Prix de l'immobilier à Couffy 41110 Loir-et-Cher

L'immobilier à Couffy en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Couffy

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 524 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 062 et 1 800 €/m²

Prix médian
131 370 €
Surface médiane
86 m²
Terrain médian
2 431 m²
Ventes en 2024 et 2025
9

En comparaison

Maisons

  • Couffy 1 524 €/m²
  • Loir-et-Cher 1 528 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Couffy avec votre budget ?

  • environ 122 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Couffy

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Couffy

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Couffy

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
43 route de Saint Aignan Maison 5 pièces 86 m² terrain 3 541 m² 152 500 € 1 773 €/m²
7 rue de Poulas Maison 3 pièces 125 m² terrain 4 801 m² 190 500 € 1 524 €/m²
26 rue de Villequemoy Maison 2 pièces 33 m² terrain 1 961 m² 74 850 € 2 268 €/m²
18 route de Selles Maison 2 pièces 113 m² terrain 13 748 m² 120 000 € 1 062 €/m²
65B route de Selles Maison 6 pièces 150 m² terrain 1 108 m² 133 000 € 887 €/m²
20 route de Selles Maison 2 pièces 57 m² terrain 190 m² 62 000 € 1 088 €/m²
34 rue de Poulas Maison 5 pièces 143 m² terrain 4 884 m² 140 000 € 979 €/m²
9 rue du Clos des Vignes Maison 3 pièces 50 m² terrain 928 m² 90 000 € 1 800 €/m²
impasse des Pres Maison 4 pièces 73 m² terrain 2 431 m² 131 370 € 1 800 €/m²
11 route de St Aignan Maison 5 pièces 108 m² terrain 408 m² 90 000 € 833 €/m²
8 rue de la Ferme Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 810 m² 145 000 € 1 611 €/m²
3 place de l'Eglise Maison 1 pièce 45 m² terrain 459 m² 19 500 € 433 €/m²
1 chemin des Simonins Maison 1 pièce 41 m² terrain 1 191 m² 70 000 € 1 707 €/m²
38 rue de Villequemoy Maison 3 pièces 110 m² terrain 1 288 m² 210 000 € 1 909 €/m²
16 rue de la Ferme Maison 1 pièce 30 m² terrain 1 268 m² 94 000 € 3 133 €/m²
165 La Grange de la Vigne Maison 1 pièce 50 m² terrain 53 915 m² 70 000 € 1 400 €/m²
34 route de Selles Maison 5 pièces 85 m² terrain 2 680 m² 88 000 € 1 035 €/m²
11 rue du Vivier Maison 7 pièces 259 m² terrain 2 942 m² 400 000 € 1 544 €/m²
45 route de St Aignan Maison 3 pièces 60 m² terrain 10 064 m² 50 000 € 833 €/m²
69 route de St Aignan Maison 7 pièces 153 m² terrain 9 697 m² 160 000 € 1 046 €/m²

Louer à Couffy : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Couffy 10,0 €/m²
  • Loir-et-Cher 10,7 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Couffy

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Couffy 73,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Couffy 15,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Couffy 11,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Couffy 86,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Couffy 13,7 %, France 42,4 %

À Couffy, 348 logements, dont 73,3 % de résidences principales ; 86,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Couffy ?

Prix, loyers et logement de Couffy et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Couffy et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Couffy 1 524 € NC 1 524 € NC 10,0 €/m² NC 86,3 % 11,2 %
Seigy 1 396 € NC 1 382 € +8,6 % 10,0 €/m² NC 85,3 % 8,7 %
Saint-Aignan 1 358 € NC 1 362 € +17,6 % 8,4 €/m² NC 51,7 % 7,8 %
Noyers-sur-Cher 1 350 € NC 1 333 € −1,0 % 10,0 €/m² NC 72,2 % 8,5 %
Lye 1 211 € NC 1 211 € +16,5 % 8,2 €/m² NC 77,5 % 14,5 %
Châteauvieux 1 204 € NC 1 204 € NC 8,2 €/m² NC 83,6 % 4,6 %
Châtillon-sur-Cher 1 158 € NC 1 158 € +3,9 % 10,0 €/m² NC 85,0 % 9,0 %
Fontguenand 1 157 € NC 1 157 € NC 8,2 €/m² NC 82,9 % 11,4 %
La Vernelle 1 147 € NC 1 147 € +71,8 % 9,1 €/m² NC 84,0 % 8,6 %
Meusnes 1 104 € NC 1 104 € +5,7 % 8,2 €/m² NC 79,0 % 12,2 %
Villentrois-Faverolles-en-Berry 986 € NC 986 € NC 9,1 €/m² NC 79,1 % 15,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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