Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Noyers-sur-Cher en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 333 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Noyers-sur-Cher
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 333 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−14,2 % sur 1 an −1,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 096 et 1 508 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 1 251 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 53
En comparaison
Que peut-on acheter à Noyers-sur-Cher avec votre budget ?
- environ 140 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Noyers-sur-Cher
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 245 €/m² |
| 2022 | 1 273 €/m² |
| 2023 | 1 349 €/m² |
| 2024 | 1 436 €/m² |
| 2025 | 1 232 €/m² |
De 2021 à 2025, à Noyers-sur-Cher, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 245 € à 1 232 € (baisse de 1,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 45 ventes, dont 0 appartements et 45 maisons
- 2022 49 ventes, dont 0 appartements et 49 maisons
- 2023 43 ventes, dont 0 appartements et 43 maisons
- 2024 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
- 2025 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Noyers-sur-Cher ?
Maisons
- 2 pièces 50 000 € 1 136 €/m² · 43 m² · 7 ventes
- 3 pièces 100 000 € 1 333 €/m² · 75 m² · 15 ventes
- 4 pièces 119 000 € 1 404 €/m² · 105 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 180 000 € 1 233 €/m² · 138 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Noyers-sur-Cher en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Noyers-sur-Cher
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Noyers-sur-Cher
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 avenue de la Gare | Maison 4 pièces | 57 m² terrain 1 100 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² | |
| 68 avenue de la Gare | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 650 m² | 160 000 € | 1 391 €/m² | |
| 4 rue des Quatre Piliers | Maison 3 pièces | 138 m² terrain 1 038 m² | 205 000 € | 1 486 €/m² | |
| 43 rue de la Motte Beaudouin | Maison 1 pièce | 12 m² terrain 1 405 m² | 7 600 € | 633 €/m² | |
| 21 rue des Caves | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 299 m² | 100 000 € | 952 €/m² | |
| 32 rue des Sanitas | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 1 135 m² | 114 000 € | 2 073 €/m² | |
| 2 rue de la Coulonniere | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 579 m² | 133 000 € | 1 231 €/m² | |
| 7 rue des Grandes Vignes | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 2 591 m² | 193 000 € | 2 053 €/m² | |
| 92B rue de la Mardelle | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 559 m² | 155 000 € | 1 520 €/m² | |
| 34 rue St Lazare | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 2 341 m² | 113 500 € | 1 158 €/m² | |
| 44 rue des Sanitas | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 8 506 m² | 345 000 € | 2 300 €/m² | |
| 17 rue des Martinieres | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 1 997 m² | 180 000 € | 1 233 €/m² | |
| 17 rue du Camping | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 265 m² | 50 000 € | 1 136 €/m² | |
| 14 rue des Alouettes | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 828 m² | 91 000 € | 1 096 €/m² | |
| 4 rue de la Gigotiere | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 4 518 m² | 73 000 € | 753 €/m² | |
| 5 rue de la Motte Beaudouin | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 920 m² | 93 000 € | 1 388 €/m² | |
| 30 avenue du Chant des Oiseaux | Maison 8 pièces | 138 m² terrain 1 637 m² | 154 200 € | 1 117 €/m² | |
| 34 rue de la Motte Beaudouin | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 632 m² | 105 000 € | 1 875 €/m² | |
| 50 La Coulonniere | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 465 m² | 55 000 € | 550 €/m² | |
| 1 rue des Vendanges | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 121 m² | 40 750 € | 509 €/m² |
Louer à Noyers-sur-Cher : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 7,3 à 13,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+29,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 7,9 à 14,2 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,6 à 9,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,5 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+26,1 % depuis 2022
Le logement à Noyers-sur-Cher
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Noyers-sur-Cher 80,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Noyers-sur-Cher 10,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Noyers-sur-Cher 8,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Noyers-sur-Cher 72,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Noyers-sur-Cher 27,8 %, France 42,4 %
À Noyers-sur-Cher, 1 568 logements, dont 80,6 % de résidences principales ; 72,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Noyers-sur-Cher ?
Prix, loyers et logement de Noyers-sur-Cher et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Noyers-sur-Cher | 1 350 € | NC | 1 333 € | −1,0 % | 10,0 €/m² | NC | 72,2 % | 8,5 % |
| Couffy | 1 524 € | NC | 1 524 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 86,3 % | 11,2 % |
| Seigy | 1 396 € | NC | 1 382 € | +8,6 % | 10,0 €/m² | NC | 85,3 % | 8,7 % |
| Saint-Aignan | 1 358 € | NC | 1 362 € | +17,6 % | 8,4 €/m² | NC | 51,7 % | 7,8 % |
| Mareuil-sur-Cher | 1 274 € | NC | 1 274 € | +22,3 % | 10,0 €/m² | NC | 82,1 % | 6,4 % |
| Saint-Romain-sur-Cher | 1 272 € | NC | 1 272 € | −4,5 % | 8,0 €/m² | NC | 83,8 % | 6,9 % |
| Méhers | 1 262 € | NC | 1 262 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 86,6 % | 15,3 % |
| Châteauvieux | 1 204 € | NC | 1 204 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 83,6 % | 4,6 % |
| Châtillon-sur-Cher | 1 158 € | NC | 1 158 € | +3,9 % | 10,0 €/m² | NC | 85,0 % | 9,0 % |
| Thésée | 1 125 € | NC | 1 125 € | −24,2 % | 10,0 €/m² | NC | 84,2 % | 5,9 % |
| Meusnes | 1 104 € | NC | 1 104 € | +5,7 % | 8,2 €/m² | NC | 79,0 % | 12,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie