Appartements
1 075 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 910 et 1 202 €/m²
- Prix médian
- 63 900 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
L'immobilier à Saint-Didier-en-Velay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 075 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 961 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Didier-en-Velay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 961 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+26,8 % sur 1 an +36,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 232 et 2 579 €/m²
- Prix médian
- 209 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 672 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Didier-en-Velay avec votre budget ?
- environ 173 m² d'appartement
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Didier-en-Velay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 705 €/m² |
| 2022 | 1 999 €/m² |
| 2023 | 1 789 €/m² |
| 2024 | 1 835 €/m² |
| 2025 | 2 326 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Didier-en-Velay, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 705 € à 2 326 € (hausse de 36,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 47 ventes, dont 15 appartements et 32 maisons
- 2022 39 ventes, dont 15 appartements et 24 maisons
- 2023 34 ventes, dont 13 appartements et 21 maisons
- 2024 17 ventes, dont 6 appartements et 11 maisons
- 2025 23 ventes, dont 8 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Didier-en-Velay ?
Maisons
- 4 pièces 200 000 € 2 462 €/m² · 94 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 228 635 € 1 961 €/m² · 119 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Saint-Didier-en-Velay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Didier-en-Velay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Didier-en-Velay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Doc Charrin | Appartement 1 pièce | 14 m² | 14 000 € | 1 000 €/m² | |
| 15 impasse du Foin | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 2 437 m² | 160 000 € | 1 231 €/m² | |
| 10 rue du Canard | Appartement 2 pièces | 39 m² | 35 000 € | 897 €/m² | |
| 1 impasse Robert Sabatier | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 508 m² | 290 000 € | 2 959 €/m² | |
| 49 rue Nationale | Appartement 1 pièce | 31 m² | 36 130 € | 1 165 €/m² | |
| 5801 Cailloux | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 898 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² | |
| 5 rue du 8 Mai | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 692 m² | 307 000 € | 3 232 €/m² | |
| 18 avenue St Roch | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 593 m² | 190 000 € | 950 €/m² | |
| 34 Gpl Grand Place | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 130 m² | 190 000 € | 1 462 €/m² | |
| 2 rue des Remparts | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 516 m² | 255 000 € | 2 525 €/m² | |
| 5664 La Rulliere | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 478 m² | 270 000 € | 5 192 €/m² | |
| 1 rue des Coquelicots | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 881 m² | 218 000 € | 2 370 €/m² | |
| 2 place des Vallards | Appartement 3 pièces | 72 m² | 73 800 € | 1 025 €/m² | |
| 9 faubourg de Montfaucon | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 490 m² | 150 000 € | 1 014 €/m² | |
| 5726A Percet | Appartement 2 pièces | 47 m² | 112 000 € | 2 383 €/m² | |
| 140 route du Bon Air | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 70 m² | 40 000 € | 714 €/m² | |
| 15 avenue St Roch | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 790 m² | 200 000 € | 2 597 €/m² | |
| 3 rue du Repos | Appartement 2 pièces | 57 m² | 54 000 € | 947 €/m² | |
| 4 impasse du Muguet | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 920 m² | 263 600 € | 2 464 €/m² | |
| 9 avenue Veron de la Combe | Appartement 4 pièces | 79 m² | 92 000 € | 1 165 €/m² |
Louer à Saint-Didier-en-Velay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,2 à 10,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+14,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,2 €/m²
de 7,1 à 12,1 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+15,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,6 à 9,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+6,2 % depuis 2022
-
Maisons
8,0 €/m²
de 5,9 à 10,8 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Didier-en-Velay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Didier-en-Velay 82,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Didier-en-Velay 5,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Didier-en-Velay 12,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Didier-en-Velay 69,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Didier-en-Velay 30,4 %, France 42,4 %
À Saint-Didier-en-Velay, 1 833 logements, dont 82,3 % de résidences principales ; 69,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Didier-en-Velay ?
Prix, loyers et logement de Saint-Didier-en-Velay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Didier-en-Velay | 1 252 € | 1 075 € | 1 961 € | −12,1 % | 8,1 €/m² | 9,0 % | 69,6 % | 12,4 % |
| Saint-Ferréol-d'Auroure | 2 516 € | 2 184 € | 2 648 € | +14,1 % | 9,1 €/m² | 5,0 % | 85,7 % | 6,4 % |
| La Chapelle-d'Aurec | 2 436 € | NC | 2 436 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 87,1 % | 6,2 % |
| Jonzieux | 2 072 € | NC | 1 951 € | +64,9 % | 7,4 €/m² | NC | 79,1 % | 10,6 % |
| Saint-Just-Malmont | 1 958 € | 1 423 € | 2 163 € | +19,8 % | 8,4 €/m² | 7,1 % | 75,2 % | 10,4 % |
| Saint-Romain-Lachalm | 1 942 € | NC | 1 942 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 82,1 % | 6,1 % |
| Saint-Pal-de-Mons | 1 929 € | 1 021 € | 2 081 € | +22,1 % | 7,8 €/m² | 9,2 % | 80,2 % | 8,0 % |
| Pont-Salomon | 1 878 € | NC | 1 969 € | +13,3 % | 8,4 €/m² | NC | 67,5 % | 10,6 % |
| Sainte-Sigolène | 1 725 € | 1 015 € | 1 880 € | +18,4 % | 8,4 €/m² | 9,9 % | 71,2 % | 9,6 % |
| Saint-Victor-Malescours | 1 655 € | NC | 1 669 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 79,9 % | 4,7 % |
| La Séauve-sur-Semène | 1 341 € | 1 083 € | 1 957 € | +25,4 % | 8,0 €/m² | 8,9 % | 67,3 % | 15,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie