Appartements
3 461 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,6 % sur 1 an −4,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 017 et 4 010 €/m²
- Prix médian
- 254 000 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 331
L'immobilier à Meylan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 461 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 443 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Meylan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 443 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,2 % sur 1 an −4,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 739 et 5 261 €/m²
- Prix médian
- 550 000 €
- Surface médiane
- 125 m²
- Terrain médian
- 1 037 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 86
En comparaison
Que peut-on acheter à Meylan avec votre budget ?
- environ 54 m² d'appartement
- environ 42 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Meylan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 571 €/m² | 4 652 €/m² |
| 2022 | 4 194 €/m² | 5 023 €/m² |
| 2023 | 3 699 €/m² | 4 619 €/m² |
| 2024 | 3 481 €/m² | 4 450 €/m² |
| 2025 | 3 427 €/m² | 4 443 €/m² |
De 2021 à 2025, à Meylan, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 571 € à 3 427 € (baisse de 4,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 652 € à 4 443 € (baisse de 4,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 334 ventes, dont 269 appartements et 65 maisons
- 2022 364 ventes, dont 305 appartements et 59 maisons
- 2023 320 ventes, dont 278 appartements et 42 maisons
- 2024 195 ventes, dont 153 appartements et 42 maisons
- 2025 222 ventes, dont 178 appartements et 44 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Meylan ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 96 775 € 3 569 €/m² · 28 m² · 26 ventes
- 2 pièces 178 622 € 3 864 €/m² · 47 m² · 43 ventes
- 3 pièces 253 700 € 3 554 €/m² · 69 m² · 109 ventes
- 4 pièces 272 500 € 3 224 €/m² · 85 m² · 112 ventes
- 5 pièces et plus 364 790 € 3 182 €/m² · 110 m² · 41 ventes
Maisons
- 3 pièces 337 375 € 5 844 €/m² · 75 m² · 6 ventes
- 4 pièces 507 000 € 4 906 €/m² · 93 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 572 000 € 4 259 €/m² · 142 m² · 55 ventes
Prix médian de vente à Meylan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Meylan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Meylan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 chemin de Jallieres Haut Meylan-Charlaix | Appartement 3 pièces | 87 m² | 395 000 € | 4 540 €/m² | |
| 40 avenue de la Plaine Fleurie Ayguinards-Plaine Fleurie | Appartement 3 pièces | 69 m² | 197 000 € | 2 855 €/m² | |
| 5 allée de la Residence Saint Mury Haut Meylan-Charlaix | Appartement 1 pièce | 24 m² | 93 826 € | 3 909 €/m² | |
| 17 allée des Frenes Haut Meylan-Charlaix | Appartement 4 pièces | 85 m² | 370 000 € | 4 353 €/m² | |
| 4 allée des Saules Ayguinards-Plaine Fleurie | Appartement 4 pièces | 99 m² | 299 000 € | 3 020 €/m² | |
| 12 allée de la Piat Centre Ville | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 1 135 m² | 650 000 € | 4 924 €/m² | |
| 14 rue des Abeilles Ayguinards-Plaine Fleurie | Maison 5 pièces | 95 m² | 424 500 € | 4 468 €/m² | |
| 73 rue des Aiguinards Ayguinards-Plaine Fleurie | Appartement 3 pièces | 48 m² | 127 820 € | 2 663 €/m² | |
| 3 chemin du Monarie Zones Activité-Île d'Amour | Appartement 5 pièces | 113 m² | 433 960 € | 3 840 €/m² | |
| 23 allée des Florentines Haut Meylan-Charlaix | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 926 m² | 633 470 € | 4 949 €/m² | |
| 4 avenue de Verdun Ayguinards-Plaine Fleurie | Appartement 3 pièces | 65 m² | 231 000 € | 3 554 €/m² | |
| 7 rue des Lilas Ayguinards-Plaine Fleurie | Appartement 3 pièces | 73 m² | 155 000 € | 2 123 €/m² | |
| 37 chemin de la Reviree Ayguinards-Plaine Fleurie | Appartement 2 pièces | 43 m² | 115 000 € | 2 674 €/m² | |
| 5 chemin des Sources Centre Ville | Appartement 3 pièces | 69 m² | 220 000 € | 3 188 €/m² | |
| 5 rue de l'Oisans Ayguinards-Plaine Fleurie | Appartement 5 pièces | 105 m² | 269 500 € | 2 567 €/m² | |
| 51 rue des Aiguinards Ayguinards-Plaine Fleurie | Appartement 4 pièces | 67 m² | 171 300 € | 2 557 €/m² | |
| 2A chemin de Maupertuis Haut Meylan-Charlaix | Appartement 3 pièces | 97 m² | 300 000 € | 3 093 €/m² | |
| 2 chemin de l'Hermitage Haut Meylan-Charlaix | Appartement 4 pièces | 133 m² | 649 080 € | 4 880 €/m² | |
| 22 rue du Champ Rochas Ayguinards-Plaine Fleurie | Appartement 4 pièces | 98 m² | 288 000 € | 2 939 €/m² | |
| 2 avenue de Verdun Ayguinards-Plaine Fleurie | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 224 m² | 424 000 € | 4 417 €/m² |
Louer à Meylan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,5 €/m²
de 12,3 à 19,4 €/m²
≈ 770 € par mois pour 50 m²
+10,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,2 €/m²
de 14,7 à 22,5 €/m²
≈ 640 € par mois pour 35 m²
+8,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,1 €/m²
de 11,3 à 17,6 €/m²
≈ 990 € par mois pour 70 m²
+12,7 % depuis 2022
-
Maisons
14,2 €/m²
de 10,1 à 19,9 €/m²
≈ 1 420 € par mois pour 100 m²
−7,1 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 4 quartiers de Meylan comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Haut Meylan-Charlaix | 4 281 € | 4 214 € | 4 566 € | +7,5 % | 128 |
| Zones Activité-Île d'Amour | 4 117 € | 4 128 € | NC | −18,5 % | 36 |
| Centre Ville | 3 365 € | 3 270 € | 4 924 € | +0,3 % | 86 |
| Ayguinards-Plaine Fleurie | 3 177 € | 3 137 € | 4 331 € | +5,3 % | 166 |
Le logement à Meylan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Meylan 90,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Meylan 3,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Meylan 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Meylan 59,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Meylan 40,4 %, France 42,4 %
À Meylan, 9 916 logements, dont 90,7 % de résidences principales ; 59,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Meylan ?
Prix, loyers et logement de Meylan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Meylan | 3 643 € | 3 461 € | 4 443 € | −2,9 % | 15,5 €/m² | 5,4 % | 59,6 % | 6,0 % |
| Corenc | 4 717 € | 4 821 € | 4 716 € | 0,0 % | 15,7 €/m² | 3,9 % | 75,7 % | 6,8 % |
| Biviers | 4 662 € | NC | 4 688 € | −11,7 % | 15,6 €/m² | NC | 85,8 % | 5,3 % |
| Saint-Ismier | 4 518 € | 4 521 € | 4 513 € | +4,2 % | 15,6 €/m² | 4,2 % | 74,1 % | 5,6 % |
| Le Sappey-en-Chartreuse | 4 458 € | 2 813 € | 4 979 € | +49,9 % | 15,0 €/m² | 6,4 % | 73,4 % | 5,4 % |
| Montbonnot-Saint-Martin | 4 360 € | 4 078 € | 4 630 € | +0,7 % | 16,7 €/m² | 4,9 % | 64,5 % | 4,8 % |
| Quaix-en-Chartreuse | 4 019 € | NC | 4 019 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 84,6 % | 6,1 % |
| La Tronche | 3 505 € | 3 393 € | 4 368 € | +6,2 % | 14,7 €/m² | 5,2 % | 49,5 % | 12,1 % |
| Gières | 3 168 € | 3 057 € | 3 816 € | +5,2 % | 15,1 €/m² | 5,9 % | 44,7 % | 4,9 % |
| Domène | 2 979 € | 2 698 € | 3 853 € | +8,2 % | 13,6 €/m² | 6,1 % | 58,8 % | 5,3 % |
| Sarcenas | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 80,0 % | 1,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie