Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Malvalette en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 989 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
92,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Malvalette
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 989 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 558 et 2 321 €/m²
- Prix médian
- 138 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 720 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Malvalette avec votre budget ?
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Malvalette
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Malvalette ?
Maisons
- 3 pièces 117 500 € 1 955 €/m² · 63 m² · 6 ventes
- 4 pièces 235 000 € 1 780 €/m² · 121 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Malvalette en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Malvalette
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Malvalette
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 170 impasse du Clos D'Annette | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 3 384 m² | 256 100 € | 2 416 €/m² | |
| 37 rue des Lilas | Maison 1 pièce | 61 m² terrain 452 m² | 85 000 € | 1 393 €/m² | |
| 117 rue du Four a Pain | Maison 4 pièces | 141 m² terrain 297 m² | 250 930 € | 1 780 €/m² | |
| 69 rue Georges Brassens | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 720 m² | 135 000 € | 1 406 €/m² | |
| 43 rue Charles Baudelaire | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 490 m² | 235 000 € | 1 691 €/m² | |
| 6 chemin des Bois | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 876 m² | 104 100 € | 1 893 €/m² | |
| 113 rue Jacques Brel | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 361 m² | 210 800 € | 1 989 €/m² | |
| 549 rue Louis Aragon | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 762 m² | 114 000 € | 1 425 €/m² | |
| 278 rue Panoramique | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 432 m² | 102 000 € | 2 040 €/m² | |
| 26 place de la Chapelle | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 201 m² | 121 000 € | 2 017 €/m² | |
| 33 rue des Lilas | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 513 m² | 87 000 € | 1 403 €/m² | |
| 70 chemin des Hirondelles | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 1 471 m² | 323 000 € | 2 669 €/m² | |
| 150 rue de la Combe | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 1 932 m² | 138 000 € | 2 226 €/m² | |
| 49 chemin de Platelou | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 2 461 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² | |
| 75 chemin de L'Etang | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 1 150 m² | 249 000 € | 3 000 €/m² | |
| 123 rue des Patures | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 287 m² | 243 000 € | 2 455 €/m² | |
| 28 rue Jacques Brel | Maison 7 pièces | 186 m² terrain 530 m² | 167 000 € | 898 €/m² | |
| 328 rue de L'Ecole | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 495 m² | 256 000 € | 2 510 €/m² | |
| 235 rue des Clemences | Maison 6 pièces | 199 m² terrain 1 316 m² | 460 750 € | 2 315 €/m² | |
| 286 rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 2 716 m² | 70 000 € | 1 029 €/m² |
Louer à Malvalette : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,5 €/m²
de 5,5 à 10,3 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
−4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,0 à 13,3 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+16,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,7 à 9,8 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,5 à 12,1 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+19,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Malvalette
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Malvalette 76,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Malvalette 15,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Malvalette 8,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Malvalette 92,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Malvalette 7,6 %, France 42,4 %
À Malvalette, 466 logements, dont 76,2 % de résidences principales ; 92,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Malvalette ?
Prix, loyers et logement de Malvalette et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Malvalette | 1 989 € | NC | 1 989 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 92,4 % | 8,6 % |
| Saint-Ferréol-d'Auroure | 2 516 € | 2 184 € | 2 648 € | +14,1 % | 9,1 €/m² | 5,0 % | 85,7 % | 6,4 % |
| La Chapelle-d'Aurec | 2 436 € | NC | 2 436 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 87,1 % | 6,2 % |
| Saint-Maurice-en-Gourgois | 2 031 € | NC | 2 035 € | +44,8 % | 8,8 €/m² | NC | 81,4 % | 11,4 % |
| Bas-en-Basset | 2 028 € | 1 997 € | 2 038 € | +18,3 % | 8,9 €/m² | 5,4 % | 73,5 % | 11,8 % |
| Monistrol-sur-Loire | 2 021 € | 1 904 € | 2 080 € | +2,4 % | 9,6 €/m² | 6,0 % | 66,9 % | 9,1 % |
| Aurec-sur-Loire | 1 922 € | 1 469 € | 2 045 € | −4,2 % | 9,3 €/m² | 7,6 % | 68,4 % | 7,2 % |
| Pont-Salomon | 1 878 € | NC | 1 969 € | +13,3 % | 8,4 €/m² | NC | 67,5 % | 10,6 % |
| Rozier-Côtes-d'Aurec | 1 763 € | NC | 1 763 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 87,1 % | 9,9 % |
| Aboën | 1 386 € | NC | 1 386 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 83,7 % | 7,2 % |
| Saint-Nizier-de-Fornas | 1 320 € | NC | 1 320 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 82,8 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie