Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lavardin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 907 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lavardin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 907 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,0 % sur 1 an +24,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 654 et 2 088 €/m²
- Prix médian
- 206 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 2 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Lavardin avec votre budget ?
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lavardin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 543 €/m² |
| 2022 | 1 619 €/m² |
| 2023 | 1 833 €/m² |
| 2024 | 1 807 €/m² |
| 2025 | 1 916 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lavardin, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 543 € à 1 916 € (hausse de 24,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lavardin ?
Maisons
- 3 pièces 176 000 € 1 907 €/m² · 87 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 220 500 € 1 859 €/m² · 129 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Lavardin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lavardin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lavardin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 allée Toulouse Lautrec | Maison 6 pièces | 95 m² terrain 525 m² | 188 000 € | 1 979 €/m² | |
| 4 impasse Renoir | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 578 m² | 165 000 € | 1 919 €/m² | |
| 9 rue de Beaumanoir | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 627 m² | 126 500 € | 1 888 €/m² | |
| 5216 rue des Etangs | Maison 7 pièces | 141 m² terrain 2 500 m² | 225 000 € | 1 596 €/m² | |
| 4 rue du Chateau | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 1 110 m² | 230 000 € | 2 110 €/m² | |
| 5008 La Fosse Noire | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 2 850 m² | 193 000 € | 1 739 €/m² | |
| 3 rue Claude Monet | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 428 m² | 197 000 € | 1 913 €/m² | |
| 4 rue Paul Cezanne | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 616 m² | 190 000 € | 1 696 €/m² | |
| 5201 L Essart | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 3 760 m² | 273 967 € | 2 140 €/m² | |
| 5256 Champ du Chene | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 4 000 m² | 424 000 € | 2 524 €/m² | |
| 5014A allée Haute | Maison 6 pièces | 173 m² terrain 3 620 m² | 216 000 € | 1 249 €/m² | |
| 5019 Les Petites Forges | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 4 322 m² | 155 000 € | 1 422 €/m² | |
| 9 La Briqueterie | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 500 m² | 213 000 € | 2 477 €/m² | |
| 8 rue de la Tranquillite | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 865 m² | 209 900 € | 2 413 €/m² | |
| 12 rue de la Quinte | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 496 m² | 135 000 € | 1 901 €/m² | |
| 5052 La Vigne aux Loups | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 8 626 m² | 207 000 € | 2 797 €/m² | |
| 5008 La Fosse Noire | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 2 850 m² | 182 000 € | 1 640 €/m² | |
| 5013C allée Haute | Maison 8 pièces | 230 m² terrain 5 960 m² | 465 000 € | 2 022 €/m² | |
| 5815A allée Haute | Maison 7 pièces | 340 m² terrain 8 700 m² | 520 000 € | 1 529 €/m² | |
| 5015B allée Haute | Maison 7 pièces | 190 m² terrain 6 530 m² | 377 500 € | 1 987 €/m² |
Louer à Lavardin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,3 €/m²
de 8,5 à 12,4 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+25,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,0 à 15,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,1 à 11,2 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+25,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,7 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lavardin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lavardin 92,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lavardin 2,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lavardin 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lavardin 91,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lavardin 9,0 %, France 42,4 %
À Lavardin, 323 logements, dont 92,6 % de résidences principales ; 91,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lavardin ?
Prix, loyers et logement de Lavardin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lavardin | 1 907 € | NC | 1 907 € | +24,2 % | 10,3 €/m² | NC | 91,0 % | 5,3 % |
| La Milesse | 2 141 € | NC | 2 146 € | +10,8 % | 9,4 €/m² | NC | 76,4 % | 2,8 % |
| La Bazoge | 2 091 € | NC | 2 091 € | +1,1 % | 9,4 €/m² | NC | 80,7 % | 4,7 % |
| Aigne | 2 042 € | NC | 2 042 € | +25,2 % | 9,4 €/m² | NC | 85,9 % | 3,6 % |
| La Quinte | 1 923 € | NC | 1 923 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,8 % | 6,6 % |
| Chaufour-Notre-Dame | 1 866 € | NC | 1 866 € | +16,0 % | 10,3 €/m² | NC | 74,3 % | 3,9 % |
| Degré | 1 815 € | NC | 1 815 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 90,2 % | 3,9 % |
| Domfront-en-Champagne | 1 726 € | NC | 1 726 € | +12,4 % | 9,4 €/m² | NC | 83,7 % | 5,2 % |
| Sainte-Sabine-sur-Longève | 1 680 € | NC | 1 680 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 85,2 % | 6,3 % |
| La Chapelle-Saint-Fray | 1 512 € | NC | 1 512 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 87,2 % | 1,1 % |
| Cures | 1 400 € | NC | 1 400 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 85,6 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie