Prix de l'immobilier à La Chapelle-Saint-Fray 72240 Sarthe

L'immobilier à La Chapelle-Saint-Fray en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à La Chapelle-Saint-Fray

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 512 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 056 et 2 003 €/m²

Prix médian
168 000 €
Surface médiane
80 m²
Terrain médian
958 m²
Ventes en 2024 et 2025
5

En comparaison

Maisons

  • La Chapelle-Saint-Fray 1 512 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à La Chapelle-Saint-Fray avec votre budget ?

  • environ 123 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à La Chapelle-Saint-Fray

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons

Carte des ventes immobilières de La Chapelle-Saint-Fray

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à La Chapelle-Saint-Fray

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
19 lotissement le Clos Neuf Maison 6 pièces 146 m² terrain 1 092 m² 292 500 € 2 003 €/m²
5002 La Maison Brulee Maison 2 pièces 75 m² terrain 1 093 m² 168 000 € 2 240 €/m²
17 route du Mans Maison 2 pièces 80 m² terrain 958 m² 75 500 € 944 €/m²
5059 Les Basses Reinebaudieres Maison 1 pièce 45 m² terrain 676 m² 47 500 € 1 056 €/m²
5 lotissement le Clos Neuf Maison 5 pièces 129 m² terrain 703 m² 195 000 € 1 512 €/m²
5000 La Bertronniere Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 217 m² 191 000 € 2 122 €/m²
5012 Le Taillis Maison 4 pièces 135 m² terrain 1 246 m² 200 000 € 1 481 €/m²
5001 Le Champ de la Mairie Maison 4 pièces 105 m² terrain 1 750 m² 205 000 € 1 952 €/m²
1 route de Conlie Maison 4 pièces 130 m² terrain 1 174 m² 266 000 € 2 046 €/m²
5108 Les Acacias Maison 4 pièces 93 m² terrain 7 046 m² 190 000 € 2 043 €/m²
20 rue Rosella Maison 5 pièces 155 m² terrain 769 m² 215 000 € 1 387 €/m²
5014A La Houssaie Maison 2 pièces 40 m² terrain 3 500 m² 85 000 € 2 125 €/m²
5002 Le Champ de la Mairie Maison 7 pièces 170 m² terrain 2 009 m² 240 000 € 1 412 €/m²
23 lotissement le Clos Neuf Maison 5 pièces 97 m² terrain 733 m² 173 000 € 1 784 €/m²
5141 Les Trousses Cailleres Maison 4 pièces 82 m² terrain 3 179 m² 178 000 € 2 171 €/m²
26 lotissement le Clos Neuf Maison 6 pièces 153 m² terrain 748 m² 225 000 € 1 471 €/m²
21 lotissement le Clos Neuf Maison 7 pièces 174 m² terrain 1 097 m² 345 000 € 1 983 €/m²
5068 La Miottiere Maison 4 pièces 70 m² terrain 25 950 m² 183 000 € 2 614 €/m²
5111A La Varenne Maison 6 pièces 120 m² terrain 4 413 m² 300 000 € 2 500 €/m²
5140 Les Trousses Cailleres Maison 4 pièces 80 m² 132 000 € 1 650 €/m²

Louer à La Chapelle-Saint-Fray : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • La Chapelle-Saint-Fray 9,4 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à La Chapelle-Saint-Fray

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : La Chapelle-Saint-Fray 94,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : La Chapelle-Saint-Fray 4,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : La Chapelle-Saint-Fray 1,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : La Chapelle-Saint-Fray 87,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : La Chapelle-Saint-Fray 12,8 %, France 42,4 %

À La Chapelle-Saint-Fray, 183 logements, dont 94,0 % de résidences principales ; 87,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de La Chapelle-Saint-Fray ?

Prix, loyers et logement de La Chapelle-Saint-Fray et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de La Chapelle-Saint-Fray et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
La Chapelle-Saint-Fray 1 512 € NC 1 512 € NC 9,4 €/m² NC 87,2 % 1,1 %
La Milesse 2 141 € NC 2 146 € +10,8 % 9,4 €/m² NC 76,4 % 2,8 %
La Bazoge 2 091 € NC 2 091 € +1,1 % 9,4 €/m² NC 80,7 % 4,7 %
Aigne 2 042 € NC 2 042 € +25,2 % 9,4 €/m² NC 85,9 % 3,6 %
Lavardin 1 907 € NC 1 907 € +24,2 % 10,3 €/m² NC 91,0 % 5,3 %
Domfront-en-Champagne 1 726 € NC 1 726 € +12,4 % 9,4 €/m² NC 83,7 % 5,2 %
Saint-Jean-d'Assé 1 689 € NC 1 689 € +4,3 % 9,4 €/m² NC 80,7 % 6,1 %
Sainte-Sabine-sur-Longève 1 680 € NC 1 680 € NC 8,2 €/m² NC 85,2 % 6,3 %
Neuvillalais 1 411 € NC 1 411 € NC 8,2 €/m² NC 78,2 % 5,0 %
Cures 1 400 € NC 1 400 € NC 9,4 €/m² NC 85,6 % 6,0 %
Mézières-sous-Lavardin 1 390 € NC 1 390 € NC 8,2 €/m² NC 82,7 % 4,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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