Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Zone Industrielle Nord en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Montauban
-
Prix au m² des appartements
NC
Montauban : 1 977 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 929 €/m²
Montauban : 2 242 €/m²
-
Propriétaires
88,8 %
Montauban : 55 %
-
Logements vacants
8,4 %
Montauban : 11 %
Prix au m² à Zone Industrielle Nord
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 929 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 575 et 2 458 €/m²
- Prix médian
- 229 600 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 1 021 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Zone Industrielle Nord avec votre budget ?
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Zone Industrielle Nord
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Zone Industrielle Nord ?
Maisons
- 4 pièces 236 500 € 2 198 €/m² · 93 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 234 200 € 1 794 €/m² · 99 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Zone Industrielle Nord en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Zone Industrielle Nord
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Zone Industrielle Nord
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1130 avenue de Cos Zone Industrielle Nord | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 740 m² | 234 200 € | 2 414 €/m² | |
| 85 chemin de Baillot Zone Industrielle Nord | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 2 074 m² | 263 770 € | 1 794 €/m² | |
| 1012 rue de Pater Zone Industrielle Nord | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 1 001 m² | 248 000 € | 1 922 €/m² | |
| 6 rue Claude Berthollet Zone Industrielle Nord | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 3 157 m² | 250 000 € | 2 941 €/m² | |
| 14 rue Gustave Eiffel Zone Industrielle Nord | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 398 m² | 153 285 € | 1 548 €/m² | |
| 1027 avenue d'Ardus Zone Industrielle Nord | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 428 m² | 225 000 € | 2 473 €/m² | |
| 1125 avenue de Negrepelisse Zone Industrielle Nord | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 890 m² | 195 000 € | 1 625 €/m² | |
| 710 avenue de Cos Zone Industrielle Nord | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 1 253 m² | 243 000 € | 1 558 €/m² | |
| 5 rue Thomas Edison Zone Industrielle Nord | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 433 m² | 261 000 € | 2 777 €/m² | |
| 11 rue Fernand Forest Zone Industrielle Nord | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 283 m² | 205 000 € | 2 113 €/m² | |
| 1160 avenue d'Ardus Zone Industrielle Nord | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 1 040 m² | 167 490 € | 2 991 €/m² | |
| 2 rue Nicolas Vauquelin Zone Industrielle Nord | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 3 091 m² | 70 000 € | 795 €/m² | |
| 7 rue Fernand Forest Zone Industrielle Nord | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 215 m² | 150 000 € | 1 531 €/m² | |
| 14 rue Nicolas Vauquelin Zone Industrielle Nord | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 3 026 m² | 296 000 € | 1 935 €/m² | |
| 1050 avenue de Cos Zone Industrielle Nord | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 759 m² | 100 100 € | 1 251 €/m² | |
| 20 rue Nicolas Vauquelin Zone Industrielle Nord | Maison 8 pièces | 175 m² terrain 3 361 m² | 399 000 € | 2 280 €/m² | |
| 23 rue Nicolas Vauquelin Zone Industrielle Nord | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 3 185 m² | 228 000 € | 2 280 €/m² | |
| 756 rue de Pater Zone Industrielle Nord | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 588 m² | 53 000 € | 757 €/m² | |
| 897 chemin de Blancous Zone Industrielle Nord | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 4 007 m² | 265 680 € | 2 657 €/m² | |
| 150 avenue de Paris Zone Industrielle Nord | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 169 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² |
Zone Industrielle Nord face aux quartiers de Montauban
Zone Industrielle Nord et les 10 autres quartiers de Montauban comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Zone Industrielle Nord Ce quartier | 1 929 € | NC | 1 929 € | −2,7 % | 14 |
| Saint-Martial-Le Fau | 2 410 € | 2 250 € | 2 476 € | +11,4 % | 148 |
| Falguieres | 2 299 € | NC | 2 299 € | +15,2 % | 62 |
| Bas Pays | 2 198 € | 2 024 € | 2 370 € | +6,8 % | 202 |
| Sapiac | 2 167 € | 1 966 € | 2 375 € | +23,7 % | 151 |
| Verlhaguet | 2 143 € | 1 543 € | 2 179 € | +13,3 % | 77 |
| Fonneuve | 2 119 € | 2 117 € | 2 127 € | +8,4 % | 150 |
| Villebourbon | 2 071 € | 2 071 € | 2 069 € | +29,3 % | 59 |
| Lalande | 2 000 € | 1 857 € | 2 101 € | +5,0 % | 243 |
| Pomponne | 2 000 € | 1 802 € | 2 092 € | +13,0 % | 203 |
| Centre Ville | 1 982 € | 1 982 € | 1 988 € | +5,2 % | 378 |
Le logement à Zone Industrielle Nord
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Montauban
Usage des logements
- Résidences principales : Zone Industrielle Nord 88,5 %, Montauban 87,4 %
- Résidences secondaires : Zone Industrielle Nord 3,4 %, Montauban 1,6 %
- Logements vacants : Zone Industrielle Nord 8,4 %, Montauban 11,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Zone Industrielle Nord 88,8 %, Montauban 55,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Zone Industrielle Nord 11,2 %, Montauban 45,0 %
À Zone Industrielle Nord, 443 logements, dont 88,5 % de résidences principales ; 88,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 55,0 % à Montauban.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Zone Industrielle Nord ?
À Zone Industrielle Nord, le prix médian est de 1 929 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 242 €/m² à Montauban.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Zone Industrielle Nord ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de -5,8 %.