Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Veuzain-sur-Loire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 600 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Veuzain-sur-Loire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 600 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,5 % sur 1 an +1,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 396 et 1 970 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 050 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 70
En comparaison
Que peut-on acheter à Veuzain-sur-Loire avec votre budget ?
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Veuzain-sur-Loire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 596 €/m² |
| 2022 | 1 714 €/m² |
| 2023 | 1 752 €/m² |
| 2024 | 1 593 €/m² |
| 2025 | 1 617 €/m² |
De 2021 à 2025, à Veuzain-sur-Loire, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 596 € à 1 617 € (hausse de 1,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 58 ventes, dont 1 appartements et 57 maisons
- 2022 53 ventes, dont 0 appartements et 53 maisons
- 2023 42 ventes, dont 0 appartements et 42 maisons
- 2024 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2025 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Veuzain-sur-Loire ?
Maisons
- 2 pièces 60 000 € 1 405 €/m² · 42 m² · 5 ventes
- 3 pièces 128 000 € 1 742 €/m² · 64 m² · 19 ventes
- 4 pièces 135 000 € 1 730 €/m² · 78 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 187 000 € 1 532 €/m² · 125 m² · 26 ventes
Prix médian de vente à Veuzain-sur-Loire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Veuzain-sur-Loire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Veuzain-sur-Loire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1068 La Raudiere | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 997 m² | 180 000 € | 1 579 €/m² | |
| 6 rue Traversiere | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 647 m² | 150 000 € | 1 240 €/m² | |
| 69T rue de Touraine | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 772 m² | 135 000 € | 1 985 €/m² | |
| 32T rue de Chouzy | Maison 7 pièces | 129 m² terrain 2 433 m² | 75 992 € | 589 €/m² | |
| 18 rue du Plessis | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 1 300 m² | 90 000 € | 1 607 €/m² | |
| 1067 La Raudiere | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 167 m² | 240 000 € | 1 714 €/m² | |
| 14 rue des Rapins | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 55 m² | 55 000 € | 1 310 €/m² | |
| 8B allée des Pervenches | Maison 5 pièces | 172 m² terrain 3 802 m² | 319 350 € | 1 857 €/m² | |
| 7B chemin d'Ars | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 483 m² | 60 000 € | 1 333 €/m² | |
| 15 rue des Champs Marquiers | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 2 430 m² | 212 000 € | 1 413 €/m² | |
| 5 chemin d'Ars | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 370 m² | 161 500 € | 4 038 €/m² | |
| 50 rue de la Monnerie | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 6 771 m² | 205 000 € | 1 340 €/m² | |
| 14 route de Chambon | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 560 m² | 185 000 € | 2 151 €/m² | |
| 10 rue de l'Ecrevissiere Prolonge | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 740 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² | |
| 14 chemin du Roy - Onzain | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 1 843 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² | |
| 18 rue d'Asnieres | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 1 840 m² | 187 000 € | 1 375 €/m² | |
| 5 chemin des Fontenelles | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 2 950 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² | |
| 10 rue de la Ragadiniere | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 516 m² | 226 870 € | 1 745 €/m² | |
| 11 rue du Tertre de la Forge | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 310 m² | 160 000 € | 2 162 €/m² | |
| 6 rue du Tertre de la Butte | Maison 2 pièces | 129 m² terrain 4 282 m² | 313 257 € | 2 428 €/m² |
Louer à Veuzain-sur-Loire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,4 €/m²
de 8,0 à 13,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+17,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,2 à 13,8 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 6,0 à 9,0 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
−7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,4 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+25,6 % depuis 2022
Le logement à Veuzain-sur-Loire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Veuzain-sur-Loire 84,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Veuzain-sur-Loire 4,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Veuzain-sur-Loire 10,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Veuzain-sur-Loire 73,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Veuzain-sur-Loire 26,4 %, France 42,4 %
À Veuzain-sur-Loire, 1 912 logements, dont 84,7 % de résidences principales ; 73,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Veuzain-sur-Loire ?
Prix, loyers et logement de Veuzain-sur-Loire et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Veuzain-sur-Loire | 1 600 € | NC | 1 600 € | +2,2 % | 10,4 €/m² | NC | 73,6 % | 10,9 % |
| Cangey | 1 850 € | NC | 1 850 € | −2,3 % | 10,7 €/m² | NC | 90,2 % | 6,2 % |
| Mesland | 1 829 € | NC | 1 829 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 87,9 % | 12,2 % |
| Candé-sur-Beuvron | 1 731 € | NC | 1 731 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 85,6 % | 7,1 % |
| Chaumont-sur-Loire | 1 689 € | NC | 1 672 € | +7,3 % | 10,4 €/m² | NC | 78,8 % | 10,7 % |
| Valloire-sur-Cisse | 1 667 € | NC | 1 667 € | −10,6 % | 10,4 €/m² | NC | 84,9 % | 7,6 % |
| Mosnes | 1 667 € | NC | 1 667 € | −5,1 % | 10,2 €/m² | NC | 82,6 % | 10,6 % |
| Monteaux | 1 433 € | NC | 1 433 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 81,5 % | 8,4 % |
| Rilly-sur-Loire | 1 087 € | NC | 1 087 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 82,2 % | 6,2 % |
| Santenay | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 83,1 % | 8,0 % |
| Valaire | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 86,8 % | 8,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie