Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Port-des-Barques en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 471 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Port-des-Barques
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 471 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,2 % sur 1 an +5,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 022 et 2 914 €/m²
- Prix médian
- 207 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 677 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 77
En comparaison
Que peut-on acheter à Port-des-Barques avec votre budget ?
- environ 75 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Port-des-Barques
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 369 €/m² |
| 2022 | 2 735 €/m² |
| 2023 | 2 931 €/m² |
| 2024 | 2 438 €/m² |
| 2025 | 2 492 €/m² |
De 2021 à 2025, à Port-des-Barques, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 369 € à 2 492 € (hausse de 5,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 60 ventes, dont 4 appartements et 56 maisons
- 2022 49 ventes, dont 3 appartements et 46 maisons
- 2023 37 ventes, dont 1 appartements et 36 maisons
- 2024 29 ventes, dont 3 appartements et 26 maisons
- 2025 52 ventes, dont 1 appartements et 51 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Port-des-Barques ?
Maisons
- 3 pièces 181 000 € 2 544 €/m² · 68 m² · 30 ventes
- 4 pièces 234 625 € 2 454 €/m² · 90 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 235 000 € 2 207 €/m² · 112 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Port-des-Barques en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Port-des-Barques
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Port-des-Barques
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5596 Les Grandes Versennes | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 1 178 m² | 123 930 € | 1 967 €/m² | |
| 24 rue Voltaire | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 370 m² | 153 180 € | 1 721 €/m² | |
| 3 rue du Ponant | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 600 m² | 218 000 € | 3 574 €/m² | |
| 52 avenue du General de Gaulle | Maison 6 pièces | 163 m² terrain 1 163 m² | 160 160 € | 983 €/m² | |
| 11 rue Bel Air | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 880 m² | 200 000 € | 1 961 €/m² | |
| 33 avenue Paul Geoffroy | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 900 m² | 417 168 € | 2 727 €/m² | |
| 11 rue du Grand Large | Maison 6 pièces | 112 m² | 190 000 € | 1 696 €/m² | |
| 11 rue du Grand Large | Maison 6 pièces | 112 m² | 250 000 € | 2 232 €/m² | |
| 5340 rue Georges Sand | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 52 m² | 103 800 € | 2 595 €/m² | |
| 4 rue Georges Clemenceau | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 49 m² | 107 500 € | 2 688 €/m² | |
| 4 rue Maistre Guerry | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 772 m² | 247 000 € | 3 479 €/m² | |
| 1 rue de L'Estran | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 677 m² | 246 000 € | 2 894 €/m² | |
| 3 rue du Phare | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 743 m² | 255 500 € | 2 410 €/m² | |
| 15 rue de L'Estuaire | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 526 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² | |
| 6 rue Pierre Loti | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 336 m² | 218 100 € | 3 207 €/m² | |
| 17T avenue de l'Ile Madame | Maison 3 pièces | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² | |
| 17T avenue de l'Ile Madame | Appartement 2 pièces | 44 m² | 112 000 € | 2 545 €/m² | |
| 17 rue du Phare | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 899 m² | 128 000 € | 2 133 €/m² | |
| 2 rue Vivaldi | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 576 m² | 236 000 € | 3 631 €/m² | |
| 19 rue des Fontenelles | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 549 m² | 207 000 € | 2 300 €/m² |
Louer à Port-des-Barques : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,6 €/m²
de 9,0 à 15,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,5 €/m²
de 13,2 à 20,6 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+25,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,6 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,2 à 12,3 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
−0,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Port-des-Barques
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Port-des-Barques 63,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Port-des-Barques 31,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Port-des-Barques 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Port-des-Barques 72,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Port-des-Barques 27,8 %, France 42,4 %
À Port-des-Barques, 1 542 logements, dont 63,2 % de résidences principales ; 72,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Port-des-Barques ?
Prix, loyers et logement de Port-des-Barques et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Port-des-Barques | 2 471 € | NC | 2 471 € | +5,4 % | 11,6 €/m² | NC | 72,2 % | 5,3 % |
| Chaillac-sur-Vienne | 2 018 € | NC | 2 018 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 90,4 % | 3,6 % |
| Saint-Martin-de-Jussac | 1 890 € | NC | 1 890 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 87,7 % | 6,8 % |
| Saint-Brice-sur-Vienne | 1 621 € | NC | 1 621 € | +21,8 % | 9,9 €/m² | NC | 86,5 % | 5,8 % |
| Saint-Junien | 1 576 € | 1 258 € | 1 604 € | +5,0 % | 9,1 €/m² | 8,7 % | 57,5 % | 8,5 % |
| Saint-Victurnien | 1 545 € | NC | 1 545 € | +21,6 % | 9,9 €/m² | NC | 86,4 % | 11,1 % |
| Montrollet | 1 541 € | NC | 1 541 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 89,7 % | 8,6 % |
| Oradour-sur-Glane | 1 437 € | NC | 1 432 € | +0,7 % | 9,9 €/m² | NC | 79,7 % | 8,4 % |
| Javerdat | 1 247 € | NC | 1 247 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,3 % | 7,1 % |
| Saint-Christophe | 1 012 € | NC | 1 012 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 82,9 % | 21,1 % |
| Brigueuil | 694 € | NC | 694 € | +28,5 % | 8,8 €/m² | NC | 80,6 % | 16,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie