L'immobilier à Francs en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,3 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
7,8 %
France : 7,8 %
Louer à Francs : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,3 €/m²
de 9,2 à 14,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+29,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 11,1 à 16,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,5 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+16,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
9,4 €/m²
de 7,5 à 11,9 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Francs
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Francs 82,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Francs 10,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Francs 7,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Francs 83,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Francs 16,7 %, France 42,4 %
À Francs, 116 logements, dont 82,8 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Francs et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Francs | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 83,3 % | 7,8 % |
| Gardegan-et-Tourtirac | 2 762 € | NC | 2 762 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 83,3 % | 9,0 % |
| Saint-Sauveur-de-Puynormand | 1 862 € | NC | 1 862 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 85,4 % | 7,6 % |
| Minzac | 1 549 € | NC | 1 549 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 91,1 % | 7,0 % |
| Saint-Philippe-d'Aiguille | 1 487 € | NC | 1 487 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 72,6 % | 11,0 % |
| Villefranche-de-Lonchat | 1 413 € | NC | 1 413 € | +6,4 % | 10,1 €/m² | NC | 75,6 % | 10,4 % |
| Puisseguin | 1 404 € | NC | 1 404 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 70,5 % | 10,3 % |
| Tayac | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 91,7 % | 18,3 % |
| Saint-Cibard | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 90,4 % | 8,8 % |
| Puynormand | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 82,1 % | 12,5 % |
| Les Salles-de-Castillon | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 78,3 % | 12,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie