Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chaumont-sur-Loire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 672 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chaumont-sur-Loire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 672 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,3 % sur 1 an +7,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 500 et 2 008 €/m²
- Prix médian
- 159 450 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 1 018 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Chaumont-sur-Loire avec votre budget ?
- environ 111 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chaumont-sur-Loire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 617 €/m² |
| 2022 | 1 567 €/m² |
| 2023 | 1 562 €/m² |
| 2024 | 1 601 €/m² |
| 2025 | 1 734 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chaumont-sur-Loire, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 617 € à 1 734 € (hausse de 7,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chaumont-sur-Loire ?
Maisons
- 3 pièces 137 000 € 1 689 €/m² · 80 m² · 7 ventes
- 4 pièces 181 000 € 1 557 €/m² · 107 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 220 000 € 2 017 €/m² · 120 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Chaumont-sur-Loire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chaumont-sur-Loire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chaumont-sur-Loire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 346 Les Fonds de Vesnon | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 1 310 m² | 85 000 € | 1 491 €/m² | |
| 123 rue du Mal de Lattre Tassigny | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 244 m² | 200 000 € | 1 980 €/m² | |
| 49 rue du Mal Leclerc | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 772 m² | 174 860 € | 2 186 €/m² | |
| 15 rue de Bellevue | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 562 m² | 390 000 € | 2 600 €/m² | |
| 21 rue de Bellevue | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 712 m² | 170 000 € | 1 735 €/m² | |
| 39 chemin des Fines Oseilles | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 910 m² | 305 000 € | 2 607 €/m² | |
| La Vigellerie | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 2 365 m² | 220 000 € | 1 732 €/m² | |
| 214 La Rable | Maison 4 pièces | 157 m² terrain 5 660 m² | 212 000 € | 1 350 €/m² | |
| 8 rue du Village Neuf | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 789 m² | 242 000 € | 2 017 €/m² | |
| 4 rue de la Jacquiere | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 620 m² | 107 500 € | 1 654 €/m² | |
| 3 chemin des Fines Oseilles | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 274 m² | 22 500 € | 804 €/m² | |
| 11 rue du Passeur | Appartement 2 pièces | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² | |
| 423 La Vigellerie | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 950 m² | 138 000 € | 1 551 €/m² | |
| 31 rue du Village Neuf | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 053 m² | 122 000 € | 1 452 €/m² | |
| 13 chemin des Fines Oseilles | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 018 m² | 137 000 € | 1 713 €/m² | |
| 6 rue de la Gautrie | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 093 m² | 263 500 € | 2 311 €/m² | |
| 7 route de L'Herpiniere | Maison 4 pièces | 100 m² | 68 000 € | 680 €/m² | |
| 8 rue de la Dime | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 4 451 m² | 168 900 € | 1 689 €/m² | |
| 9 route de Vesnon | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 174 m² | 213 000 € | 2 130 €/m² | |
| 17 rue de Bellevue | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 365 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
Louer à Chaumont-sur-Loire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,4 €/m²
de 8,6 à 12,6 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 8,7 à 15,8 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,4 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
−7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chaumont-sur-Loire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chaumont-sur-Loire 78,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chaumont-sur-Loire 11,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chaumont-sur-Loire 10,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chaumont-sur-Loire 78,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chaumont-sur-Loire 21,2 %, France 42,4 %
À Chaumont-sur-Loire, 642 logements, dont 78,0 % de résidences principales ; 78,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chaumont-sur-Loire ?
Prix, loyers et logement de Chaumont-sur-Loire et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chaumont-sur-Loire | 1 689 € | NC | 1 672 € | +7,3 % | 10,4 €/m² | NC | 78,8 % | 10,7 % |
| Les Montils | 2 007 € | NC | 2 007 € | +3,5 % | 8,0 €/m² | NC | 80,9 % | 6,6 % |
| Vallières-les-Grandes | 1 886 € | NC | 1 886 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 85,0 % | 8,3 % |
| Mesland | 1 829 € | NC | 1 829 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 87,9 % | 12,2 % |
| Candé-sur-Beuvron | 1 731 € | NC | 1 731 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 85,6 % | 7,1 % |
| Valloire-sur-Cisse | 1 667 € | NC | 1 667 € | −10,6 % | 10,4 €/m² | NC | 84,9 % | 7,6 % |
| Mosnes | 1 667 € | NC | 1 667 € | −5,1 % | 10,2 €/m² | NC | 82,6 % | 10,6 % |
| Veuzain-sur-Loire | 1 600 € | NC | 1 600 € | +2,2 % | 10,4 €/m² | NC | 73,6 % | 10,9 % |
| Monteaux | 1 433 € | NC | 1 433 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 81,5 % | 8,4 % |
| Rilly-sur-Loire | 1 087 € | NC | 1 087 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 82,2 % | 6,2 % |
| Valaire | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 86,8 % | 8,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie