux 80,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Monteaux 11,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Monteaux 8,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Monteaux 81,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Monteaux 18,5 %, France 42,4 %

À Monteaux, 452 logements, dont 80,3 % de résidences principales ; 81,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Monteaux ?

Prix, loyers et logement de Monteaux et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Monteaux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Monteaux 1 433 € NC 1 433 € NC 10,7 €/m² NC 81,5 % 8,4 %
Limeray 1 977 € NC 2 026 € +19,5 % 10,2 €/m² NC 82,8 % 8,8 %
Vallières-les-Grandes 1 886 € NC 1 886 € NC 10,0 €/m² NC 85,0 % 8,3 %
Cangey 1 850 € NC 1 850 € −2,3 % 10,7 €/m² NC 90,2 % 6,2 %
Mesland 1 829 € NC 1 829 € NC 10,2 €/m² NC 87,9 % 12,2 %
Dame-Marie-les-Bois 1 729 € NC 1 729 € NC 10,3 €/m² NC 84,4 % 4,7 %
Chaumont-sur-Loire 1 689 € NC 1 672 € +7,3 % 10,4 €/m² NC 78,8 % 10,7 %
Mosnes 1 667 € NC 1 667 € −5,1 % 10,2 €/m² NC 82,6 % 10,6 %
Souvigny-de-Touraine 1 628 € NC 1 561 € NC 10,2 €/m² NC 74,2 % 7,2 %
Veuzain-sur-Loire 1 600 € NC 1 600 € +2,2 % 10,4 €/m² NC 73,6 % 10,9 %
Rilly-sur-Loire 1 087 € NC 1 087 € NC 10,2 €/m² NC 82,2 % 6,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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