Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Oinville-sur-Montcient en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 982 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Oinville-sur-Montcient
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 982 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 558 et 3 590 €/m²
- Prix médian
- 340 750 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 1 271 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Oinville-sur-Montcient avec votre budget ?
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Oinville-sur-Montcient
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières d'Oinville-sur-Montcient
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Oinville-sur-Montcient
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue de Bachambre | Maison 1 pièce | 33 m² terrain 208 m² | 117 000 € | 3 545 €/m² | |
| 39 rue de Bachambre | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 1 640 m² | 485 000 € | 2 957 €/m² | |
| 710 route du Vexin | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 902 m² | 350 500 € | 2 232 €/m² | |
| 2 impasse du Bas de la Cote Montcien | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 500 m² | 329 360 € | 3 580 €/m² | |
| 22 rue de Bachambre | Maison 6 pièces | 179 m² terrain 1 867 m² | 362 000 € | 2 022 €/m² | |
| 6 Dalibray | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 8 144 m² | 619 000 € | 6 316 €/m² | |
| 2B chemin des Moines | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 688 m² | 310 000 € | 2 870 €/m² | |
| 11 rue de la Montcient | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 660 m² | 185 000 € | 3 246 €/m² | |
| 17 route du Vexin | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 662 m² | 331 000 € | 2 904 €/m² | |
| 80 route du Vexin | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 3 188 m² | 463 000 € | 3 006 €/m² | |
| 10 Dalibray | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 4 452 m² | 452 500 € | 3 620 €/m² | |
| 22 rue de la Nourree | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 4 000 m² | 170 000 € | 1 717 €/m² | |
| 1 rue des Thurets | Maison 6 pièces | 78 m² terrain 2 740 m² | 395 000 € | 5 064 €/m² | |
| 500 route du Vexin | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 652 m² | 406 000 € | 3 593 €/m² | |
| 11 rue du Bois Mouraie | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 446 m² | 283 000 € | 2 461 €/m² | |
| 3 rue de Bachambre | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 424 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² | |
| 3 ruelle du Petit Trou | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 125 m² | 164 000 € | 2 733 €/m² | |
| 8 Dalibray | Maison 9 pièces | 362 m² terrain 11 135 m² | 2 170 145 € | 5 995 €/m² | |
| 1 sentier des Pres Surs | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 1 200 m² | 365 000 € | 2 967 €/m² | |
| 9 rue de Bachambre | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 267 m² | 277 000 € | 3 693 €/m² |
Louer à Oinville-sur-Montcient : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,9 €/m²
de 14,1 à 20,2 €/m²
≈ 840 € par mois pour 50 m²
+21,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
18,7 €/m²
de 15,7 à 22,4 €/m²
≈ 660 € par mois pour 35 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,0 €/m²
de 11,0 à 15,4 €/m²
≈ 910 € par mois pour 70 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,2 €/m²
de 10,6 à 18,9 €/m²
≈ 1 420 € par mois pour 100 m²
+21,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Oinville-sur-Montcient
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Oinville-sur-Montcient 91,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Oinville-sur-Montcient 3,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Oinville-sur-Montcient 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Oinville-sur-Montcient 82,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Oinville-sur-Montcient 17,1 %, France 42,4 %
À Oinville-sur-Montcient, 538 logements, dont 91,3 % de résidences principales ; 82,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Oinville-sur-Montcient ?
Prix, loyers et logement d'Oinville-sur-Montcient et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Oinville-sur-Montcient | 2 982 € | NC | 2 982 € | NC | 16,9 €/m² | NC | 82,9 % | 5,0 % |
| Frémainville | 3 542 € | NC | 3 542 € | NC | 16,2 €/m² | NC | 80,8 % | 4,8 % |
| Montalet-le-Bois | 3 204 € | NC | 3 304 € | NC | 16,9 €/m² | NC | 90,6 % | 5,5 % |
| Mézy-sur-Seine | 3 015 € | 2 650 € | 3 077 € | +11,8 % | 16,2 €/m² | 7,3 % | 75,1 % | 5,3 % |
| Jambville | 3 010 € | NC | 3 010 € | +4,2 % | 16,9 €/m² | NC | 91,2 % | 4,8 % |
| Seraincourt | 2 997 € | NC | 3 000 € | +3,8 % | 15,7 €/m² | NC | 83,0 % | 8,7 % |
| Sailly | 2 876 € | NC | 2 876 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 80,7 % | 4,7 % |
| Juziers | 2 760 € | 2 696 € | 2 768 € | −3,0 % | 16,0 €/m² | 7,1 % | 72,9 % | 5,7 % |
| Gaillon-sur-Montcient | 2 755 € | NC | 2 760 € | NC | 16,2 €/m² | NC | 79,1 % | 6,8 % |
| Meulan-en-Yvelines | 2 591 € | 2 509 € | 2 717 € | −2,1 % | 15,9 €/m² | 7,6 % | 44,9 % | 7,2 % |
| Brueil-en-Vexin | 2 572 € | NC | 2 572 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 85,0 % | 6,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie