Prix de l'immobilier à Biviers 38330 Isère

L'immobilier à Biviers en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Biviers

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

4 688 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−5,7 % sur 1 an +4,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 4 062 et 5 513 €/m²

Prix médian
622 700 €
Surface médiane
124 m²
Terrain médian
1 120 m²
Ventes en 2024 et 2025
31

En comparaison

Maisons

  • Biviers 4 688 €/m²
  • Isère 2 783 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Biviers avec votre budget ?

  • environ 40 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Biviers

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Biviers par année
AnnéeMaisons
20214 428 €/m²
20224 666 €/m²
20235 074 €/m²
20244 900 €/m²
20254 619 €/m²

De 2021 à 2025, à Biviers, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 428 € à 4 619 € (hausse de 4,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 86 ventes, dont 66 appartements et 20 maisons
  • 2022 53 ventes, dont 30 appartements et 23 maisons
  • 2023 17 ventes, dont 5 appartements et 12 maisons
  • 2024 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
  • 2025 17 ventes, dont 2 appartements et 15 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Biviers ?

Maisons

  • 4 pièces 483 411 € 5 034 €/m² · 93 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 675 000 € 4 744 €/m² · 144 m² · 19 ventes

Prix médian de vente à Biviers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Biviers

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Biviers

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 Ens Immob du Castel Novel Maison 6 pièces 118 m² terrain 689 m² 545 000 € 4 619 €/m²
209 chemin des Roses Maison 5 pièces 136 m² terrain 1 008 m² 604 300 € 4 443 €/m²
3 Ens Im du Dom des Plantees Maison 5 pièces 117 m² 555 000 € 4 744 €/m²
24 chemin des Tieres Appartement 3 pièces 76 m² 388 260 € 5 109 €/m²
352 chemin de Plate Rousset Appartement 2 pièces 50 m² 115 200 € 2 304 €/m²
491 route de Meylan Maison 6 pièces 144 m² terrain 1 720 m² 675 000 € 4 688 €/m²
2511 route de Meylan Maison 8 pièces 237 m² terrain 2 232 m² 840 000 € 3 544 €/m²
203 chemin du Boeuf Maison 4 pièces 135 m² terrain 1 332 m² 535 000 € 3 963 €/m²
461 chemin de Plate Rousset Maison 5 pièces 119 m² terrain 9 044 m² 200 000 € 1 681 €/m²
70 chemin de Saint Hugues Maison 6 pièces 124 m² terrain 32 599 m² 719 364 € 5 801 €/m²
663 chemin de l'Eglise Maison 6 pièces 160 m² terrain 5 317 m² 882 000 € 5 513 €/m²
5 lotissement Clos de Franquieres Maison 4 pièces 81 m² terrain 871 m² 689 000 € 8 506 €/m²
386 chemin de la Griveliere Maison 5 pièces 170 m² terrain 1 220 m² 1 205 000 € 7 088 €/m²
560 chemin du Boeuf Maison 3 pièces 75 m² terrain 76 m² 284 128 € 3 788 €/m²
21 chemin du Boeuf Maison 5 pièces 135 m² terrain 1 000 m² 561 690 € 4 161 €/m²
25 lotissement Clos de Franquieres Maison 9 pièces 219 m² terrain 1 919 m² 622 700 € 2 843 €/m²
497 chemin du Boeuf Maison 5 pièces 80 m² terrain 1 025 m² 400 000 € 5 000 €/m²
549 rue Abel Servien Rd 1090 Appartement 3 pièces 73 m² 329 000 € 4 507 €/m²
160 chemin des Barraux Maison 5 pièces 145 m² terrain 2 138 m² 672 000 € 4 634 €/m²
263 chemin des Barraux Maison 5 pièces 121 m² terrain 656 m² 735 350 € 6 077 €/m²

Louer à Biviers : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Biviers 15,6 €/m²
  • Isère 13,1 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Biviers

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Biviers 92,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Biviers 1,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Biviers 5,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Biviers 85,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Biviers 14,2 %, France 42,4 %

À Biviers, 1 125 logements, dont 92,8 % de résidences principales ; 85,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Biviers ?

Prix, loyers et logement de Biviers et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Biviers et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Biviers 4 662 € NC 4 688 € −11,7 % 15,6 €/m² NC 85,8 % 5,3 %
Corenc 4 717 € 4 821 € 4 716 € 0,0 % 15,7 €/m² 3,9 % 75,7 % 6,8 %
Saint-Ismier 4 518 € 4 521 € 4 513 € +4,2 % 15,6 €/m² 4,2 % 74,1 % 5,6 %
Le Sappey-en-Chartreuse 4 458 € 2 813 € 4 979 € +49,9 % 15,0 €/m² 6,4 % 73,4 % 5,4 %
Montbonnot-Saint-Martin 4 360 € 4 078 € 4 630 € +0,7 % 16,7 €/m² 4,9 % 64,5 % 4,8 %
Saint-Nazaire-les-Eymes 4 134 € 4 675 € 3 989 € +3,9 % 15,7 €/m² 4,0 % 85,3 % 3,7 %
Murianette 3 822 € NC 3 811 € NC 13,8 €/m² NC 77,7 % 2,7 %
Meylan 3 643 € 3 461 € 4 443 € −2,9 % 15,5 €/m² 5,4 % 59,6 % 6,0 %
Gières 3 168 € 3 057 € 3 816 € +5,2 % 15,1 €/m² 5,9 % 44,7 % 4,9 %
Domène 2 979 € 2 698 € 3 853 € +8,2 % 13,6 €/m² 6,1 % 58,8 % 5,3 %
Sarcenas NC NC NC NC 11,3 €/m² NC 80,0 % 1,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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