Appartements
2 117 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,4 % sur 1 an +16,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 921 et 2 284 €/m²
- Prix médian
- 113 450 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 58
L'immobilier à Fonneuve en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Montauban
-
Prix au m² des appartements
2 117 €/m²
Montauban : 1 977 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 127 €/m²
Montauban : 2 242 €/m²
-
Propriétaires
66,7 %
Montauban : 55 %
-
Logements vacants
7,1 %
Montauban : 11 %
Prix au m² à Fonneuve
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 127 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,2 % sur 1 an +2,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 791 et 2 415 €/m²
- Prix médian
- 213 010 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 2 005 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 92
En comparaison
Que peut-on acheter à Fonneuve avec votre budget ?
- environ 88 m² d'appartement
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fonneuve
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 821 €/m² | 1 976 €/m² |
| 2022 | 1 985 €/m² | 2 173 €/m² |
| 2023 | 2 160 €/m² | 2 161 €/m² |
| 2024 | 2 109 €/m² | 2 284 €/m² |
| 2025 | 2 117 €/m² | 2 028 €/m² |
De 2021 à 2025, à Fonneuve, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 821 € à 2 117 € (hausse de 16,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 976 € à 2 028 € (hausse de 2,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 104 ventes, dont 42 appartements et 62 maisons
- 2022 106 ventes, dont 44 appartements et 62 maisons
- 2023 79 ventes, dont 29 appartements et 50 maisons
- 2024 73 ventes, dont 30 appartements et 43 maisons
- 2025 77 ventes, dont 28 appartements et 49 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fonneuve ?
Appartements
- 2 pièces 86 000 € 2 119 €/m² · 42 m² · 21 ventes
- 3 pièces 120 000 € 2 100 €/m² · 57 m² · 31 ventes
- 4 pièces 175 000 € 2 134 €/m² · 82 m² · 5 ventes
Maisons
- 4 pièces 190 000 € 2 043 €/m² · 85 m² · 47 ventes
- 5 pièces et plus 249 000 € 2 154 €/m² · 120 m² · 37 ventes
Prix médian de vente à Fonneuve en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fonneuve
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Fonneuve
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1749 chemin de Matras Fonneuve | Appartement 2 pièces | 42 m² | 89 000 € | 2 119 €/m² | |
| 6 impasse Morris Fonneuve | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 001 m² | 130 000 € | 1 429 €/m² | |
| 3571 chemin de Ceinture Fonneuve | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 3 204 m² | 274 000 € | 2 108 €/m² | |
| 351 route de la Vitarelle Fonneuve | Maison 4 pièces | 82 m² | 168 000 € | 2 049 €/m² | |
| 3832 route de la Vitarelle Fonneuve | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 2 125 m² | 221 000 € | 1 873 €/m² | |
| 1749 chemin de Matras Fonneuve | Appartement 2 pièces | 42 m² | 84 000 € | 2 000 €/m² | |
| 2345 route de Lamothe Fonneuve | Maison 10 pièces | 276 m² terrain 8 676 m² | 255 300 € | 925 €/m² | |
| 317 chemin de Matras Fonneuve | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 2 216 m² | 333 270 € | 2 583 €/m² | |
| 990 route de la Vitarelle Fonneuve | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 001 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² | |
| 50 rue Ginette Augier Fonneuve | Appartement 3 pièces | 55 m² | 142 000 € | 2 582 €/m² | |
| 121 route de la Vitarelle Fonneuve | Appartement 2 pièces | 42 m² | 95 000 € | 2 262 €/m² | |
| 229 rue Marcelle Davet Fonneuve | Maison 4 pièces | 85 m² | 190 000 € | 2 235 €/m² | |
| 50 rue Ginette Augier Fonneuve | Appartement 2 pièces | 33 m² | 80 000 € | 2 424 €/m² | |
| 121 route de la Vitarelle Fonneuve | Appartement 3 pièces | 62 m² | 150 200 € | 2 423 €/m² | |
| 50 rue Ginette Augier Fonneuve | Appartement 3 pièces | 55 m² | 115 500 € | 2 100 €/m² | |
| 229 rue Marcelle Davet Fonneuve | Appartement 2 pièces | 44 m² | 93 200 € | 2 118 €/m² | |
| 3855 route du Nord Fonneuve | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 2 420 m² | 170 000 € | 944 €/m² | |
| 229 rue Marcelle Davet Fonneuve | Maison 4 pièces | 85 m² | 213 020 € | 2 506 €/m² | |
| 332 chemin de Bernard Fonneuve | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 30 843 m² | 85 000 € | 1 441 €/m² | |
| 865 chemin de Granes Fonneuve | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 240 m² | 201 000 € | 1 779 €/m² |
Fonneuve face aux quartiers de Montauban
Fonneuve et les 10 autres quartiers de Montauban comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Fonneuve Ce quartier | 2 119 € | 2 117 € | 2 127 € | +8,4 % | 150 |
| Saint-Martial-Le Fau | 2 410 € | 2 250 € | 2 476 € | +11,4 % | 148 |
| Falguieres | 2 299 € | NC | 2 299 € | +15,2 % | 62 |
| Bas Pays | 2 198 € | 2 024 € | 2 370 € | +6,8 % | 202 |
| Sapiac | 2 167 € | 1 966 € | 2 375 € | +23,7 % | 151 |
| Verlhaguet | 2 143 € | 1 543 € | 2 179 € | +13,3 % | 77 |
| Villebourbon | 2 071 € | 2 071 € | 2 069 € | +29,3 % | 59 |
| Lalande | 2 000 € | 1 857 € | 2 101 € | +5,0 % | 243 |
| Pomponne | 2 000 € | 1 802 € | 2 092 € | +13,0 % | 203 |
| Centre Ville | 1 982 € | 1 982 € | 1 988 € | +5,2 % | 378 |
| Zone Industrielle Nord | 1 929 € | NC | 1 929 € | −2,7 % | 14 |
Le logement à Fonneuve
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Montauban
Usage des logements
- Résidences principales : Fonneuve 92,2 %, Montauban 87,4 %
- Résidences secondaires : Fonneuve 0,7 %, Montauban 1,6 %
- Logements vacants : Fonneuve 7,1 %, Montauban 11,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fonneuve 66,7 %, Montauban 55,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fonneuve 33,3 %, Montauban 45,0 %
À Fonneuve, 2 709 logements, dont 92,2 % de résidences principales ; 66,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 55,0 % à Montauban.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fonneuve ?
À Fonneuve, le prix médian est de 2 117 €/m² pour un appartement et de 2 127 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 977 €/m² et 2 242 €/m² à Montauban.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Fonneuve ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +16,3 % et celui des maisons de +2,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Fonneuve ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Fonneuve est de 120 000 € (ventes de 2024 et 2025).