Appartements
1 543 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 282 et 1 936 €/m²
- Prix médian
- 119 040 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Verlhaguet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Montauban
-
Prix au m² des appartements
1 543 €/m²
Montauban : 1 977 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 179 €/m²
Montauban : 2 242 €/m²
-
Propriétaires
64,8 %
Montauban : 55 %
-
Logements vacants
11,5 %
Montauban : 11 %
Prix au m² à Verlhaguet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 179 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,3 % sur 1 an +21,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 826 et 2 609 €/m²
- Prix médian
- 202 600 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 994 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 68
En comparaison
Que peut-on acheter à Verlhaguet avec votre budget ?
- environ 121 m² d'appartement
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Verlhaguet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 914 €/m² |
| 2022 | 2 226 €/m² |
| 2023 | 2 042 €/m² |
| 2024 | 2 113 €/m² |
| 2025 | 2 331 €/m² |
De 2021 à 2025, à Verlhaguet, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 914 € à 2 331 € (hausse de 21,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 44 ventes, dont 5 appartements et 39 maisons
- 2022 46 ventes, dont 2 appartements et 44 maisons
- 2023 34 ventes, dont 4 appartements et 30 maisons
- 2024 35 ventes, dont 3 appartements et 32 maisons
- 2025 42 ventes, dont 6 appartements et 36 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Verlhaguet ?
Maisons
- 2 pièces 186 500 € 2 821 €/m² · 70 m² · 5 ventes
- 3 pièces 175 000 € 2 364 €/m² · 100 m² · 19 ventes
- 4 pièces 202 600 € 2 171 €/m² · 96 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 254 100 € 2 118 €/m² · 120 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Verlhaguet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Verlhaguet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Verlhaguet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 525 chemin de Begue Verlhaguet | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 2 225 m² | 347 000 € | 2 844 €/m² | |
| 71 avenue Marceau Hamecher Verlhaguet | Appartement 4 pièces | 78 m² | 151 000 € | 1 936 €/m² | |
| 1038 rue Gaston Bonnemort Verlhaguet | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 102 m² | 325 000 € | 3 250 €/m² | |
| 55 chemin des Amoureux Verlhaguet | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 2 106 m² | 230 000 € | 2 054 €/m² | |
| 644 avenue de Toulouse Verlhaguet | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 503 m² | 192 670 € | 1 736 €/m² | |
| 423 rue Louise Michel Verlhaguet | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 029 m² | 242 110 € | 2 882 €/m² | |
| 582 chemin de Chaubard Verlhaguet | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 6 907 m² | 148 000 € | 1 542 €/m² | |
| 928 chemin du Cap de L'Homme Verlhaguet | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 2 669 m² | 385 900 € | 2 968 €/m² | |
| 1071 chemin de Lapeyre Verlhaguet | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 8 949 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² | |
| 80 rue Henriette Guiral Verlhaguet | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 176 m² | 106 500 € | 2 663 €/m² | |
| 209 chemin du Cap de L'Homme Verlhaguet | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 816 m² | 203 000 € | 2 256 €/m² | |
| 1756 route d'Auch Verlhaguet | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 1 699 m² | 186 500 € | 3 391 €/m² | |
| 5 rue Etampes Verlhaguet | Appartement 2 pièces | 39 m² | 50 000 € | 1 282 €/m² | |
| 591 avenue de Toulouse Verlhaguet | Maison 1 pièce | 15 m² terrain 698 m² | 30 000 € | 2 000 €/m² | |
| 783 chemin de Sarraille Verlhaguet | Maison 2 pièces | 83 m² terrain 2 458 m² | 234 120 € | 2 821 €/m² | |
| 804 rue Louise Michel Verlhaguet | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 2 042 m² | 240 000 € | 2 143 €/m² | |
| 6 rue Bombet Verlhaguet | Appartement 4 pièces | 100 m² | 159 600 € | 1 596 €/m² | |
| 6 rue Bombet Verlhaguet | Appartement 3 pièces | 96 m² | 119 040 € | 1 240 €/m² | |
| 551 avenue de Toulouse Verlhaguet | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 935 m² | 102 000 € | 1 360 €/m² | |
| 205 chemin des Bourdens Verlhaguet | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 12 115 m² | 430 000 € | 2 966 €/m² |
Verlhaguet face aux quartiers de Montauban
Verlhaguet et les 10 autres quartiers de Montauban comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Verlhaguet Ce quartier | 2 143 € | 1 543 € | 2 179 € | +13,3 % | 77 |
| Saint-Martial-Le Fau | 2 410 € | 2 250 € | 2 476 € | +11,4 % | 148 |
| Falguieres | 2 299 € | NC | 2 299 € | +15,2 % | 62 |
| Bas Pays | 2 198 € | 2 024 € | 2 370 € | +6,8 % | 202 |
| Sapiac | 2 167 € | 1 966 € | 2 375 € | +23,7 % | 151 |
| Fonneuve | 2 119 € | 2 117 € | 2 127 € | +8,4 % | 150 |
| Villebourbon | 2 071 € | 2 071 € | 2 069 € | +29,3 % | 59 |
| Lalande | 2 000 € | 1 857 € | 2 101 € | +5,0 % | 243 |
| Pomponne | 2 000 € | 1 802 € | 2 092 € | +13,0 % | 203 |
| Centre Ville | 1 982 € | 1 982 € | 1 988 € | +5,2 % | 378 |
| Zone Industrielle Nord | 1 929 € | NC | 1 929 € | −2,7 % | 14 |
Le logement à Verlhaguet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Montauban
Usage des logements
- Résidences principales : Verlhaguet 87,4 %, Montauban 87,4 %
- Résidences secondaires : Verlhaguet 1,1 %, Montauban 1,6 %
- Logements vacants : Verlhaguet 11,5 %, Montauban 11,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Verlhaguet 64,8 %, Montauban 55,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Verlhaguet 35,2 %, Montauban 45,0 %
À Verlhaguet, 2 002 logements, dont 87,4 % de résidences principales ; 64,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 55,0 % à Montauban.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verlhaguet ?
À Verlhaguet, le prix médian est de 1 543 €/m² pour un appartement et de 2 179 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 977 €/m² et 2 242 €/m² à Montauban.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Verlhaguet ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +21,8 %.