Prix de l'immobilier à Messemé 86200 Vienne

L'immobilier à Messemé en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Messemé

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

853 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 694 et 906 €/m²

Prix médian
82 250 €
Surface médiane
99 m²
Terrain médian
792 m²
Ventes en 2024 et 2025
6

En comparaison

Maisons

  • Messemé 853 €/m²
  • Vienne 1 491 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Messemé avec votre budget ?

  • environ 218 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Messemé

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Messemé

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Messemé

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
173 route de Sammarcolles Maison 3 pièces 75 m² terrain 792 m² 80 000 € 1 067 €/m²
5 rue du Chateau Gaillard Maison 5 pièces 137 m² terrain 1 540 m² 126 000 € 920 €/m²
3 rue de l'Etang Maison 4 pièces 93 m² terrain 2 131 m² 60 000 € 645 €/m²
9 rue de l'Eglise Maison 5 pièces 170 m² terrain 620 m² 84 500 € 497 €/m²
5 route de Claunay Maison 2 pièces 104 m² terrain 436 m² 90 000 € 865 €/m²
173 route de Sammarcolles Maison 3 pièces 75 m² terrain 792 m² 63 000 € 840 €/m²
1 rue de l'Etang Maison 2 pièces 84 m² terrain 1 284 m² 70 000 € 833 €/m²
7 chemin de la Bertonnerie Maison 4 pièces 83 m² terrain 2 625 m² 156 000 € 1 880 €/m²
1 route de la Bruyere Maison 1 pièce 54 m² terrain 255 m² 21 000 € 389 €/m²
12 rue le Bois du Chateau Maison 5 pièces 125 m² terrain 1 641 m² 150 000 € 1 200 €/m²
8 rue de l'Etang Maison 6 pièces 147 m² terrain 2 054 m² 93 000 € 633 €/m²
1 Grele Maison 1 pièce 70 m² terrain 5 958 m² 50 000 € 714 €/m²
2 impasse des Pinais Maison 7 pièces 99 m² terrain 1 263 m² 120 570 € 1 218 €/m²
117 route de Sammarcolles Maison 5 pièces 132 m² terrain 2 421 m² 217 000 € 1 644 €/m²
13 route de Claunay Maison 2 pièces 76 m² terrain 1 835 m² 24 000 € 316 €/m²
91 chemin des Vallees Maison 3 pièces 95 m² terrain 2 760 m² 133 000 € 1 400 €/m²
7 chemin de la Bertonnerie Maison 4 pièces 83 m² terrain 2 625 m² 123 000 € 1 482 €/m²
9 rue Bois des Carres Maison 6 pièces 136 m² terrain 1 432 m² 159 000 € 1 169 €/m²
4 place de l'Eglise Maison 2 pièces 62 m² terrain 1 496 m² 35 000 € 565 €/m²
1B route de la Bruyere Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 199 m² 165 000 € 1 875 €/m²

Louer à Messemé : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Messemé 8,2 €/m²
  • Vienne 11,3 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Messemé

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Messemé 83,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Messemé 3,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Messemé 13,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Messemé 85,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Messemé 14,6 %, France 42,4 %

À Messemé, 115 logements, dont 83,5 % de résidences principales ; 85,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Messemé ?

Prix, loyers et logement de Messemé et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Messemé et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Messemé 853 € NC 853 € NC 8,2 €/m² NC 85,4 % 13,0 %
Sammarçolles 1 328 € NC 1 328 € NC 8,2 €/m² NC 77,2 % 8,2 %
Ceaux-en-Loudun 1 250 € NC 1 250 € NC 8,2 €/m² NC 83,9 % 6,3 %
Basses 1 197 € NC 1 197 € NC 9,1 €/m² NC 83,6 % 9,3 %
Loudun 1 145 € 1 155 € 1 139 € +19,1 % 8,5 €/m² 8,8 % 60,3 % 14,3 %
Chalais 1 106 € NC 1 106 € NC 8,2 €/m² NC 83,8 % 9,1 %
Beuxes 1 103 € NC 1 103 € NC 9,1 €/m² NC 67,5 % 10,6 %
La Roche-Rigault 1 089 € NC 1 089 € NC 8,0 €/m² NC 84,8 % 14,5 %
Pouant 957 € NC 957 € NC 8,2 €/m² NC 82,5 % 11,8 %
Mouterre-Silly 652 € NC 652 € NC 8,2 €/m² NC 84,6 % 10,3 %
Maulay NC NC NC NC 8,0 €/m² NC 85,5 % 14,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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