Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Agnant en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 129 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Agnant
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 129 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,1 % sur 1 an +7,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 697 et 2 418 €/m²
- Prix médian
- 208 780 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 741 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 58
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Agnant avec votre budget ?
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Agnant
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 832 €/m² |
| 2022 | 2 342 €/m² |
| 2023 | 2 476 €/m² |
| 2024 | 2 205 €/m² |
| 2025 | 1 961 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Agnant, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 832 € à 1 961 € (hausse de 7,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 39 ventes, dont 0 appartements et 39 maisons
- 2022 42 ventes, dont 2 appartements et 40 maisons
- 2023 39 ventes, dont 0 appartements et 39 maisons
- 2024 29 ventes, dont 2 appartements et 27 maisons
- 2025 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Agnant ?
Maisons
- 2 pièces 97 500 € 1 580 €/m² · 57 m² · 6 ventes
- 3 pièces 175 000 € 2 222 €/m² · 75 m² · 7 ventes
- 4 pièces 214 000 € 2 149 €/m² · 100 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 222 750 € 1 938 €/m² · 119 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à Saint-Agnant en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Agnant
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Agnant
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 route des Fontaines | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 600 m² | 250 000 € | 2 660 €/m² | |
| 5462 Les Groies | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 16 015 m² | 100 000 € | 885 €/m² | |
| 21 lotissement les Cordries Sud | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 521 m² | 242 600 € | 2 757 €/m² | |
| 6 chemin des Chaumes | Maison 7 pièces | 135 m² terrain 2 314 m² | 377 000 € | 2 793 €/m² | |
| 25 avenue du Canal de la Bridoire | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 807 m² | 90 000 € | 750 €/m² | |
| 14 rue du Fief Vignaud | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 447 m² | 285 000 € | 2 415 €/m² | |
| 5509 Les Groies | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 4 941 m² | 253 000 € | 2 663 €/m² | |
| 11 avenue de Montierneuf | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 514 m² | 210 000 € | 1 694 €/m² | |
| 18B rue du Merzeau | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 803 m² | 258 700 € | 1 848 €/m² | |
| 12 rue des Iris | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 383 m² | 239 000 € | 2 626 €/m² | |
| 31 rue du Fief Vignaud | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 346 m² | 172 000 € | 1 623 €/m² | |
| 22 rue du Merzeau | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 774 m² | 196 100 € | 1 961 €/m² | |
| 1 rue de la Poste | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 708 m² | 165 000 € | 2 230 €/m² | |
| 9 allée de la Promenade | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 700 m² | 323 000 € | 2 291 €/m² | |
| 23 rue du Fief Vignaud | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 392 m² | 153 817 € | 1 451 €/m² | |
| 1Q rue du Merzeau | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 330 m² | 220 000 € | 2 075 €/m² | |
| 1 voie communale Qua Abbaye de Montierneuf | Maison 8 pièces | 179 m² terrain 2 860 m² | 216 000 € | 1 207 €/m² | |
| 7 rue du College | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 198 m² | 190 000 € | 1 792 €/m² | |
| 11B avenue de Montierneuf | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 298 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² | |
| 20 avenue du Canal de la Bridoire | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 456 m² | 182 000 € | 2 116 €/m² |
Louer à Saint-Agnant : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,6 €/m²
de 9,0 à 15,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,1 à 18,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+15,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,6 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,8 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Agnant
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Agnant 90,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Agnant 3,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Agnant 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Agnant 82,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Agnant 17,8 %, France 42,4 %
À Saint-Agnant, 1 287 logements, dont 90,5 % de résidences principales ; 82,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Agnant ?
Prix, loyers et logement de Saint-Agnant et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Agnant | 2 096 € | NC | 2 129 € | +7,0 % | 11,6 €/m² | NC | 82,2 % | 6,0 % |
| Soubise | 2 447 € | NC | 2 447 € | −6,2 % | 11,6 €/m² | NC | 78,1 % | 6,4 % |
| Échillais | 2 353 € | 2 386 € | 2 353 € | +0,3 % | 11,6 €/m² | 5,8 % | 75,8 % | 5,5 % |
| Rochefort | 2 335 € | 2 377 € | 2 297 € | +9,4 % | 12,5 €/m² | 6,3 % | 46,4 % | 8,8 % |
| Beaugeay | 2 050 € | NC | 2 050 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 88,2 % | 3,3 % |
| Pont-l'Abbé-d'Arnoult | 2 048 € | NC | 2 048 € | +27,8 % | 11,1 €/m² | NC | 69,8 % | 8,2 % |
| Trizay | 1 939 € | NC | 1 939 € | +11,0 % | 11,6 €/m² | NC | 74,7 % | 5,5 % |
| Sainte-Radegonde | 1 891 € | NC | 1 891 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 80,7 % | 6,5 % |
| Moëze | 1 871 € | NC | 1 871 € | +18,7 % | 11,6 €/m² | NC | 86,6 % | 7,7 % |
| Saint-Jean-d'Angle | 1 759 € | NC | 1 759 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 76,3 % | 8,1 % |
| Champagne | 1 683 € | NC | 1 683 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 73,9 % | 3,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie