Appartements
4 078 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,8 % sur 1 an −4,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 619 et 4 643 €/m²
- Prix médian
- 312 100 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 68
L'immobilier à Montbonnot-Saint-Martin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 078 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 630 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montbonnot-Saint-Martin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 630 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,5 % sur 1 an +7,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 262 et 5 421 €/m²
- Prix médian
- 571 450 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 967 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 53
En comparaison
Que peut-on acheter à Montbonnot-Saint-Martin avec votre budget ?
- environ 46 m² d'appartement
- environ 40 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montbonnot-Saint-Martin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 305 €/m² | 4 346 €/m² |
| 2022 | 4 267 €/m² | 4 636 €/m² |
| 2023 | 4 288 €/m² | 4 597 €/m² |
| 2024 | 3 977 €/m² | 4 497 €/m² |
| 2025 | 4 130 €/m² | 4 654 €/m² |
De 2021 à 2025, à Montbonnot-Saint-Martin, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 305 € à 4 130 € (baisse de 4,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 346 € à 4 654 € (hausse de 7,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 107 ventes, dont 72 appartements et 35 maisons
- 2022 71 ventes, dont 48 appartements et 23 maisons
- 2023 49 ventes, dont 28 appartements et 21 maisons
- 2024 61 ventes, dont 33 appartements et 28 maisons
- 2025 60 ventes, dont 35 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montbonnot-Saint-Martin ?
Appartements
- 2 pièces 199 000 € 4 042 €/m² · 49 m² · 18 ventes
- 3 pièces 300 524 € 4 382 €/m² · 69 m² · 18 ventes
- 4 pièces 373 500 € 4 078 €/m² · 89 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 446 000 € 4 034 €/m² · 117 m² · 9 ventes
Maisons
- 4 pièces 550 645 € 4 736 €/m² · 116 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 602 500 € 4 497 €/m² · 125 m² · 40 ventes
Prix médian de vente à Montbonnot-Saint-Martin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montbonnot-Saint-Martin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montbonnot-Saint-Martin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 193 allée Jean Achard | Appartement 3 pièces | 70 m² | 305 000 € | 4 357 €/m² | |
| 249 allée Roger Frison Roche | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 793 m² | 870 500 € | 5 842 €/m² | |
| 140 allée Fantin Latour | Appartement 5 pièces | 120 m² | 450 000 € | 3 750 €/m² | |
| 1372 avenue de l'Europe | Appartement 4 pièces | 89 m² | 364 660 € | 4 097 €/m² | |
| 868 route des Semaises Rd 11bis | Maison 6 pièces | 72 m² terrain 517 m² | 535 000 € | 7 431 €/m² | |
| 690 chemin des Claverins | Maison 7 pièces | 167 m² terrain 6 183 m² | 644 950 € | 3 862 €/m² | |
| 95 rue Rene Thom | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 716 m² | 600 000 € | 4 615 €/m² | |
| 817 route de la Doux | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 168 m² | 362 120 € | 3 449 €/m² | |
| 230 allée Fantin Latour | Appartement 4 pièces | 93 m² | 368 000 € | 3 957 €/m² | |
| 180 allée Fantin Latour | Appartement 5 pièces | 118 m² | 403 200 € | 3 417 €/m² | |
| 90 allée de Pre Mayen | Appartement 2 pièces | 57 m² | 248 500 € | 4 360 €/m² | |
| 381 chemin de la Laurelle | Maison 6 pièces | 186 m² terrain 1 135 m² | 791 900 € | 4 258 €/m² | |
| 155 allée de l'Art Monia | Appartement 3 pièces | 63 m² | 328 750 € | 5 218 €/m² | |
| 115 allée Fantin Latour | Appartement 4 pièces | 90 m² | 418 100 € | 4 646 €/m² | |
| 220 allée de Pre Mayen | Appartement 2 pièces | 42 m² | 208 000 € | 4 952 €/m² | |
| 75 allée de la Dent de Crolles | Appartement 4 pièces | 85 m² | 379 050 € | 4 459 €/m² | |
| 895 route de la Doux | Appartement 3 pièces | 70 m² | 339 020 € | 4 843 €/m² | |
| 21 domaine du St Eynard | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 729 m² | 500 000 € | 4 630 €/m² | |
| 100 rue Jean Monnet | Appartement 3 pièces | 67 m² | 311 000 € | 4 642 €/m² | |
| 975 chemin de la Laurelle | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 900 m² | 639 680 € | 5 421 €/m² |
Louer à Montbonnot-Saint-Martin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,7 €/m²
de 13,5 à 20,8 €/m²
≈ 840 € par mois pour 50 m²
+10,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,4 €/m²
de 14,7 à 23,0 €/m²
≈ 640 € par mois pour 35 m²
+9,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
15,4 €/m²
de 12,1 à 19,6 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 70 m²
+12,5 % depuis 2022
-
Maisons
14,4 €/m²
de 10,6 à 19,7 €/m²
≈ 1 440 € par mois pour 100 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montbonnot-Saint-Martin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montbonnot-Saint-Martin 93,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montbonnot-Saint-Martin 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montbonnot-Saint-Martin 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montbonnot-Saint-Martin 64,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montbonnot-Saint-Martin 35,5 %, France 42,4 %
À Montbonnot-Saint-Martin, 2 675 logements, dont 93,4 % de résidences principales ; 64,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montbonnot-Saint-Martin ?
Prix, loyers et logement de Montbonnot-Saint-Martin et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montbonnot-Saint-Martin | 4 360 € | 4 078 € | 4 630 € | +0,7 % | 16,7 €/m² | 4,9 % | 64,5 % | 4,8 % |
| Corenc | 4 717 € | 4 821 € | 4 716 € | 0,0 % | 15,7 €/m² | 3,9 % | 75,7 % | 6,8 % |
| Biviers | 4 662 € | NC | 4 688 € | −11,7 % | 15,6 €/m² | NC | 85,8 % | 5,3 % |
| Saint-Ismier | 4 518 € | 4 521 € | 4 513 € | +4,2 % | 15,6 €/m² | 4,2 % | 74,1 % | 5,6 % |
| Le Sappey-en-Chartreuse | 4 458 € | 2 813 € | 4 979 € | +49,9 % | 15,0 €/m² | 6,4 % | 73,4 % | 5,4 % |
| Saint-Nazaire-les-Eymes | 4 134 € | 4 675 € | 3 989 € | +3,9 % | 15,7 €/m² | 4,0 % | 85,3 % | 3,7 % |
| Murianette | 3 822 € | NC | 3 811 € | NC | 13,8 €/m² | NC | 77,7 % | 2,7 % |
| Meylan | 3 643 € | 3 461 € | 4 443 € | −2,9 % | 15,5 €/m² | 5,4 % | 59,6 % | 6,0 % |
| Gières | 3 168 € | 3 057 € | 3 816 € | +5,2 % | 15,1 €/m² | 5,9 % | 44,7 % | 4,9 % |
| Domène | 2 979 € | 2 698 € | 3 853 € | +8,2 % | 13,6 €/m² | 6,1 % | 58,8 % | 5,3 % |
| Sarcenas | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 80,0 % | 1,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie