Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gaillon-sur-Montcient en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 760 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gaillon-sur-Montcient
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 760 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 538 et 2 830 €/m²
- Prix médian
- 276 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 639 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Gaillon-sur-Montcient avec votre budget ?
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gaillon-sur-Montcient
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 2 appartements et 14 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 4 ventes, dont 3 appartements et 1 maisons
- 2024 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Gaillon-sur-Montcient
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gaillon-sur-Montcient
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 place de la Mairie | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 178 m² | 174 000 € | 1 891 €/m² | |
| 59 Grande Rue | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 931 m² | 276 360 € | 2 764 €/m² | |
| 5021 rue du Four aux Pretres | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 548 m² | 285 000 € | 3 476 €/m² | |
| 10 Gr Grande Rue | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 639 m² | 335 000 € | 2 519 €/m² | |
| 5030 rue du Four aux Pretres | Maison 6 pièces | 86 m² terrain 560 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² | |
| 12 rue des Bouts de la Ville | Maison 7 pièces | 122 m² terrain 1 246 m² | 343 600 € | 2 816 €/m² | |
| 1 rue du Four aux Pretres | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 662 m² | 330 000 € | 2 750 €/m² | |
| 4 rue de la Montcient | Maison 7 pièces | 157 m² terrain 1 487 m² | 292 000 € | 1 860 €/m² | |
| 24B Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 305 m² | 250 000 € | 2 688 €/m² | |
| 4 rue de la Douaye | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 256 m² | 260 000 € | 3 133 €/m² | |
| 2 rue du Clos d'Arcueil | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 544 m² | 261 000 € | 2 837 €/m² | |
| 24 Gr Grande Rue | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 81 m² | 138 000 € | 2 556 €/m² | |
| 49 Gr Grande Rue | Maison 7 pièces | 165 m² terrain 830 m² | 465 550 € | 2 822 €/m² | |
| 3 rue de la Douaye | Appartement 1 pièce | 40 m² | 88 000 € | 2 200 €/m² | |
| 28 rue des Bouts de la Ville | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 659 m² | 276 000 € | 2 760 €/m² | |
| 49 rue du Four aux Pretres | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 682 m² | 161 500 € | 3 365 €/m² | |
| 35 rue du Four aux Pretres | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 065 m² | 322 000 € | 2 981 €/m² | |
| 3 rue de la Douaye | Appartement 2 pièces | 57 m² | 143 000 € | 2 509 €/m² | |
| 3 rue de la Douaye | Appartement 2 pièces | 39 m² | 115 000 € | 2 949 €/m² | |
| 3 rue de la Douaye | Appartement 2 pièces | 42 m² | 141 000 € | 3 357 €/m² |
Louer à Gaillon-sur-Montcient : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
16,2 €/m²
de 13,6 à 19,3 €/m²
≈ 810 € par mois pour 50 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
18,3 €/m²
de 15,6 à 21,6 €/m²
≈ 640 € par mois pour 35 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,7 €/m²
de 10,5 à 15,5 €/m²
≈ 890 € par mois pour 70 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
15,3 €/m²
de 11,7 à 20,0 €/m²
≈ 1 530 € par mois pour 100 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gaillon-sur-Montcient
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gaillon-sur-Montcient 90,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gaillon-sur-Montcient 2,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gaillon-sur-Montcient 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gaillon-sur-Montcient 79,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gaillon-sur-Montcient 20,9 %, France 42,4 %
À Gaillon-sur-Montcient, 307 logements, dont 90,6 % de résidences principales ; 79,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gaillon-sur-Montcient ?
Prix, loyers et logement de Gaillon-sur-Montcient et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gaillon-sur-Montcient | 2 755 € | NC | 2 760 € | NC | 16,2 €/m² | NC | 79,1 % | 6,8 % |
| Hardricourt | 3 381 € | 3 668 € | 3 007 € | +25,7 % | 16,3 €/m² | 5,3 % | 61,8 % | 7,9 % |
| Tessancourt-sur-Aubette | 3 292 € | NC | 3 292 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 94,6 % | 2,6 % |
| Évecquemont | 3 286 € | NC | 3 414 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 83,4 % | 6,4 % |
| Mézy-sur-Seine | 3 015 € | 2 650 € | 3 077 € | +11,8 % | 16,2 €/m² | 7,3 % | 75,1 % | 5,3 % |
| Jambville | 3 010 € | NC | 3 010 € | +4,2 % | 16,9 €/m² | NC | 91,2 % | 4,8 % |
| Seraincourt | 2 997 € | NC | 3 000 € | +3,8 % | 15,7 €/m² | NC | 83,0 % | 8,7 % |
| Oinville-sur-Montcient | 2 982 € | NC | 2 982 € | NC | 16,9 €/m² | NC | 82,9 % | 5,0 % |
| Condécourt | 2 862 € | NC | NC | NC | 14,7 €/m² | NC | 77,2 % | 5,3 % |
| Juziers | 2 760 € | 2 696 € | 2 768 € | −3,0 % | 16,0 €/m² | 7,1 % | 72,9 % | 5,7 % |
| Meulan-en-Yvelines | 2 591 € | 2 509 € | 2 717 € | −2,1 % | 15,9 €/m² | 7,6 % | 44,9 % | 7,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie