Appartements
1 083 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 897 et 1 332 €/m²
- Prix médian
- 85 000 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
L'immobilier à La Séauve-sur-Semène en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 083 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 957 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Séauve-sur-Semène
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 957 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 519 et 2 413 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 801 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à La Séauve-sur-Semène avec votre budget ?
- environ 172 m² d'appartement
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Séauve-sur-Semène
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 027 €/m² |
| 2022 | 1 289 €/m² |
| 2023 | 1 227 €/m² |
| 2024 | 1 357 €/m² |
| 2025 | 1 288 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Séauve-sur-Semène, le prix médian au m² est passé de 1 027 € à 1 288 € (hausse de 25,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 13 appartements et 5 maisons
- 2022 16 ventes, dont 8 appartements et 8 maisons
- 2023 22 ventes, dont 13 appartements et 9 maisons
- 2024 17 ventes, dont 11 appartements et 6 maisons
- 2025 10 ventes, dont 5 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de La Séauve-sur-Semène
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Séauve-sur-Semène
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue Jacques Prevert | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 920 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² | |
| 7 rue de L'Ancien Lavoir | Appartement 3 pièces | 79 m² | 83 600 € | 1 058 €/m² | |
| 7 rue de L'Ancien Lavoir | Appartement 3 pièces | 71 m² | 88 500 € | 1 246 €/m² | |
| 38 avenue de la Semene | Appartement 3 pièces | 56 m² | 74 400 € | 1 329 €/m² | |
| 1 Salgotier | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 801 m² | 263 000 € | 2 768 €/m² | |
| 5002 Le Viaduc | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 2 024 m² | 214 900 € | 2 470 €/m² | |
| 5066 Petite Place | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 111 m² | 119 900 € | 1 499 €/m² | |
| 101 avenue de la Semene | Appartement 5 pièces | 131 m² | 116 000 € | 885 €/m² | |
| 1 Mont Royet | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 648 m² | 180 000 € | 1 978 €/m² | |
| 7 rue de L'Ancien Lavoir | Appartement 4 pièces | 108 m² | 129 000 € | 1 194 €/m² | |
| 7 rue de L'Ancien Lavoir | Appartement 3 pièces | 71 m² | 55 000 € | 775 €/m² | |
| 92 avenue de la Semene | Appartement 3 pièces | 61 m² | 87 500 € | 1 434 €/m² | |
| 7 rue de L'Ancien Lavoir | Appartement 4 pièces | 108 m² | 150 000 € | 1 389 €/m² | |
| 19 avenue de la Semene | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 218 m² | 190 000 € | 1 357 €/m² | |
| 22 avenue de la Semene | Appartement 3 pièces | 81 m² | 85 000 € | 1 049 €/m² | |
| 5374 Les Granges | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 1 261 m² | 324 250 € | 2 420 €/m² | |
| 7 rue de L'Ancien Lavoir | Appartement 1 pièce | 39 m² | 43 000 € | 1 103 €/m² | |
| 2 avenue de la Semene | Appartement 3 pièces | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² | |
| 6 allée du Canal | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 783 m² | 230 900 € | 1 957 €/m² | |
| 2 rue du Pont Rouge | Maison 1 pièce | 43 m² terrain 124 m² | 76 000 € | 1 767 €/m² |
Louer à La Séauve-sur-Semène : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,0 €/m²
de 6,1 à 10,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+8,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,0 €/m²
de 6,9 à 11,8 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,4 à 9,3 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+9,9 % depuis 2022
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,5 à 12,1 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+19,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Séauve-sur-Semène
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Séauve-sur-Semène 79,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Séauve-sur-Semène 5,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Séauve-sur-Semène 15,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Séauve-sur-Semène 67,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Séauve-sur-Semène 32,7 %, France 42,4 %
À La Séauve-sur-Semène, 782 logements, dont 79,0 % de résidences principales ; 67,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Séauve-sur-Semène ?
Prix, loyers et logement de La Séauve-sur-Semène et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Séauve-sur-Semène | 1 341 € | 1 083 € | 1 957 € | +25,4 % | 8,0 €/m² | 8,9 % | 67,3 % | 15,9 % |
| Saint-Ferréol-d'Auroure | 2 516 € | 2 184 € | 2 648 € | +14,1 % | 9,1 €/m² | 5,0 % | 85,7 % | 6,4 % |
| La Chapelle-d'Aurec | 2 436 € | NC | 2 436 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 87,1 % | 6,2 % |
| Monistrol-sur-Loire | 2 021 € | 1 904 € | 2 080 € | +2,4 % | 9,6 €/m² | 6,0 % | 66,9 % | 9,1 % |
| Saint-Romain-Lachalm | 1 942 € | NC | 1 942 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 82,1 % | 6,1 % |
| Saint-Pal-de-Mons | 1 929 € | 1 021 € | 2 081 € | +22,1 % | 7,8 €/m² | 9,2 % | 80,2 % | 8,0 % |
| Pont-Salomon | 1 878 € | NC | 1 969 € | +13,3 % | 8,4 €/m² | NC | 67,5 % | 10,6 % |
| Les Villettes | 1 740 € | NC | 1 740 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 85,8 % | 8,6 % |
| Sainte-Sigolène | 1 725 € | 1 015 € | 1 880 € | +18,4 % | 8,4 €/m² | 9,9 % | 71,2 % | 9,6 % |
| Saint-Victor-Malescours | 1 655 € | NC | 1 669 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 79,9 % | 4,7 % |
| Saint-Didier-en-Velay | 1 252 € | 1 075 € | 1 961 € | −12,1 % | 8,1 €/m² | 9,0 % | 69,6 % | 12,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie