Appartements
4 214 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,5 % sur 1 an +7,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 843 et 4 686 €/m²
- Prix médian
- 341 195 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 68
L'immobilier à Haut Meylan-Charlaix en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Meylan
-
Prix au m² des appartements
4 214 €/m²
Meylan : 3 461 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 566 €/m²
Meylan : 4 443 €/m²
-
Propriétaires
75,8 %
Meylan : 59,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
Meylan : 6 %
Prix au m² à Haut Meylan-Charlaix
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 566 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,5 % sur 1 an +5,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 687 et 5 303 €/m²
- Prix médian
- 592 500 €
- Surface médiane
- 136 m²
- Terrain médian
- 1 065 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 60
En comparaison
Que peut-on acheter à Haut Meylan-Charlaix avec votre budget ?
- environ 44 m² d'appartement
- environ 41 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Haut Meylan-Charlaix
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 968 €/m² | 4 508 €/m² |
| 2022 | 4 300 €/m² | 5 087 €/m² |
| 2023 | 4 609 €/m² | 4 694 €/m² |
| 2024 | 4 081 €/m² | 4 407 €/m² |
| 2025 | 4 266 €/m² | 4 738 €/m² |
De 2021 à 2025, à Haut Meylan-Charlaix, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 968 € à 4 266 € (hausse de 7,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 508 € à 4 738 € (hausse de 5,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 105 ventes, dont 55 appartements et 50 maisons
- 2022 85 ventes, dont 41 appartements et 44 maisons
- 2023 71 ventes, dont 44 appartements et 27 maisons
- 2024 64 ventes, dont 32 appartements et 32 maisons
- 2025 64 ventes, dont 36 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Haut Meylan-Charlaix ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 114 465 € 4 068 €/m² · 31 m² · 10 ventes
- 2 pièces 224 595 € 4 410 €/m² · 47 m² · 8 ventes
- 3 pièces 319 000 € 4 019 €/m² · 72 m² · 24 ventes
- 4 pièces 478 000 € 4 268 €/m² · 105 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 500 750 € 3 927 €/m² · 127 m² · 9 ventes
Maisons
- 4 pièces 530 000 € 4 792 €/m² · 90 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 620 000 € 4 400 €/m² · 150 m² · 41 ventes
Prix médian de vente à Haut Meylan-Charlaix en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Haut Meylan-Charlaix
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Haut Meylan-Charlaix
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 chemin de Jallieres Haut Meylan-Charlaix | Appartement 3 pièces | 87 m² | 395 000 € | 4 540 €/m² | |
| 5 allée de la Residence Saint Mury Haut Meylan-Charlaix | Appartement 1 pièce | 24 m² | 93 826 € | 3 909 €/m² | |
| 17 allée des Frenes Haut Meylan-Charlaix | Appartement 4 pièces | 85 m² | 370 000 € | 4 353 €/m² | |
| 23 allée des Florentines Haut Meylan-Charlaix | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 926 m² | 633 470 € | 4 949 €/m² | |
| 2A chemin de Maupertuis Haut Meylan-Charlaix | Appartement 3 pièces | 97 m² | 300 000 € | 3 093 €/m² | |
| 2 chemin de l'Hermitage Haut Meylan-Charlaix | Appartement 4 pièces | 133 m² | 649 080 € | 4 880 €/m² | |
| 8 avenue de la Dhuy Haut Meylan-Charlaix | Appartement 4 pièces | 90 m² | 356 600 € | 3 962 €/m² | |
| 12 allée de la Residence St Mury Haut Meylan-Charlaix | Appartement 4 pièces | 162 m² | 885 000 € | 5 463 €/m² | |
| 4 allée de la Praly Haut Meylan-Charlaix | Appartement 3 pièces | 72 m² | 367 500 € | 5 104 €/m² | |
| 16 chemin de la Chicane Haut Meylan-Charlaix | Appartement 5 pièces | 185 m² | 575 100 € | 3 109 €/m² | |
| 9 allée des Frenes Haut Meylan-Charlaix | Appartement 5 pièces | 108 m² | 474 700 € | 4 395 €/m² | |
| 12 chemin du Miraillet Haut Meylan-Charlaix | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 350 m² | 345 000 € | 4 662 €/m² | |
| 1 chemin de Rochasson Haut Meylan-Charlaix | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 059 m² | 433 000 € | 5 155 €/m² | |
| 27 chemin de la Chicane Haut Meylan-Charlaix | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 3 568 m² | 630 000 € | 4 065 €/m² | |
| 6 allée de la Praly Haut Meylan-Charlaix | Appartement 3 pièces | 72 m² | 386 000 € | 5 361 €/m² | |
| 9T allée de l'Obiou Haut Meylan-Charlaix | Appartement 3 pièces | 65 m² | 257 600 € | 3 963 €/m² | |
| 7 avenue des Sept Laux Haut Meylan-Charlaix | Appartement 3 pièces | 51 m² | 252 000 € | 4 941 €/m² | |
| 20 chemin des Buisses Haut Meylan-Charlaix | Maison 7 pièces | 210 m² terrain 680 m² | 550 000 € | 2 619 €/m² | |
| 16 chemin de la Chicane Haut Meylan-Charlaix | Appartement 4 pièces | 102 m² | 478 000 € | 4 686 €/m² | |
| 8 allée de la Praly Haut Meylan-Charlaix | Appartement 3 pièces | 72 m² | 288 500 € | 4 007 €/m² |
Haut Meylan-Charlaix face aux quartiers de Meylan
Haut Meylan-Charlaix et les 3 autres quartiers de Meylan comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Haut Meylan-Charlaix Ce quartier | 4 281 € | 4 214 € | 4 566 € | +7,5 % | 128 |
| Zones Activité-Île d'Amour | 4 117 € | 4 128 € | NC | −18,5 % | 36 |
| Centre Ville | 3 365 € | 3 270 € | 4 924 € | +0,3 % | 86 |
| Ayguinards-Plaine Fleurie | 3 177 € | 3 137 € | 4 331 € | +5,3 % | 166 |
Le logement à Haut Meylan-Charlaix
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Meylan
Usage des logements
- Résidences principales : Haut Meylan-Charlaix 92,5 %, Meylan 90,7 %
- Résidences secondaires : Haut Meylan-Charlaix 2,6 %, Meylan 3,3 %
- Logements vacants : Haut Meylan-Charlaix 4,9 %, Meylan 6,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Haut Meylan-Charlaix 75,8 %, Meylan 59,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Haut Meylan-Charlaix 24,2 %, Meylan 40,4 %
À Haut Meylan-Charlaix, 2 757 logements, dont 92,5 % de résidences principales ; 75,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 59,6 % à Meylan.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Haut Meylan-Charlaix ?
À Haut Meylan-Charlaix, le prix médian est de 4 214 €/m² pour un appartement et de 4 566 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 461 €/m² et 4 443 €/m² à Meylan.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Haut Meylan-Charlaix ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +7,5 % et celui des maisons de +5,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Haut Meylan-Charlaix ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Haut Meylan-Charlaix est de 319 000 € (ventes de 2024 et 2025).