Appartements
2 071 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+34,3 % sur 1 an +38,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 640 et 2 879 €/m²
- Prix médian
- 112 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
L'immobilier à Villebourbon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Montauban
-
Prix au m² des appartements
2 071 €/m²
Montauban : 1 977 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 069 €/m²
Montauban : 2 242 €/m²
-
Propriétaires
31,6 %
Montauban : 55 %
-
Logements vacants
19,2 %
Montauban : 11 %
Prix au m² à Villebourbon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 069 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 318 et 2 420 €/m²
- Prix médian
- 204 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 296 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Villebourbon avec votre budget ?
- environ 90 m² d'appartement
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villebourbon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 636 €/m² |
| 2022 | 1 765 €/m² |
| 2023 | 2 162 €/m² |
| 2024 | 1 692 €/m² |
| 2025 | 2 273 €/m² |
De 2021 à 2025, à Villebourbon, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 636 € à 2 273 € (hausse de 38,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 16 appartements et 9 maisons
- 2022 31 ventes, dont 17 appartements et 14 maisons
- 2023 23 ventes, dont 11 appartements et 12 maisons
- 2024 19 ventes, dont 15 appartements et 4 maisons
- 2025 40 ventes, dont 28 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villebourbon ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 92 880 € 3 754 €/m² · 27 m² · 8 ventes
- 2 pièces 111 000 € 2 157 €/m² · 42 m² · 17 ventes
- 3 pièces 151 736 € 1 929 €/m² · 73 m² · 8 ventes
- 4 pièces 128 750 € 1 640 €/m² · 69 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Villebourbon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villebourbon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Villebourbon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 103 avenue Aristide Briand Villebourbon | Appartement 5 pièces | 150 m² | 184 000 € | 1 227 €/m² | |
| 5 place Alfred Marty Villebourbon | Appartement 5 pièces | 219 m² | 249 700 € | 1 140 €/m² | |
| 14 avenue Jean Jaures Villebourbon | Appartement 1 pièce | 18 m² | 88 080 € | 4 893 €/m² | |
| 19 rue Gaston Celarie Villebourbon | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 296 m² | 215 000 € | 2 287 €/m² | |
| 9 place Lalaque Villebourbon | Maison 4 pièces | 100 m² | 236 000 € | 2 360 €/m² | |
| 87 avenue Aristide Briand Villebourbon | Appartement 1 pièce | 38 m² | 100 000 € | 2 632 €/m² | |
| 14 avenue Jean Jaures Villebourbon | Appartement 1 pièce | 18 m² | 90 720 € | 5 040 €/m² | |
| 14 avenue Jean Jaures Villebourbon | Appartement 1 pièce | 19 m² | 95 040 € | 5 002 €/m² | |
| 14 avenue Jean Jaures Villebourbon | Appartement 1 pièce | 32 m² | 156 000 € | 4 875 €/m² | |
| 24 rue du General Sarrail Villebourbon | Appartement 3 pièces | 75 m² | 166 000 € | 2 213 €/m² | |
| 2 avenue Jean Jaures Villebourbon | Appartement 2 pièces Neuf | 40 m² | 188 904 € | 4 723 €/m² | |
| 20 rue du General Sarrail Villebourbon | Appartement 4 pièces | 116 m² | 177 400 € | 1 529 €/m² | |
| 10 place Lalaque Villebourbon | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 75 m² | 70 000 € | 795 €/m² | |
| 2 avenue Jean Jaures Villebourbon | Appartement 2 pièces Neuf | 42 m² | 190 320 € | 4 531 €/m² | |
| 2 avenue Jean Jaures Villebourbon | Appartement 2 pièces Neuf | 40 m² | 185 280 € | 4 632 €/m² | |
| 157 avenue Aristide Briand Villebourbon | Appartement 2 pièces | 48 m² | 112 000 € | 2 333 €/m² | |
| 11 rue Gaston Celarie Villebourbon | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 294 m² | 200 000 € | 2 778 €/m² | |
| 7 rue Ferdinand Buisson Villebourbon | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 152 m² | 125 000 € | 992 €/m² | |
| 2 avenue Jean Jaures Villebourbon | Appartement 2 pièces Neuf | 40 m² | 187 200 € | 4 680 €/m² | |
| 24 rue du Bac Villebourbon | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 378 m² | 65 250 € | 1 088 €/m² |
Villebourbon face aux quartiers de Montauban
Villebourbon et les 10 autres quartiers de Montauban comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Villebourbon Ce quartier | 2 071 € | 2 071 € | 2 069 € | +29,3 % | 59 |
| Saint-Martial-Le Fau | 2 410 € | 2 250 € | 2 476 € | +11,4 % | 148 |
| Falguieres | 2 299 € | NC | 2 299 € | +15,2 % | 62 |
| Bas Pays | 2 198 € | 2 024 € | 2 370 € | +6,8 % | 202 |
| Sapiac | 2 167 € | 1 966 € | 2 375 € | +23,7 % | 151 |
| Verlhaguet | 2 143 € | 1 543 € | 2 179 € | +13,3 % | 77 |
| Fonneuve | 2 119 € | 2 117 € | 2 127 € | +8,4 % | 150 |
| Lalande | 2 000 € | 1 857 € | 2 101 € | +5,0 % | 243 |
| Pomponne | 2 000 € | 1 802 € | 2 092 € | +13,0 % | 203 |
| Centre Ville | 1 982 € | 1 982 € | 1 988 € | +5,2 % | 378 |
| Zone Industrielle Nord | 1 929 € | NC | 1 929 € | −2,7 % | 14 |
Le logement à Villebourbon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Montauban
Usage des logements
- Résidences principales : Villebourbon 77,8 %, Montauban 87,4 %
- Résidences secondaires : Villebourbon 3,1 %, Montauban 1,6 %
- Logements vacants : Villebourbon 19,2 %, Montauban 11,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villebourbon 31,6 %, Montauban 55,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villebourbon 68,4 %, Montauban 45,0 %
À Villebourbon, 1 236 logements, dont 77,8 % de résidences principales ; 31,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 55,0 % à Montauban.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villebourbon ?
À Villebourbon, le prix médian est de 2 071 €/m² pour un appartement et de 2 069 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 977 €/m² et 2 242 €/m² à Montauban.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villebourbon ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +38,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Villebourbon ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Villebourbon est de 151 736 € (ventes de 2024 et 2025).