Appartements
2 250 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 058 et 2 330 €/m²
- Prix médian
- 90 000 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
L'immobilier à Saint-Martial-Le Fau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Montauban
-
Prix au m² des appartements
2 250 €/m²
Montauban : 1 977 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 476 €/m²
Montauban : 2 242 €/m²
-
Propriétaires
83,5 %
Montauban : 55 %
-
Logements vacants
5,6 %
Montauban : 11 %
Prix au m² à Saint-Martial-Le Fau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 476 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,1 % sur 1 an +8,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 075 et 2 778 €/m²
- Prix médian
- 284 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 2 141 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 133
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martial-Le Fau avec votre budget ?
- environ 83 m² d'appartement
- environ 75 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martial-Le Fau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 284 €/m² |
| 2022 | 2 534 €/m² |
| 2023 | 2 701 €/m² |
| 2024 | 2 431 €/m² |
| 2025 | 2 481 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Martial-Le Fau, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 284 € à 2 481 € (hausse de 8,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 121 ventes, dont 13 appartements et 108 maisons
- 2022 124 ventes, dont 19 appartements et 105 maisons
- 2023 64 ventes, dont 9 appartements et 55 maisons
- 2024 58 ventes, dont 9 appartements et 49 maisons
- 2025 90 ventes, dont 6 appartements et 84 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Martial-Le Fau ?
Maisons
- 3 pièces 219 400 € 2 676 €/m² · 70 m² · 9 ventes
- 4 pièces 246 750 € 2 419 €/m² · 106 m² · 56 ventes
- 5 pièces et plus 344 000 € 2 497 €/m² · 144 m² · 65 ventes
Prix médian de vente à Saint-Martial-Le Fau en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Martial-Le Fau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Martial-Le Fau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1636 chemin de Foulquie Saint-Martial-Le Fau | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 005 m² | 277 020 € | 3 011 €/m² | |
| 2801 route du Fau Saint-Martial-Le Fau | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 2 785 m² | 270 000 € | 2 842 €/m² | |
| 39 rue des Cedres Saint-Martial-Le Fau | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 744 m² | 199 000 € | 2 187 €/m² | |
| 340 chemin des Cabouillous Saint-Martial-Le Fau | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 2 736 m² | 348 000 € | 3 824 €/m² | |
| 731 chemin de la Vigne Ecole Saint-Martial-Le Fau | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 7 992 m² | 436 840 € | 2 932 €/m² | |
| 228 chemin de Pefourque Saint-Martial-Le Fau | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 2 404 m² | 236 070 € | 1 859 €/m² | |
| 4566 route du Fau Saint-Martial-Le Fau | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 972 m² | 405 000 € | 2 718 €/m² | |
| 29 impasse de Combale Saint-Martial-Le Fau | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 730 m² | 150 401 € | 2 507 €/m² | |
| 296 impasse de Combale Saint-Martial-Le Fau | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 11 710 m² | 205 000 € | 2 204 €/m² | |
| 46 rue Pierre Coyne Saint-Martial-Le Fau | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 5 463 m² | 37 000 € | 841 €/m² | |
| 1170 route de Saint Martial Saint-Martial-Le Fau | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 2 118 m² | 270 000 € | 2 547 €/m² | |
| 258 chemin de Planques Saint-Martial-Le Fau | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 5 184 m² | 125 000 € | 2 778 €/m² | |
| 723 chemin de la Vigne Ecole Saint-Martial-Le Fau | Maison 7 pièces | 205 m² terrain 5 000 m² | 243 400 € | 1 187 €/m² | |
| 4021 route du Fau Saint-Martial-Le Fau | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 7 631 m² | 240 227 € | 1 969 €/m² | |
| 89 chemin de la Vigne Ecole Saint-Martial-Le Fau | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 000 m² | 331 500 € | 2 960 €/m² | |
| 39 rue des Cypres Saint-Martial-Le Fau | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 862 m² | 255 000 € | 2 406 €/m² | |
| 4 rue Beauregard Saint-Martial-Le Fau | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 115 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² | |
| 1111 route de Saint Nauphary Saint-Martial-Le Fau | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 2 002 m² | 250 000 € | 2 404 €/m² | |
| 3A impasse du Marcounet Saint-Martial-Le Fau | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 119 m² | 303 000 € | 2 525 €/m² | |
| 679 chemin de Foulquie Saint-Martial-Le Fau | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 905 m² | 192 000 € | 1 714 €/m² |
Saint-Martial-Le Fau face aux quartiers de Montauban
Saint-Martial-Le Fau et les 10 autres quartiers de Montauban comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martial-Le Fau Ce quartier | 2 410 € | 2 250 € | 2 476 € | +11,4 % | 148 |
| Falguieres | 2 299 € | NC | 2 299 € | +15,2 % | 62 |
| Bas Pays | 2 198 € | 2 024 € | 2 370 € | +6,8 % | 202 |
| Sapiac | 2 167 € | 1 966 € | 2 375 € | +23,7 % | 151 |
| Verlhaguet | 2 143 € | 1 543 € | 2 179 € | +13,3 % | 77 |
| Fonneuve | 2 119 € | 2 117 € | 2 127 € | +8,4 % | 150 |
| Villebourbon | 2 071 € | 2 071 € | 2 069 € | +29,3 % | 59 |
| Lalande | 2 000 € | 1 857 € | 2 101 € | +5,0 % | 243 |
| Pomponne | 2 000 € | 1 802 € | 2 092 € | +13,0 % | 203 |
| Centre Ville | 1 982 € | 1 982 € | 1 988 € | +5,2 % | 378 |
| Zone Industrielle Nord | 1 929 € | NC | 1 929 € | −2,7 % | 14 |
Le logement à Saint-Martial-Le Fau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Montauban
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martial-Le Fau 93,3 %, Montauban 87,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martial-Le Fau 1,0 %, Montauban 1,6 %
- Logements vacants : Saint-Martial-Le Fau 5,6 %, Montauban 11,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martial-Le Fau 83,5 %, Montauban 55,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martial-Le Fau 16,5 %, Montauban 45,0 %
À Saint-Martial-Le Fau, 3 279 logements, dont 93,3 % de résidences principales ; 83,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 55,0 % à Montauban.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martial-Le Fau ?
À Saint-Martial-Le Fau, le prix médian est de 2 250 €/m² pour un appartement et de 2 476 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 977 €/m² et 2 242 €/m² à Montauban.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Martial-Le Fau ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +8,6 %.